Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Katajamäki 20
01830 Lepsämä, Nurmijärvi
Tasokas kokonaisuus yli 16 hehtaarin tontilla!
TILAA, LAATUA, OMAA RAUHAA, PALJON OMAA MAATA!
Nyt olisi laatua, tilaa ja omaa rauhaa tarvitsevalle
poikkeuksellisen laadukas ja monipuolinen kokonaisuus tarjolla. Tämä tyylikäs kiinteistö sijaitsee kalliolla korkealla kukkulan päällä, jota ympäröi hieno kuusimetsä.
Päätalo sopii tilojensa ja toimivuutensa ansiosta niin omaan käytöön kuin edustamiseenkin. Erillinen "sivuasunto" joka soveltuu
vaikka etätöihin tai toiselle sukupolvelle omaksi asuintilaksi -tämän saata asuttaav kuntoon aika helposti.
Todella iso autotalli/harrastetila, autokatos, grillikatos, sekä pihapiirissä useita käytännöllisiä rakennuksia. Taloa on viime vuosina päivitetty todella runsaasti mm. massiivisella 18x18kWh aurinkopanejärjestelmällä, aurikokerääjillä, sekä paljon pintojen ja tekniikan osalta.
Maalämpö, takat, aurikoenergia, aurikokerääjät, niin sähkökulutkin on ihan kohtuulliset, kun sitä vertaa kokonaisneliömäärään
ja varustelustasoon.
Kiireisimmille kulkijoille löytyy mm. oma helikopterikenttä pihapiiristä.Tämä on sellainen kokonaisuus, joka pitää ehdottomasti nähdä paikanpäällä, jotta kokonaisuus tulee selville.
Lisätiedot/Esittely p. 050 4200 134, pekka.nykanne@habita.com
Myyntihinta
800 000 €
Huoneet
9
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
497 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670410 |
|---|---|
| Myyntihinta | 800 000 € |
| Huoneet | 9 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 497 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 657 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 160 m² |
| Asuintilat luettelona | Päätalo: Neljä makuuhuonetta, keittiö, apukeittiö, ruokailutila, ruokasali, olohuone, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, neljä vaatehuonetta, aula, kolme wc:tä, oleskelutila, uima-allasosasto. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi, kaksi lasittettua kuistia, terassi. Sivuasunto/varasto: Iso yksi huone joka soveltuu moneksi. Erillinen autotalli: kahdelle autolle + isot säilytystilat. Autokatos, pihavarastoja/katoksia, erillinen grillikota. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala tiedot ovat talon ulkomitoista. Päätalon kokonaisala 497m², lämmin varasto/sivuasunto 60m², lämmin autotalli 100m². Näiden lisäksi erilliset autokatokset ja pihapiirissä useita muita varasto/oleskeluun sopivia rakennuksia. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Aurinkoenergialla toimiva vedenlämmitin |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta. Keittiö: Todella iso ja hyvän varustelutason omaava keittiö, jossa apukeittiö, Takka/leivinuuni, iso ruokailutila sekä ruokasali isomman porukan kestitsimiseen. Olohuone: Todella iso kokonaisuus kahdessa tasossa, jossa alatasolla tunnelman luojana takka. Aula Eteinen WC: Kolme wc:tä. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta, joista isompi sauna-/uima-allasosaton yhteydedessä, jossa myös hyvä pukeutumistila. Lasitettu parveke: Lasitettu terassiparveke + kaksi lasitettua kuistia. Terassi: Talon mäntymetsään avautuva iso terassi, josta kulkuyhteydet uima-allasosastolle, olohuoneeseen/saliin sekä keittiö/ruokailutilaan. Sauna: Oikein hieno saunaosasto, jossa tyylikkäät lauteet ja ihan huippu puulämmitteine kiuas kunnollisten ja lempieden löylyjen ottamiseen. Uima-allas: Tässä on sellaine uima-allasosasto, jota melkein voisi jo kutsua nimellä "Day-Spa". Tila on ympärivuotisessa käytössä, niin voit rentoua täällä vaikka joka päivä. Vaatehuone: Neljä vaatehuonetta. Kodinhoitohuone: Toimiva kokonaisuus, jossa isommankin perheen päivittäinen pyykkihuolto sujuu mukavasti. Ulkovarasto: 60m² suuruinen lämmin varasto/sivuasunto (asunto-osio on kalustamaton). lisäksi pihipirissä useita muita varasto/oleskeluun sopivia rakennuksia. Grillikatos Autotalli: 100m ² lämmin autotalli / harrastetila, sekä lisäksi erilliset autokatokset. Askarteluhuone: Pihipirissä useita muita varasto/oleskeluun sopivia rakennuksia/tiloja. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto, Uima-allas |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Pesukone, Allas |
