Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Huhtakivenkuja 3
00970 Helsinki, Mellunkylä
6h, k, s, 2*kph, s, 2*wc, kellarivarasto
OMA TONTTI, KUNTOARVIOITU, PERUSKORJATTU!!
Rauhallisella pientaloalueella todella kattavasti remontoitu paritaloasunto, jossa molemmat asunnot ovat peruskorjattu lähes kauttaaltaan vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. (Sähköt, putket, lämmitys, ilmanvaihto, salaojat, katto, lämmitys yms. yms.). Asunto on hyvin arvosanoin kuntoarvioitu ja tämä asunto / rakennus ei juurikaan uutta häpeä jonka vuoksi täällä arkinen elo sujuu kuin omakotitalossa asuisi. Valoisat ja avarat muutoskykyiset tilat, vähän erilainen mutkaton pohjaratkaisu luo asumismukavuutta sekä tekee täällä asumisen vaivattomaksi. Olohuone on todella suurikokoinen, josta kulku pienelle "ylätasanteelle" jossa sijaitsee kylpyhuone,- sauna,- kodinhoitotila sekä hyvä oleskelutila vaikka tv-huoneeksi. Kellarissa (lämmin) on todella loistava varastotila, jonka kokoista ei juurikaan vastaavanlaisissa asunnoissa tule vastaan. Elisan valokuitu vedetty tontille ja lähiaikoina se asennetaan huoneistoon -taas yksi iso plussa tähän asuntoon.
Jos Vantaan Ratikka toteutuu, niin tulevaisuudessa pääset Ratikalla aika kätevästi mm. Kauppakeskus Jumboon. Tämä koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä, jotta kokonaisuus aukeaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
438 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
140 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670408 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 438 000 € |
| Myyntihinta | 438 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kylpyhuone/wc, neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö. 1,5 kerroksen tilat: Olo,-/tv-huone, kylpyhuone, sauna, wc, kodinhoitohuone. |
| Muut tilat luettelona | Kellarivarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s 135m². B1 autotalli (ei koskaan ole rakennettu). B2 Kellarivarasto 20m². |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Viimeistään 31.1.2026 / sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä liukuovellisesta huoneesta saat vaikka Tv,-/kirjastohuoneen. Keittiö: Kauttaaltaan uusittu ajattoman tyylikäs kokonaisuus, jossa hyvin kaappi,- ja laskutilaa sekä hyvä paikka ruokailuryhmälle. Keittiöstä kulkuyhteys kellariin sekä etupihalle -helpottaa kummasti pävittäisien ruokaostoksien kanssa. Olohuone: Todella valoisa, korkean huonekorkeuden omaava olohuone, jossa valoisuutta lisää kattoikkuna. "puolikerroksessa" toinen huone joka voi toimia vaikka ihan vaan oleskelutilana. Eteinen WC • Erillinen wc puolikerroksen kylpyhuoneen vieressä. Alakylpyhuoneessa wc-istuin. Kylpyhuone • Kaksi kylpyhuonetta, joista puolikerroksen kylpyhuoneessa myös wc-istuin. Terassi • Koko huoneiston levyinen terassi, jossa hyvin tilaa kesäkalusteille. Eteinen: Eteisaulassa vaatekaapisto. WC: Erillinen wc puolikerroksen kylpyhuoneen vieressä. Alakylpyhuoneessa wc-istuin. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta, joista puolikerroksen kylpyhuoneessa myös wc-istuin. Terassi: Koko huoneiston levyinen terassi, jossa hyvin tilaa kesäkalusteille -se mikä ei terassille mahdu, mahtuu mahtavalle takapihalle! Sauna: Tyylikkään värinen sauna isolla lasiseinällä, jossa hyvistä ja pehmeistä löylyistä vastaa Harvian pylväskiuas. Täältä pääset suoraan takapihalle viilentymään. Kodinhoitohuone: Pikkunäppärä tilaihme, jossa paikka pesutornille, kaappi- ja hyllytilaa sopivasti, lavuaari sekä peili. Kellari: Tähän tilaan pääset ulko- ja sisäkautta kätevästi. Kellarissa on iso, 21m² huoneistokohtainen varastotila, sekä yhtiön tila+tekninen tila. Ullakko: Käyttöullakko, mihin käynti eteisestä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.6.2025), Kuntotarkastusraportti, Serviz Oy. |
| Osakenumerot | 138-274 |
| Kuvaus | Iso Paritalo omalla tontilla päättyvän tien päädyssä |
| Lisätiedot | Alkuperäinen rakennusvuosi on 1973 jonka jälkeen asuinrakennus on peruskorjattu vuosina 2014-2016. Kattomuutoksen (tasakatosta harjakatoksi) loppukatselmus on pidetty 25.5.2021 hyväksytysti. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1973 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2019 (Tehty), julkisivun puuverhoilun huoltomaalaus Muu 2019 (Tehty), terassi rakennettu Muu 2018 (Tehty), eteläinen ja läntinen raja-aita rakennettu, öljytty v.2023 Ikkunat 2017 (Tehty), ulko-ovet uusittu Ulko-ovet 2017 (Tehty), ikkunat uusittu Lämmitys 2016 (Tehty), lämmitysjärjestelmä vaihdettu patterilämmityksestä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Salaojat 2016 (Tehty), salaojat uusittu, sokkelin patolevy asennettu Sähköt 2016 (Tehty), talotekniikka uusittu (sähköjohdot, sähkökeskus) Katto 2016 (Tehty), tasakatto muutettu harjakatoksi, V.2020 lämmöneriste uusittu (puhallusvilla) Vesijohdot 2016 (Tehty), käyttövesiputkisto uusittu Viemärit 2016 (Tehty), viemäri uusittu osittain (ei runkolinjaa) Ilmanvaihto 2016 (Tehty), lisätty koneellinen ilmanvaihto + lämmöntalteeenotto (LTO) |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 91-47-222-2 |
| Isännöitsijä | Hallituksen Pj Luhtala Mikko (ei ammatti-isännöitsijä, osakasisännöinti) |
| Isännöitsijän yhteystiedot | P. 0400 971191 |
| Huolto | Omatoiminen. |
| Tontin pinta-ala | 1385 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO, sitova tonttijako. Erillispientalojen korttelialue, sitova tonttijako. Lisätiedot Helsingin kaupungin kaavoituksen asiakapalvelu p.09 310 22111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Huhtakivenkuja 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 274 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 276 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.7 km, Mellunmäen Ostoskeskus. Kontulan Ostoskeskus 2,4km |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Supermarket Masi, K-Market Mellunmäki noin 900m, Alepa Mellunmäki noin 960m |
| Koulu |
1.5 km, Mellunmäen ala-aste |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Buratino, Päiväkoti Saana 580m (autolla 1.7km) |
| Koulu |
2.7 km, Helsingin yhteislyseon yläaste. |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.7 km, Mellunmäen Metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.4 km |
| Lentokenttä |
17 km, Helsinki-Vantaan lentoasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
400 € / kuukausi
Sisältää kaukolämmön. |
|---|---|
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Ennakkomaksu. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan. |
| Sähkö |
70 € / kuukausi
(arvio)
Vuosikulutus on ollut noin 4500kWh nykyisillä asukkailla. |
| Teleliikenneyhteydet |
0 € / kuukausi
(arvio)
Valokuidun asentamisen jälkeen maksut oman palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan sähköinen rekisteröinti MML:n tietokantaan + mahdolliset oman pankin palvelumaksut/kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.