Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Viimankatu 1

33900 Tampere, Härmälänranta

3h, k, kph/wc, s, wc, vh, las. parv, piha

Tilava kolmio Härmälänrannasta!

Tämä 90,5 m²:n kolmio tarjoaa poikkeuksellisen avarat tilat, erityisesti olohuoneessa, jossa sisustus- ja tilankäyttömahdollisuuksia riittää. Kodissa on sekä lasitettu parveke kadun puolella toisessa kerroksessa että oma asuntopiha taloyhtiön takapihalla ensimmäisessä kerroksessa. Harvinainen yhdistelmä kerrostaloasumista ja rivitalomaista pihamukavuutta – kesäisin voit grillata omalla pihalla ja nauttia rennosta oleskelusta ulkotiloissa.

Härmälänranta on moderni ja viihtyisä järvenrantakaupunginosa Pyhäjärven äärellä. Luonto ja ulkoilureitit ovat aivan kotiovella, ja huolella suunniteltu ympäristö yhdistää rantaraitin, vehreät puistot ja Härmälänrannan uimarannan harmoniseksi kokonaisuudeksi. Vieressä sijaitsevat satama tarjoaa erinomaiset puitteet veneilystä nauttiville. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan kuljet nopeasti hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.

Härmälänranta on osa Pirkkala–Linnainmaa-raitiotien rakentamista. Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan ratatieosuus Sorin aukiolta Partolaan, ja Härmälän alueelle rakennetaan ratayhteys. Tavoitteena on, että ratikka kulkee Partolaan asti vuoden 2028 aikana ja koko linja valmistuisi mahdollisesti 2030-luvun alkupuolella. Jos mietit alueen hintakehitystä tulevaisuudessa, niin ratikkalinja ei varmasti tule ainakaan negatiivisesti vaikuttamaan Pyhäjärven rannan läheisyydessä sijaitsevan taloyhtiön asuntojen arvoon.

Jaakko Parikka

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Velaton myyntihinta
286 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 670403
Velaton myyntihinta 286 000 €
Myyntihinta 286 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Asuintilojen pinta-ala 90.5 m²
Asuintilat luettelona 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, wc, vaatehuone, eteinen
Muut tilat luettelona Lasitettu parveke, asuntopiha
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+p+piha
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Noin kuukausi kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Ominaisuudet Triplaikkunat
Tilat Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Keittiö
Kylpyhuone
Sauna
WC
Vaatehuone
Eteinen
Näkymät Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot 48620 - 51374
Kuvaus 3h, k, kph/wc, s, wc, vh, las. parv, piha

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2008
Käyttöönotto 2008
Kerroksia 5
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka C, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Betoni
Remontit Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), 10-vuoden korjaushankesuunnittelu: Elementtien saumaukset 2025. Julkisivujen pesut 2026. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2026. Parvekelasitukset, huolto 2027. Palovaroittimien uusinta 2028. LVI/hanat 2029. Ovien, aitojen ja piharakenteiden huolto 2028. Sähköjärjestelmät-sähköautojen lataus 2030. Hissien tekninen modernisointi 2031. Porraskäytävien maalaus 2032. Ilmastointilaitteet, lämmön talteenotto, tekniset muutokset 2032. Parvekelasitukset, täyshuolto 2033. Patteritermostaatit ja lämmitysverkon säätö 2033. Ilmanvaihtojärjestelmä modernisointi 2034. Lämmönsiirtimet/ automatikka / laitteistot/ lämmitystapa 2033-2035.
Lukot 2025 (Tehty), Lukituksen uusinta Iloq. Lisäksi tehty muita pienempiä remontteja/huoltotöitä ja koko listan saa välittäjältä.
Ovet 2024 (Tehty), Autohallin nosto-oven avausmodeemin uusinta 2024 ja autohallin nosto-oven uusinta 2023
Muu 2024 (Tehty), Vesimittarien uusinta etäluettaviksi ja WC:n huuhtelukoneistojen uusinnat
Muu 2024 (Tehty), Salaojien kuvaus
Ikkunat 2023 (Tehty), Asuntojen ikkunankarmien turvakorjaukset
Muu 2022 (Tehty), Tallentavan kameravalvonnan lisäys ja ovien murtosuojaukset 2022, autohallin kameravalvonta 2018
Katto 2020 (Tehty), Vesikaton tarkastus ja korjauksia
Ovet 2019 (Tehty), Pääsisäänkäyntien ovien sekä piha-aitojen korjaukset ja maalaukset.
Muu 2019 (Tehty), 10-vastuukorjaukset, päätöstarkastus
Muu 2017 (Tehty), Lämminvesimittarien uusinta
Yleiset tilat Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto
Isännöitsijä Isännöintipalvelu Järvinen / Jarkko Mustajärvi
Isännöitsijän yhteystiedot 010 271 6306 / jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi
Huolto Kotikatu Oy
Tontin pinta-ala 3648 m²
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

C

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Satamawouti
Perustamisvuosi 2007
Osakkeiden lukumäärä 93 144
Huoneistojen lkm 33
Huoneistojen pinta-ala 2569 m²
Liikehuoneistojen lkm 2
Liikehuoneistojen pinta-ala 95.5 m²
Lunastusoikeus Ei

Kuukausimaksut

Hoitovastike 416,3 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää DNA-talokuitu 100/100M
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö
Vesimaksuennakko. Kylmä vesi 4,71€/m3 ja lämminvesi 10,96€/m3.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa.
Rekisteröintimaksut 89 €
Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.