| Kuvaus | 9h, k, s, uima-allas, autotalli, sivuasunto yms. |
| Lisätiedot | Laadukas kokonaisuus omassa rauhassa, mutta kuitenkin vain n. 40 minuutin automatkan päässä Helsingin keskustasta. Soveltuu tilaa ja omaa rauhaa tarvitsevalle. Monien mahdollisuuksien kiinteistö niin yrittäjälle tai perheelle jolla on vuosien varrella kertynyt tarpeellista tavaraa/"kalustoa" tai olisi tarve mutta ei tiloja. Sijainti korkealla mäen päällä ja isot hoidetut piha-alueet suurine kivetysalueineen tekevät tästä todella näyttävän paikan. Talon alkuperäinen käyttöönotto 1996 ja viimeisin käyttöönotto 2016 jolloin uima-allasosasto otettiin käyttöön. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1995 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Maalämpö, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Siporex |
| Kattomateriaalit | Huopa, Betonitiili, Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), normaaleja huoltoon ja ylläpitoon liittyivä toimenpiteitä Muu 2024 (Tehty), räystäslautojen maalaus Sähköt 2024 (Tehty), aurinkopanelit uusittu Muu 2024 (Tehty), varaston kuistin/terassin lasitus Katto 2024 (Tehty), autotallin ja kattojen huolto/käsittely Katto 2023 (Tehty), päätalon koko vesikatto uusittu (aluskate, tiilet sekä uima-allaspuolen peltikate) Ilmanvaihto 2022 (Tehty), olohuoneen jäähdytys asennettu Muu 2019 (Tehty), vuosina 2009-2019 laajaa asuntojen pintojen uusimista ja piha-alueiden kunnostusta Lämmitys 2014 (Tehty), maalämpökaivon ja tekniikan rakentaminen Parvekkeet 2014 (Tehty), parvekkeen lasittaminen Muu 2014 (Tehty), uima-allastilan/lisäsiiven rakentaminen |
| Kiinteistötunnus | 543-406-20-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 200 € |
| Rasitukset | Valmiita panttikirjoja 569.000€, luovutetaan vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 16690 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava, lisätiedot Nurmijärven kunta p.09 2500 21 |
| Liittymät |
Sähkö Omat 180m. syvät porakaivot (porakaivon vesi tarkastettu 11/19) |
| Ajo-ohjeet | Lepsämäntie-Takkulantie-Palsintie-Palsinkorventie-Katajamäki |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu | 3.5 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 3.5 km |
| Ostoskeskus |
8 km, Klaukkalan kattavat palvelut |
| Golf |
22 km, Nurmijärvi Golf |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 2 km |
|---|---|
| Lentokenttä | 29 km |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
300 € / kuukausi
(arvio)
Sisältää käyttösähkön, lämmityksen, siirot ja perusmaksun. Kulutus on ollut noin 35000kWh/vuosi. 9kk/2025 maksu ollut 192€/kk. Kulutukseen vaikuttaa omat kulutustottumukset, jotka voivat olla isompia tai pienempiä, kuin nyt ilmoitetut. |
|---|---|
| Katu |
293 € / kuukausi
Tienhoitomaksu. |
| Jätemaksu |
100 € / vuosi
Oman jätesopimuksen mukaisesti. Jätekaivon tyhjennys noin 250€/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
144 € Sähköisten panttikirjojen (9kpl) siirtomaksu + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
| Notaarikulut |
236 € Sähköinen kiinteistökauppa MML:n KVP-palvelussa. Asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta (sis. lainhuudatusmaksun). Perinteisessä kiinteistökaupassa Kaupanvahvistajan palkkio + mahdollliset matkakulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.