Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Palvaniementie 184
41450 Leppälahti
Omarantainen koti ja rantasauna 1ha tontilla
Upeasti laitettu pienen perheen koti Palvajärven rannalla vain 20 min Jyväskylästä.
Valoisat asuintilat, tupakeittiössä tehokkaasti lämmittävä Tulikiven leivinuuni.
Pihassa rantasauna, kesäkeittiö, varasto ja maakellari.
Talo on kunnallistekniikassa, rantasaunalle ja ulkoporealtaalle vesi järvestä. Sähköauton latauspaikka valmiina. Remontteja teetetty ammattilaisilla ja viimeisimpänä talo maalattu 2025.
Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa nykymukavuudet ja täällä asuminen on kuin olisi lomalla vuoden ympäri.
Esittely: 2.11.2025
15:15 – 15:45
Myyntihinta
269 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670388 |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Tupakeittiö, makuuhuone, pukuhuone, pesuhuone, vaatehuone, tuulikaappi, kuisti |
| Muut tilat luettelona | Erillinen rantasauna, jossa pesuhuone, sauna ja saunatupa. Lisäksi tontilla kesäkeittiö, varasto ja maakellari. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukaan talon huoneistoala (HA) 55m² ja kerrosala 61,5m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Tupakeittiö: Avara ja valoisa tupakeittiö, jossa keraamisen lieden, jääkaapin, pakastimen ja astianpesukoneen lisäksi on mm. reilun kokoinen vuolukivileivinuuni. Makuuhuone: Täällä heräät miellyttävään järvinäköalaan. Kylpyhuone: Sisäkylpyhuoneessa mm. suihku, wc ja paikka pesukoneelle. Sauna: Mahtava puulämmitteinen rantasauna erillisine pesuhuoneineen ja vierashuoneeksikin sopivine saunatupineen. Rantasaunalla vesi järvestä, saunalla oma lämminvesivaraaja. Saunan pesuvedet imeytetään maastoon. Talossa olevasta saunasta on poistettu kiuas ja lauteet ja tilaa on käytetty vaatehuoneena. |
| Näkymät | Oma piha, Järvimaisema |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.1.2025), Kuntotarkastus Keski-Suomen Kiinteistötekniikka Kuntoarvio (15.8.2016), Kuntotarkastus Keski-Suomen Kiinteistötekniikka Kuntoarvio (10.6.2014), Kuntotarkastus Keski-Suomen Kiinteistötekniikka Kuntoarvio (9.7.2012), Kuntotarkastus Keski-Suomen Kiinteistötekniikka |
| Kuvaus | Omarantainen koti ja rantasauna 1ha tontilla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1995 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1995 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Lamellihirsi |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Ulkomaalaus Muu 2023 (Tehty), Sähköauton latausasema asennettu 2023 Muu 2019 (Tehty), Ulkoporeamme Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunat uusittu ja rantaan rakennettu upea lasitettu kesäkeittiö. Katto 2017 (Tehty), Asuinrakennuksen tiilikate pinnoitettu Muu 2014 (Tehty), Remontoitu sisätiloiltaan (Remister) ja pihat kunnostettu (Fintap). Liitytty vesiosuuskuntaan. Muu 2012 (Tehty), Rantasauna |
| Kiinteistötunnus | 179-412-9-111, 179-412-9-108, 179-412-9-31 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 280 000 euron arvosta. Panttikirjat siirretään kaupassa vapaana ostajalle. Lisätiedot välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 10670 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 60 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Jyväskylä/kaavoitus p.014 569 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Kanavuoresta Kuopiontie - Ysitien lemmikin kohdalta Palvaniementie |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 15.000kWh vuodessa. Kustannuksiin vaikuttavat käyttötottumukset sekä palveluntarjoajan hinnoittelu, jotka voivat poiketa aikaisemmasta. Sähkön lisäksi käytetty noin 5m³ puita. |
|---|---|
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Hinta riippuu valitusta palvelukokonaisuudesta ja tyhjennysvälistä |
| Katu |
740 € / vuosi
(arvio)
Arvio Haapanoro-Palvaniementie yksityistien hoitomaksusta. |
| Kiinteistövero | 639,83 € / vuosi |
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan, perusmaksut noin 35€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
654 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 138 € ja lainhuutomaksu 172 € / kiinteistö. Lisäksi mahdolliset pankin maksut. |
| Sopimusten siirrot |
75 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen (3kpl) siirto. Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.