Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kirkkokatu 10 A 3
48100 Kotka, Kotkansaari
Upea iso luksukoti Kotkansaarelta
Aivan ihastuttava, tyylikäs isommankin perheen luksuskoti Kotkansaarelta! Taloyhtiö valmistunut 1898 eli nyt myydään yhtä Kotkan vanhimmista. Ja miksei myytäisi, talot edelleen huippukunnossa eikä minkään näköistä moitteen sijaa ole. Kaikki isot saneeraukset tehty ja talous kunnossa. Asuinhuoneistoissa reilusti yli kolmen metrin huonekorkeus, todella isot huoneet ja täyttä kiveä sekä tiiliä lähes joka seinä. Erikoisuutena näin vanhoissa on kaksi erillistä rappukäytävää, joista pienemmät oli niin sanotut piian portaat, joita kautta palvelusväki kulki. Molemmat kulkureitit asuntoon edelleen käytössä. Nyt kyseessä oleva kerrostalokoti on saneerattu lähes kauttaaltaan 2021 jälkeen. Kylpyhuone remontoitu ja laajennettu, keittiö uudistettu ja samalla ylimääräiset seinät sieltä purettu, upeat vanhat tammiparketit hiottu ja tarvittavilta osin uusittu sekä seinät maalattu. Näillä eväillä asunnosta on saatu kovin vaikuttava ilmestys kaikin puolin ja premiumtason kotia Kotkansaarelta etsivälle ei voisi parempaa vaihtoehtoa löytää. Kotkansaaren yleistä pysäköintiongelmaakaan ei tässä taloyhtiössä ole. Pasaatin parkkihalli on vieressä, josta voit ostaa vaikka kausipaikan autollesi! Huippukohde! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
269 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
141 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670317 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 269 000 € |
| Myyntihinta | 264 795 € |
| Velkaosuus | 4 205 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 141 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, ruokailutila, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, halli, eteinen, wc |
| Muut tilat luettelona | Varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö täysin remontoitu, ylimääräiset seinät kaadettu. Keittiöstä pääseen "piian" portaisiin eli huoneiston toinen sisäänkäynti siellä. Keittiön yhteydessä ruokailutila Olohuone: Iso olohuone jossa tunnelmatakka. Takassa ei kuitenkaan saa polttaa puita, mutta esim kynttilöitä voi Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta. Kylpyhuone: Kylpyhuone täysin saneerattu ja laajennettu 2021 jälkeen. Nyt siellä hyvät tilat pyykkihuollolle sekä sieltä löytyy myös asunnon toinen wc-istuin WC: Erillinen wc. Täysin saneerattu Eteinen Aula: Isohko aula tila, ns. halli |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 377-517 |
| Kuvaus | 1898 valmistunut, korkeat huoneet, kaksi wc:tä, kaksi sisäänkäyntiä, isot huoneet, taloyhtiö priimakunnossa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1898 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1898 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (ei päätettyjä): Vesikourujen asennus (kioski ja jätekatos), pihapuiden kaato, parvekeovien pellityskorjaukset,, saunatilojen kunnostus 2028, patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa, korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistojen ikkunoihin, b-portaan vintin Iv-korjaukset Julkisivu 2024 (Tehty), Puurakennuksen julkisivujen maalaus Hissi 2024 (Tehty), A-portaan hissin uusiminen ja C-portaan hissin kunnostus Lämmitys 2024 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Muu 2020 (Tehty), Ovipuhelinjärjestelmän asennus. Muu 2019 (Tehty), puurakennuksen romahtaneen varastolattian uusiminen Hissi 2018 (Tehty), B-portaan hissi. Julkisivu 2017 (Tehty), Piharakennuksen julkisivujen kunnostus Ilmanvaihto 2017 (Tehty), ilmanvaihdon tarkastuskierros asuinhuoneistot Lukot 2016 (Tehty), Yleisten tilojen lukitusten uusiminen Katto 2016 (Tehty), Liiketilan/ apteekin katoksen uusiminen Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihdon kartoitus Yleiset tilat 2013 (Tehty), Saunatilojen kunnostaminen Muu 2013 (Tehty), kioski-rakennuksen kunnostaminen Piha 2013 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Julkisivu 2011 (Tehty), Kauppakadun kivijalan kunnostus Porraskäytävä 2011 (Tehty), A-rapun pihapuolen kunnostus Katto 2010 (Tehty), Katon uusiminen Julkisivu 2005 (Tehty), Huoneistoparvekkeet Lämmitys 2003 (Tehty), Lämpökeskuslaitteet Sähköt 2000 (Tehty), Sähköjärjestelmän uusiminen Piha 2000 (Tehty), Viemäröinti ja asfaltointi Katto 1999 (Tehty), Pinnoitus Ikkunat 1987 (Tehty), Uusiminen Julkisivu 1985 (Tehty), Ulkorappaus ja maalaus Viemärit 1981 (Tehty), Vesi- ja viemäriremontti |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kotkan Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Ranta p. 044 735 5600 |
| Huolto | Kotkan kiinteistöpalvelu Ky / p. 0500 60 7350 |
| Tontin pinta-ala | 2041 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki p. 05-2341 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkokadunkulma |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1898 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 659 |
| Huoneistojen lkm | 44 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2883 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 9 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 821 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 10 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 8 842,8 |
| Lunastusoikeus | Ei. Ei ole |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, Pasaati http://www.pasaati.fi/ |
|---|---|
| Koulu | 1.2 km |
| Päiväkoti | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km http://kotka.matkahuolto.info/ |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 634,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 62,04 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 25 € / kuukausi |
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 11 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.