Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Marjapolku 13
94450 Keminmaa, Pörhölänkangas
4mh,oh,k,khh,kph,sa,2wc,vh,halli+at,var
Myytävänä suositulla Pörhölänkankaan alueella tilava, 4 makuuhuoneen omakotitalo. Alakerrassa 3 makuuhuonetta, yläkerrassa yksi makuuhuone ja wc sekä avointa tilaa 41 neliötä, jossa lapset voivat touhuta kavereiden kanssa. Talo lämpenee sähköllä, alakerrassa lattialämmitys, leivinuuni ja varaava takka, yläkerrassa sähköpatterit. Talon yhteydessä varasto ja autotalli, jossa myös lattialämmitys. Hyvä sijainti, mm. päiväkoti 250 metrin päässä. Tontti rajoittuu puistoalueeseen. Kysy lisää ja sovi näyttö.
Myyntihinta
189 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
175 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670334 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 175 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 209.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 34.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 2 wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, halli, eteinen, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pääpiirustuksen 19.4.1998 mukaan talon huoneistoala on 175 m², kerrosala 232 m². Autotalli 23 m², varasto 11,5 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus 1-2 kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 makuuhuonetta alakerrassa, 1 makuuhuone yläkerrassa. Vaatehuone: Yläkerrassa. WC: Toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Myös kylpyhuoneessa wc-istuin. Keittiö Olohuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Autotalli Ulkovarasto Aula: Yläkerrassa 41 m² avointa tilaa. Parveke Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.9.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus, Byggtask. Oy. Kosteusmittaus (24.6.2021), Tarkastusraportti, Oulun Kuivaustekniikka. Keittiön hajulukko vuotanut. |
| Kuvaus | 4mh,oh,k,khh,kph,sa,2wc,vh,halli+at,var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1998 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1998 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Betoni
Betonirakenteinen. |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Tuulettuva puurakenteinen julkisivu. |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Pihasaunan sisäpaneloinnit huoltokäsitelty. Ilmanvaihdon nuohous. Muu 2024 (Tehty), Valokuituvalmius. Ikkunoiden sisäpuolisten tiivisteiden uusiminen. Muu 2023 (Tehty), Terassin laajennus. Muu 2021 (Tehty), Keittiön vesivahinko, wc-lattia korjattu tässä yhteydessä. Alakerran sisäkatot pintakäsitelty. Sisäpintojen maalausta 2021-2025. Muu 2020 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna uusittu. Pihasauna rakennettu. Lattialämmitystermostaatit uusittu. Yläkerran vessan sähköpatteri uusittu. Talon ulkomaalaus. Lämmitys 2016 (Tehty), Puhallusvillaa lisätty sivu-ullakoille. Tiskikone ja liesi uusittu 2017. |
| Kiinteistötunnus | 241-404-8-158-L2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 400 € |
| Rasitukset |
142 503,36 € 2 sähköistä kiinnitystä, yhteensä 142.503,36 €, luovutetaan ostajalle kaupanteon yhteydessä lainoista vapaina. Siirtokulut maksaa ostaja. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1142 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Keminmaan kunta |
| Vuosivuokra | 552 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.4.2048 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Keminmaan kunta, rakennusvalvonta, 0408317854. |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
250 m², josta on käytetty n. 232 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
209 € / kuukausi
(arvio)
Myyjällä sähkönkulutus ollut n.16000 kW/vuosi, 2509 €/vuosi. Sisältää lämmitys- sekä käyttösähkön. |
|---|---|
| Vesi |
53 € / kuukausi
(arvio)
Myyjällä vesikulutus ollut n. 94 m³/vuosi, 637 €/vuosi. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Myyjällä jätehuolto ollut 211 €/vuosi, 4 viikon välein jäteastian tyhjennys. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta ja varainsiirtoilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaus (vuokraoikeuden kirjaus). |
| Sopimusten siirrot |
50 € 2 sähköisen kiinnityksen siirtomaksut, 25 €/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.