Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Huhtakivenkuja 3

00970 Helsinki, Mellunkylä

Kehittyvältä Mellunkylän alueelta omalla tontilla oleva TÄYSIN REMONTOITU / kuntoarvoitu hieno paritaloasunto.

Rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella, päättyvän tien

päädyssä todella kattavasti remontoitu paritaloasunto, jossa

molemmat asunnot ovat peruskorjattu lähes kauttaaltaan

vastaamaan tämän päivän vaatimuksia.

(Sähköt, putket, lämmitys, ilmanvaihti, salaojat, katto, lämmitys yms. yms.) Rakennuksen alkuperäinen valmistumisvuosi on 1973, josta on jäljellä enää ulkoseinät ja perustukset -muut tilat ovat vuosimallia 2016.

Tämä talo/asunto ei juurikaan uutta häpeä ja täällä asuminen on kuin omakotitalossa asuisi.

Valoisat ja avarat muutokykyiset tilat, vähän erilainen mutkaton pohjaratkaisu tekee täällä asumisen vaivattomaksi.

Olohuone on todella suurikokoinen, josta kulku pienelle

"ylätasanteelle" jossa sijaitsee kylpyhuone,- sauna,-.

kodinhoitotila sekä hyvä oleskeluhuone -tästä saat vaikka

toisen olohuoneen.

Kellarissa on todella loistavat säilytystilat ja tätä kokoluokkaa ei

juurikaan vastaavanlaisissa asunnoissa näe.

Elisan valokuitu vedetty tontille ja lähiaikoina se asennetaan huoneistoon -taas yksi iso plussa tähän asuntoon.

Tämä koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä, jotta saat oikean käsityksen kokonaisuudesta.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Tiedustelut: pekka.nykanen@habita.com, p.050 4200 134

Pekka Nykänen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200134
pekka.nykanen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

