Omakotitalo, Koulutie 9
80510 Onttola
Tämä lämminhenkinen ja hyvin pidetty omakotitalo Onttolassa Joensuun kupeessa, tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin arkea arvostavalle perheelle. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on helppo viihtyä yhdessä. Kodinhoitohuone, sauna ja pesutilat lisäävät arjen sujuvuutta, ja ilmalämpöpumppu sekä takka tuovat asumiseen mukavuutta ja energiatehokkuutta.
Sijainti ei voisi olla parempi lapsiperheelle— koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan vieressä, vain noin 100 metrin päässä kotiovelta. Lapsilla on turvallinen ja lyhyt koulumatka, ja arki rullaa helposti myös kiireisinä aamuina. Myös lähin ruokakauppa on vain noin kahden kilometrin päässä, ja bussiyhteydet kulkevat lähes kotiovelta.
Talon asuinpinta-ala on 112 m², ja tontti on tilava 1 710 m² vuokratontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa leikeille, harrastuksille ja rentoutumiselle. Pihapiirissä on autotalli, varasto ja puuliiteri , joten säilytystilaa riittää. Pihamaan asfaltointi ja salaojitukset on uusittu, ja kokonaisuus on hyvin hoidettu.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Käyttövesiputkisto on uusittu, pihan asfaltointi ja salaojitus tehty, ja autotalliin on asennettu sähköovi. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi ilman suuria remonttihuolia.
Myyntihinta
94 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
111 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670364 | 
|---|---|
| Myyntihinta | 94 000 € | 
| Huoneet | 4 | 
| Makuuhuoneet | 3 | 
| Kylpyhuoneet | 1 | 
| WC:t | 1 | 
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 | 
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² | 
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, vaatehuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone,sauna, wc, tuulikaappi, eteinen. | 
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, varasto, autotalli, Erillinen autotalli.puuliiteri,varasto | 
| Tarkistusmitattu | Ei | 
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus | 
| Kerros | 1 | 
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 | 
| Yleiskunto | Hyvä | 
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta | 
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli | 
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka | 
| Tilat | Sauna: Puulämmitteinen sauna Lasitettu terassi: Lasitettu terassi talon päädyssä. | 
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto | 
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone | 
| Teleliikenneyhteydet | Antenni | 
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti | 
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali | 
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta | 
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone | 
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku | 
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas | 
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.5.2013), Esa Pitkänen Rakennusmestari | 
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. | 
| Kuvaus | 15 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta | 
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 | 
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 | 
| Kerroksia | 1 | 
| Hissi | Ei | 
| Kattotyyppi | Harjakatto | 
| Ilmanvaihto | Painovoimainen | 
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla | 
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu | 
| Rakennusmateriaalit | Puu | 
| Kattomateriaalit | Pelti | 
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu | 
| Remontit | Ovet 2022 (Tehty), Sähköovi autotalliin Piha 2015 (Tehty), Pihan asfaltointi Salaojat 2015 (Tehty), Salaojat ja sadevesiviemäröinti Vesijohdot 2007 (Tehty), Käyttövesiputkisto | 
| Kiinteistötunnus | 276-404-14-45-L1 | 
| Kiinteistövero vuodessa | 146,72 € | 
| Rasitukset | 5 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteisarvoltaan 156.800€, siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. | 
| Tontin pinta-ala | 1710 m² | 
| Rakennuksia | 2 | 
| Maasto | Tasainen | 
| Tie | Kyllä | 
| Tontin omistajuus | Vuokra | 
| Tontin omistaja | Kontiolahden kunta | 
| Vuosivuokra | 1 068,75 € | 
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 | 
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava Lisätiedot Kontiolahti/013 7341 | 
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö | 
| Ajo-ohjeet | Onttolantie-Koulutie | 
Palvelut
| Ruokakauppa | 2 km | 
|---|---|
| Koulu | 0.1 km | 
| Päiväkoti | 0.1 km | 
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km | 
|---|
Kuukausimaksut
| Katu | 42 € / vuosi Koulutien yksityistien tiekunta | 
|---|---|
| Sähkö | 150 € / kuukausi
                                                (arvio) Sähkönkulutus ollut n. 8000kWh/v, puuta poltettu n. 10 mottia/v | 
| Jätemaksu | 8,47 € / kuukausi Puhas Oy:n jätemaksu/kerta | 
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % | 
|---|---|
| Muut kulut | 172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen | 
| Muut kulut | 125 € sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/kpl | 
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
 
         
                    