Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Piennarkatu 30
33500 Tampere, Petsamo
2h+kk
Sympaattinen kaksio tunnelmallisessa 1930-luvun puutalossa.
Tämä lämminhenkinen kaksio sijaitsee vuonna 1939 rakennetun puutalon toisessa kerroksessa idyllisessä Petsamossa.
Koti, täynnä mahdollisuuksia – täydellinen sinulle, joka haluat luoda oman näköisesi kodin kauniissa ympäristössä.
Asunnossa on aloitettu remontti, jonka uusi asukas voi viimeistellä omien toiveidensa mukaan. Kaksi tilavaa, valoista huonetta ja kaksi toimivaa suurta takkaa tuovat tähän kotiin ainutlaatuista tunnelmaa ja lämpöä. Asunnosta löytyy erillinen wc ja suihkun rakentaminen asuntoon on mahdollista. Asunnolle kuuluu kellarikerroksessa sijaitseva suihku ja viehättävä puulämmitteinen sauna.
Tämä koti odottaa uutta asujaa, joka näkee sen potentiaalin ja haluaa tehdä siitä oman näköisen kodin.
Erityisen mielenkiintoiseksi kohteen tekee se, että samassa talossa on myynnissä myös alakerran asunto – harvinainen mahdollisuus hankkia molemmat ja yhdistää tilat suuremmaksi kodiksi tai yhdistää asuminen ja sijoittaminen saman katon alle.
Asunto sijaitsee Petsamossa, jossa yhdistyvät rauhallinen pientaloidylli ja erinomainen sijainti. Lähistöllä Kaupin upea ulkoilualue ja Kalevan sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset – niin pyörällä, julkisilla kuin autollakin.
Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
95 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
39 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670350 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 95 000 € |
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 64 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Asuintilat luettelona | 1 makuuhuone 1 olohuone 1 keittiö 1 eteinen 1 wc |
| Muut tilat luettelona | 1 saunatila 2 vinttikomeroa |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk 39m2, Osakkeet n:ot 159-196 tuottavat lisäksi oikeuden hallita itäpään ullakkotiloja talon toisessa kerroksessa, länsipään kellarikerroksessa olevia tiloja 25 m2 (sauna, askartelutila) sekä kellarikomeroa numero 1. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Eteinen Avokeittiö WC |
| Säilytystilat | Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaapisto, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.7.2024), Tivira kuntoarvio Kosteusmittaus (17.10.2002), Munters kosteuskartoitus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 159-196 |
| Kuvaus | 2h+kk |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1939 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1939 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Isännöitsijäntodistuksen mukaan päätetyt tai varmuudella tiedossa olevat huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut ehdot:: Sähköremontti (siirto 1-vaihesähköstä 3-vaihesähköön). LVI-suunnittelua kartoitetaan koskien: Viemäreiden sukitus/uusinta, Asuntokohtaisten vesivaraajien asennus, Asuntokohtaisten vesimittareiden asennus, Käyttövesiputkien asennus pintavetoina. Em. palataan vuoden 2026 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Ikkunoiden kunnostus. Ulkoportaiden kunnostus. IV-puhdistus. Talon huoltomaalaus. Pihan kaatokorjaus. Muu 2024 (Tehty), Energiatodistus Muu 2011 (Tehty), Sadevesiputkien muutostyöt Muu 2008 (Tehty), Julkisivu ja vesikate Muu 2003 (Tehty), Sokkelieristys, salaojitus ja sadevesiviemäröinti Muu 2000 (Tehty), Vesi- ja viemäriputket uusittu osittain |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Ei isännöitsijää. Taloyhtiön hallituksen pk Mervi Matswetu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0405277864 |
| Huolto | Ei huoltoyhtiötä. Asukkaat hoitavat yhdessä huoltotoimenpiteet. |
| Tontin pinta-ala | 651 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 639,64 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.8.2045 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Piennarkatu 30 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1995 |
| Osakkeiden lukumäärä | 196 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 196 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Yhtiövastike | 134,94 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.