Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Otavankuja 1
45740 Kuusankoski
Okt Kuusankoski 108m²/138m²
Nyt myynnissä siistikuntoinen omakotitalo Kuusankoskella. Talo on ikäisekseen hienossa kunnossa ja varaava takka / ilmalämpöpumppu on hybridi lämmitystä parhaimmillaan.
Asuintilat jakautuvat talotyypille ominaiseen tapaan, keskikerroksessa on keittiö ja kaksi huonetta, aula, wc ja kuisti, yläkerrassa kaksi huonetta, parveke ja lapetilat. Kellarissa on saunatilat ja wc. Talossa valokuituvalmius.
Hyvin hoidetulla pihalla on lisäksi erillinen varastorakennus jonka takana puu katos.
Tämä koti on ollut hyvissä käsissä ja sen kyllä huomaa. Oma 1159m2 kulma puutarhatontti. Jotenkin tässä kokonaisuudessa huomaat asioiden loksahtavan kohdilleen!
Soita 050 4200 275 ja varaa esittelyaikasi.
Myyntihinta
75 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
108 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670444 |
|---|---|
| Myyntihinta | 75 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, 2xwc, aula, et, kph, s, lämmin kuisti, parveke |
| Muut tilat luettelona | ullakot, parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | tämän ikäisissä kohteissa todelliset pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista ja pinta-alat voivat siis olla suurempia tai pienempiä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: i kpl keskikerroksessa ja kaksi yläkerrassa Keittiö: kulku eteisaulasta, runsaasti kaappi tilaa. Olohuone: keskeisellä paikalla josta kulku myös keittiöön ja makuuhuonetiloihin Eteinen: tilava jossa kaappi tilaa WC: keskikerroksessa 1 kpl ja alakerrassa 1 kpl Kylpyhuone: alakerrassa Parveke: kulku yläkerran makuuhuoneesta Ulkovarasto: entinen ulkosauna/pukuhuone muutettu varasto tilaksi |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.4.2008), kuntoarvio (29.4.2008) kuntotarkastus (KP-kiinteistöpalvelut, RKM Kari Pyykkö) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, 2 x wc, aula, et, kph, s, lämmin kuisti 108m² |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1951 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1951 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Viemärit 2000 (Tehty), katuvesijohto uusittu(muovi teräsputken sisään) , sisäviemärit uusittu lähes kokonaan (2000, 1992, 1980, pieni pätkä valurautaa?), ulkopuolen viemäri uusittu Muu 1995 (Tehty), lämminvesivaraaja uusittu Katto 1992 (Tehty), peltikate huopakaton päälle Julkisivu 1992 (Tehty), tiiliverhous Lämmitys 1992 (Tehty), varaava takka olohuoneeseen Salaojat 1992 (Tehty), salaojat laajennuksen osalle Vesijohdot 1992 (Tehty), käyttövesiputket uusittu osittain |
| Kiinteistötunnus | 286-21-579-1 |
| Rasitukset | valmiina 213100 euroa sähköisiä kiinnityksiä, jotka luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1159 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.5 km |
|---|---|
| Ostoskeskus | 7.2 km |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Juna | 9.8 km |
|---|---|
| Bussi | 1.5 km |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 247,76 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
sopimuksen mukaan |
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
kulutuksen mukaan |
| Sähkö |
1 800 € / vuosi
(arvio)
sisältää siirtomaksun |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
50 € sähköisten kiinnityksien siirtomaksu, siirron maksaa ostaja 25€/kpl |
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuutomaksu(ostaja maksaa) |
| Muut kulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistus+kopiointi-ja kilometrikulut (ostaja ja myyjä maksaa puoliksi) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.