Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Valtakatu 40
96200 Rovaniemi, Lainaanranta
Kaksio lainaanrannassa
Nyt myynnissä upea asunto suositulla Lainaanrannan alueella, jossa yhdistyvät joen läheisyys ja kaupungin mukavuudet. Asunnon kruununa on harvinaisen suuri parveke, jolta avautuvat upeat näkymät joelle.
Koti on siistissä kunnossa.Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suurimmat remontit on jo tehty.
Sijainti tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin – keskustaan on helppo kulkea, ja alue on tunnettu viihtyisyydestään.
Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista – tule tutustumaan ja ihastu!
Velaton myyntihinta
115 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670394 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 115 000 € |
| Myyntihinta | 106 698 € |
| Velkaosuus | 8 302 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone,olohuone,keittiö, kylpyhuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | AHVL:n mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Näkymät | Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 667-730 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 640 € |
| Kuvaus | 2h+k+kh+parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Kivi |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Pyydä raportti välittäjältä. Viemärit 2024 (Tehty), Jätevesjärjestelmän – sukitus korjaus Parvekkeet 2024 (Tehty), Parvekelasien ja kaiteiden huolto Muu 2021 (Tehty), Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus Yleiset tilat 2021 (Tehty), Saunaosaston saneeraus Muu 2020 (Tehty), Padotusventtiilin uusinta Muu 2019 (Tehty), Parvekekaiteiden ja lasitusten uusiminen Muu 2017 (Tehty), 2011 parvekkeiden (8kpl) sivuseinien korjaus paneloimalla, 2014 parvekkeiden sivuseinien (7kpl) korjaus paneloimalla, 2014 ovisyvennysten kattojen ja peltien maalaus, 2017 vesikatteen uusiminen Muu 2010 (Tehty), ikkunoiden ja puupaneelien maalauskunnostus, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009 parvekkeiden eristys ja paneelointi, 2010 ilmastointikanavien puhdistus, 2010 perusmuurin korjausmaalaus Lämmitys 2006 (Tehty), Liitytty kaukolämpöön Muu 2006 (Tehty), 2000 ulkorappauksen korjaus, 2002 vesijohdot uusittu koko taloon, 2003 yleisten tilojen lukot sarjoitettu, 2003 auton lämmityskellot uusittu, 2005 antenniverkko saneerattu, Vesijohdot 2002 (Tehty), Vesijohdot uusittu koko taloon / osa vesikalusteista Muu 2000 (Tehty), 1995 talon viemäreiden puhdistaminen, 1997 saunan saneeraus, 1998 vesivahinkokorjauksia, 1998 öljynlämmityskattila uusittu, 2000 lämpöputkilinja uusittu / saunaosasto ja Ulkorappauksen korjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Minna Hämeennimei / Kiinteistö- Tahkola |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207480262/minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy |
| Tontin pinta-ala | 1434.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. 016 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lainaanranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1963 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 158 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1859 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 262,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
136,32 € / kuukausi
PO 4 (parvekelaina Korko: 12kk Euribor + 1,150%) 30,72€ /kk ja PO5 (sukituslaina Korko: 12kk Euribor + 1,5 %) 105,60€ /kk. Lainaosuuden poismaksusta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,50€/m3 ja lämminvesi 10,50€/m2. |
| Sauna |
15 € / kuukausi
peritään vain vuoron varanneilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden kirjaaminen MML. Ostaja vastaa kustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.