Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Teollisuuskatu 34
00520 Helsinki, Konepaja
Kaunis 4.kerroksen kolmen makuuhuoneen koti!
Kaunis ja toimivapohjainen kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee rauhallisessa neljännessä kerroksessa suositulla Konepajan alueella. Tyylikäs valkoinen avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla jatkuu luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avoimen ja valoisan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin ja osaan huoneista on asennettu äänieristetyt seinät, jotka lisäävät asumisrauhaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa.
Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisin keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet arkeen: käytössä on kerhohuone, sauna ja pesutupa sekä hyvät tilat ulkoiluvälineille ja polkupyörille.
Konepajalla asuminen on helppoa ja vaivatonta. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, ja alue kehittyy jatkuvasti. Konepajan vanhojen makasiinien ympäristö tarjoaa kauppoja, kahviloita, ravintoloita, padelhallin ja elokuvateatterin. Tripla ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä ja raitiovaunupysäkki sekä kattavat bussiyhteydet sijaitsevat aivan lähistöllä.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat tyylikästä asumista, hyvää pohjaratkaisua ja loistavia palveluita aivan kotikulmilla.
Velaton myyntihinta
439 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670324 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 439 000 € |
| Myyntihinta | 171 651 € |
| Velkaosuus | 267 349 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö , kylpyhuone/wc, 3 makuuhuonetta, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.2.2026 tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta, joista yksi vähän muista erillään. osaan makuuhuoneiden väliseinistä on asennettu äänieriste. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone, jossa on hyvät säilytysjärjestelmät. Olohuone : Olohuone on helppo kalustaa ja olohuoneen ja keittiön yhteyteen mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Lattiat ovat parkettia huoneistossa kauttaaltaan. Olohuoneen päädystä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu sijaitsee olohuoneessa, josta se miellyttävästi puhaltaa viileää ilmaa huoneistoon kesähelteillä. Vaatehuone : Tyylikäs walk-in vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Avokeittiö : Tyylikäs valkoinen avokeittiö. Kodinkoneet ovat integroidut, ja tässä mahtuu mukavasti kokkailemaan. Avokeittiö/olohuonekokonaisuus on tilava ja se on helppo kalustaa. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa on kaunis mattapintapintainen hiekan sävyinen laatta. Suihku, suihkuseinä, mukavuuslattialämmitys, allas, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle. Lasitettu parveke : Lasitetulta parvekkeelta on mukavat näkymät sisäpihalle. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 9696-10405 |
| Kuvaus | oh, avokeittiö, 3mh, vh, kph/wc, lasitettu parveke, |
| Lisätiedot | Asunto sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Lunastushinta 30.11.2025 on ollut tälle huoneistolle 68.665,61 euroa, tähän päälle tulee varainsiirtovero ja muita kuluja. Seuraavan kerran mahdollista lunastaa tonttiosuus on vuonna 2026. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 12 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 6.3.2025 Muu 2024 (Tehty), Rakentajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset (2022-2024). Yleiset tilat 2021 (Tehty), Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Rasitteet | Rasite koskien väestönsuojatilaa. (yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Teodorin kanssa.) Tilat ovat Teodorin kellarikerroksessa. |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Puustinen p. 010 339 0533. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1786 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoisrahasto |
| Vuosivuokra | 82 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 13.12.2047 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2017-008027, 22-2120-23-A, lupatunnus hotelli, 2018-010520, 2022-004795, 2018-010269, 2018-011347, 2022-005446, 2013-005425, 2016-013034, 2021-009705, 2022-005446. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Helmer |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 44 670 |
| Huoneistojen lkm | 100 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4467 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 150 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus koskee autohalli- , varasto- , ja moottoripyöräpaikkojen osakkeita silloin kun kaupan yhteydessä ei myydä huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Palvelut
| Puisto |
1.1 km, Keskuspuiston loistavat ulkoilumahdollisuudet n. kilometrin päässä |
|---|---|
| Kuntoklubi |
1.2 km, Mäkelänrinteen uimahalli,uimastadion ja urheilutalo n. kilometrin päässä |
| Ostoskeskus |
0.5 km, Tripla |
| Ruokakauppa |
0.4 km, Lidl. Alepa, S-Market n. 600 m |
| Ostoskeskus |
1 km, Mall of Tripla |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.6 km, Pasilan asema |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
| Raitiovaunu |
0.2 km, Linja 9 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 312,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 1 809,87 € / kuukausi |
| Muu |
287,55 € / kuukausi
Tontin vuokravastike. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
Vesiennakko. Kylmä vesi 4.40€/m³, lämmin vesi 12.44€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Osakekirjan muutos sähköiseen muotoon. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.