Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Niittykatu 3
02210 Espoo, Niittykumpu
Valoisa kulmahuoneisto hyvin hoidetusta yhtiöstä
Tässä kodissa ruokailutila ja tilava olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan sen keskiössä. Olohuoneen jatkeena vielä lasitettu parveke. Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa modernit puitteet kokkailuun. Kulmahuoneistossa suuret ikkunat kolmeen suuntaan. Valo ja avarat näkymät luovat tilan tunnetta. Kahden makuuhuoneen lisäksi ikkunallinen työ-/pukeutumistila, jossa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Niittykummussa olet lähellä kaikkea; ostoskeskuksen palvelut, metroasema ja hyvät yhteydet Länsiväylälle ja Kehä II:lle vieressä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on jo takana, mm. putkiremontti, parvekesaneeraus sekä maalämpöön siirtyminen. Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 2.11.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
298 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670299 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 298 000 € |
| Myyntihinta | 267 886 € |
| Velkaosuus | 30 114 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | 3-4h, k, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+r+kh. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 81 m². Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/31.1.2026 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Vehreät, avarat näkymät. Keittiö: Vaalea keittiö ja sen yhteydessä ruokailutila. Sekä keittiössä että ruokailutilassa isot ikkunat ja vehreät näkymät. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Niiden välissä ikkunallinen työskentelytila, jonka yhteydessä runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone: Ikkunallisessa kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle tai -tornille. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Eteinen: Eteisessä kaapistot. |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 632-738 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, las.parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Sokkeli 2024 (Tehty), sokkelien maalaus Yleiset tilat 2024 (Tehty), jätekatoksen maalaus, alapohjan muottilautojen poisto. 2000 jätekatoksn rakentaminen. Parvekkeet 2024 (Tehty), huoneistoparvekkeiden peruskorjaus. 2007 tuuletusparvekkeiden korjaus Julkisivu 2024 (Tehty), idänpuoleisen julkisivupäädyn pesu, julkisivun osittainen peruskorjaus eteläsivulla. 1992 julkisivujen maalauskunnostus (tieto toimintakertomuksesta) Lämmitys 2023 (Tehty), maalämpöpumpun kompressorin vaihto, huoneistojen lattialämmitysten säätötyöt. 2019 maalämpö lämmitysmuodoksi ja kaukolämmöstä luopuminen Salaojat 2021 (Tehty), 2020-21 salaoja- ja sadevesikunnostus Vesijohdot 2020 (Tehty), tonttivesijohdon uusiminen Katto 2016 (Tehty), vesikaton uusiminen Lukot 2016 (Tehty), lukitus iLOQ-lukitukseksi Linjasaneeraus 2015 (Tehty), käyttövesijohtojen, viemäreiden ja sähkönousujen uusiminen Porraskäytävä 2010 (Tehty), 2009-10 porrashuoneiden maalaus. 1996 rappukäytävien lattioiden korjaus. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), poistohormien puhdistus, ilmastoinnin tasapainotus, poistokoneen korjaus Ulko-ovet 2008 (Tehty), porraskäytävien ulko-ovien kunnostus. 2007 parvekkeen ovien uusiminen Ikkunat 2007 (Tehty), ikkunoiden uusiminen Teleliikenneyhteydet 2002 (Tehty), antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jaakko Viiala, 0400 949 002, toimisto@helvi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4908 m² |
| Parkkipaikkoja | 55 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 093101691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Niittykumpu 2 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 670 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2696 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 404 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
kauppakeskus Niitty muutaman sadan metrin etäisyydellä monipuolisine palveluineen |
|---|---|
| Ruokakauppa |
useita ruokakauppoja alueella, mm. ostoskeskus Niityssä K-Supermarket ja S-market. Myös Lidl Niittykumpu lähellä. |
| Koulu |
koulut alueella, mm. Niittykummun koulu |
| Päiväkoti |
päiväkodit ja leikkipuistot lähellä |
| Ravintola |
monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut alueella. |
| Puisto |
puistoja ja skeittipuisto lähellä. |
| Urheilukenttä |
Tapiolan urheilupuisto, Esport Arena ja Esport Center lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Metro |
Niittykummun mertoasema lähellä |
|---|---|
| Bussi |
bussipysäkit Merituulentiellä ja Haukilahdenkadulla. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 429,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
244,62 € / kuukausi
rahoituvastike RL4 16,20€/kk, rahoitusvastike RL5 228,42€/kk. |
| Vesi |
19 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksuennakko. Tasataan käytön mukaan vuosittain. Kylmä vesi 4,2 €/m3, lämmin vesi 7,4 €/m3. |
| Teleliikenneyhteydet | 3,5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.