Kerrostalo, Viimankatu 1
33900 Tampere, Härmälänranta
Tilava kolmio Härmälänrannasta!
Tämä 90,5 m²:n kolmio tarjoaa poikkeuksellisen avarat tilat, erityisesti olohuoneessa, jossa sisustus- ja tilankäyttömahdollisuuksia riittää. Kodissa on sekä lasitettu parveke kadun puolella toisessa kerroksessa että oma asuntopiha taloyhtiön takapihalla ensimmäisessä kerroksessa. Harvinainen yhdistelmä kerrostaloasumista ja rivitalomaista pihamukavuutta – kesäisin voit grillata omalla pihalla ja nauttia rennosta oleskelusta ulkotiloissa.
Härmälänranta on moderni ja viihtyisä järvenrantakaupunginosa Pyhäjärven äärellä. Luonto ja ulkoilureitit ovat aivan kotiovella, ja huolella suunniteltu ympäristö yhdistää rantaraitin, vehreät puistot ja Härmälänrannan uimarannan harmoniseksi kokonaisuudeksi. Vieressä sijaitsevat satama tarjoaa erinomaiset puitteet veneilystä nauttiville. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan kuljet nopeasti hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.
Härmälänranta on osa Pirkkala–Linnainmaa-raitiotien rakentamista. Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan ratatieosuus Sorin aukiolta Partolaan, ja Härmälän alueelle rakennetaan ratayhteys. Tavoitteena on, että ratikka kulkee Partolaan asti vuoden 2028 aikana ja koko linja valmistuisi mahdollisesti 2030-luvun alkupuolella. Jos mietit alueen hintakehitystä tulevaisuudessa, niin ratikkalinja ei varmasti tule ainakaan negatiivisesti vaikuttamaan Pyhäjärven rannan läheisyydessä sijaitsevan taloyhtiön asuntojen arvoon.
Velaton myyntihinta
286 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
90.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670403 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 286 000 € |
| Myyntihinta | 286 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, asuntopiha |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+p+piha |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin kuukausi kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Sauna WC Vaatehuone Eteinen |
| Näkymät | Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 48620 - 51374 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, s, wc, vh, las. parv, piha |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), 10-vuoden korjaushankesuunnittelu: Elementtien saumaukset 2025. Julkisivujen pesut 2026. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2026. Parvekelasitukset, huolto 2027. Palovaroittimien uusinta 2028. LVI/hanat 2029. Ovien, aitojen ja piharakenteiden huolto 2028. Sähköjärjestelmät-sähköautojen lataus 2030. Hissien tekninen modernisointi 2031. Porraskäytävien maalaus 2032. Ilmastointilaitteet, lämmön talteenotto, tekniset muutokset 2032. Parvekelasitukset, täyshuolto 2033. Patteritermostaatit ja lämmitysverkon säätö 2033. Ilmanvaihtojärjestelmä modernisointi 2034. Lämmönsiirtimet/ automatikka / laitteistot/ lämmitystapa 2033-2035. Lukot 2025 (Tehty), Lukituksen uusinta Iloq. Lisäksi tehty muita pienempiä remontteja/huoltotöitä ja koko listan saa välittäjältä. Ovet 2024 (Tehty), Autohallin nosto-oven avausmodeemin uusinta 2024 ja autohallin nosto-oven uusinta 2023 Muu 2024 (Tehty), Vesimittarien uusinta etäluettaviksi ja WC:n huuhtelukoneistojen uusinnat Muu 2024 (Tehty), Salaojien kuvaus Ikkunat 2023 (Tehty), Asuntojen ikkunankarmien turvakorjaukset Muu 2022 (Tehty), Tallentavan kameravalvonnan lisäys ja ovien murtosuojaukset 2022, autohallin kameravalvonta 2018 Katto 2020 (Tehty), Vesikaton tarkastus ja korjauksia Ovet 2019 (Tehty), Pääsisäänkäyntien ovien sekä piha-aitojen korjaukset ja maalaukset. Muu 2019 (Tehty), 10-vastuukorjaukset, päätöstarkastus Muu 2017 (Tehty), Lämminvesimittarien uusinta |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen / Jarkko Mustajärvi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 271 6306 / jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 3648 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Satamawouti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2007 |
| Osakkeiden lukumäärä | 93 144 |
| Huoneistojen lkm | 33 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2569 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 95.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
416,3 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää DNA-talokuitu 100/100M |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Kylmä vesi 4,71€/m3 ja lämminvesi 10,96€/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.