438 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

140 m²

Perustiedot

Kohdenumero	670408
Velaton myyntihinta	438 000 €
Myyntihinta	438 000 €
Huoneet	6
Makuuhuoneet	4
Kylpyhuoneet	2
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	140 m²
Muiden tilojen pinta-ala	20 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, kylpyhuone/wc, neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö. 1,5 kerroksen tilat: Olo,-/tv-huone, kylpyhuone, sauna, wc, kodinhoitohuone.
Muut tilat luettelona	Kellarivarasto.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s 135m². B1 autotalli (ei koskaan ole rakennettu). B2 Kellarivarasto 20m².
Tarkistusmitattu	Kyllä
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Ominaisuudet	Lämmöntalteenotto
Tilat	Makuuhuone: Neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä liukuovellisesta huoneesta saat vaikka Tv,-/kirjastohuoneen. Keittiö: Kauttaaltaan uusittu ajattoman tyylikäs kokonaisuus, jossa hyvin kaappi,- ja laskutilaa sekä hyvä paikka ruokailuryhmälle. Keittiöstä kulkuyhteys kellariin sekä etupihalle -helpottaa kummasti pävittäisien ruokaostoksien kanssa. Olohuone: Todella valoisa, korkean huonekorkeuden omaava olohuone, jossa valoisuutta lisää kattoikkuna. "puolikerroksessa" toinen huone joka voi toimia vaikka ihan vaan oleskelutilana. Eteinen WC • Erillinen wc puolikerroksen kylpyhuoneen vieressä. Alakylpyhuoneessa wc-istuin. Kylpyhuone • Kaksi kylpyhuonetta, joista puolikerroksen kylpyhuoneessa myös wc-istuin. Terassi • Koko huoneiston levyinen terassi, jossa hyvin tilaa kesäkalusteille. Eteinen: Eteisaulassa vaatekaapisto. WC: Erillinen wc puolikerroksen kylpyhuoneen vieressä. Alakylpyhuoneessa wc-istuin. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta, joista puolikerroksen kylpyhuoneessa myös wc-istuin. Terassi: Koko huoneiston levyinen terassi, jossa hyvin tilaa kesäkalusteille -se mikä ei terassille mahdu, mahtuu mahtavalle takapihalle! Sauna: Tyylikkään värinen sauna isolla lasiseinällä, jossa hyvistä ja pehmeistä löylyistä vastaa Harvian pylväskiuas. Täältä pääset suoraan takapihalle viilentymään. Kodinhoitohuone: Pikkunäppärä tilaihme, jossa paikka pesutornille, kaappi- ja hyllytilaa sopivasti, lavuaari sekä peili. Kellari: Tähän tilaan pääset ulko- ja sisäkautta kätevästi. Kellarissa on iso, 21m² huoneistokohtainen varastotila, sekä yhtiön tila+tekninen tila. Ullakko: Käyttöullakko, mihin käynti eteisestä.
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Luonto
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit	Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (19.6.2025), Kuntotarkastusraportti, Serviz Oy.
Osakenumerot	138-274
Kuvaus	Iso Paritalo omalla tontilla päättyvän tien päädyssä
Lisätiedot	Viimeistään 31.1.2026 / sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan osottarjouksessa.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu	1973
Rakennusvuosi	2016
Käyttöönotto	2016
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit	Julkisivu 2019 (Tehty), julkisivun puuverhoilun huoltomaalaus Muu 2019 (Tehty), terassi rakennettu Muu 2018 (Tehty), eteläinen ja läntinen raja-aita rakennettu, öljytty v.2023 Ikkunat 2017 (Tehty), ulko-ovet uusittu Ulko-ovet 2017 (Tehty), ikkunat uusittu Lämmitys 2016 (Tehty), lämmitysjärjestelmä vaihdettu patterilämmityksestä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Salaojat 2016 (Tehty), salaojat uusittu, sokkelin patolevy asennettu Sähköt 2016 (Tehty), talotekniikka uusittu (sähköjohdot, sähkökeskus) Katto 2016 (Tehty), tasakatto muutettu harjakatoksi, V.2020 lämmöneriste uusittu (puhallusvilla) Vesijohdot 2016 (Tehty), käyttövesiputkisto uusittu Viemärit 2016 (Tehty), viemäri uusittu osittain (ei runkolinjaa) Ilmanvaihto 2016 (Tehty), lisätty koneellinen ilmanvaihto + lämmöntalteeenotto (LTO)
Yleiset tilat	Tekninen tila, Jätekatos
Kiinteistötunnus	91-47-222-2
Isännöitsijä	Hallituksen Pj Luhtala Mikko (ei ammatti-isännöitsijä, osakasisännöinti)
Isännöitsijän yhteystiedot	P. 0400 971191
Huolto	Omatoiminen.
Tontin pinta-ala	1385 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava AO, sitova tonttijako. Erillispientalojen korttelialue, sitova tonttijako. Lisätiedot Helsingin kaupungin kaavoituksen asiakapalvelu p.09 310 22111
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty.

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Huhtakivenkuja 3
Osakkeiden lukumäärä	274
Huoneistojen lkm	2
Huoneistojen pinta-ala	276 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	0.7 km, Mellunmäen Ostoskeskus. Kontulan Ostoskeskus 2,4km
Ruokakauppa	0.7 km, K-Supermarket Masi, K-Market Mellunmäki noin 900m, Alepa Mellunmäki noin 960m
Koulu	1.5 km, Mellunmäen ala-aste, Helsingin yhteislyseon yläaste 2,7km
Päiväkoti	0.4 km, Päiväkoti Buratino, Päiväkoti Saana 580m (autolla 1.7km)

Liikenneyhteydet

Metro	0.7 km, Mellunmäen Metroasema
Bussi	0.4 km
Lentokenttä	17 km, Helsinki-Vantaan lentoasema

Kuukausimaksut

Hoitovastike	400 € / kuukausi Sisältää kaukolämmön.
Vesi	10 € / kuukausi / henkilö (arvio) Ennakkomaksu. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Sähkö	70 € / kuukausi (arvio) Vuosikulutus on ollut noin 4500kWh nykyisillä asukkailla.
Teleliikenneyhteydet	0 € / kuukausi (arvio) Valokuidun asentamisen jälkeen maksut oman palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa.
Rekisteröintimaksut	89 € Osakekirjan sähköinen rekisteröinti MML:n tietokantaan + mahdolliset oman pankin palvelumaksut/kulut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.