Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pohjoinen Liipolankatu 17 B
15500 Lahti, Liipola
Käytännöllinen kaksio Lahden Liipolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kaksioon Lahden Liipolassa. Tämä kerrostaloasunto tarjoaa arkea helpottavan ja selkeän pohjaratkaisun, joka sopii loistavasti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Asunnossa on erillinen keittiö, tilava makuuhuone ja kylpyhuone, jossa arjen toiminnot sujuvat vaivattomasti.
Taloyhtiössä on tuleva lähivuosina linjasaneeraus, josta saat lisätietoa remontin laajuuden suunnittelusta kohdasta "Lisätiedot" sekä välittäjältä. Tämä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden muokata kylpyhuonetilat tulevan remontin yhteydessä. Korjausvastike 156.75€/kk.
Liipola on luonnonläheinen asuinalue, jossa arjen palvelut, ulkoilumaastot ja kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa ja matka Lahden keskustaankin taittuu tuossa tuokiossa.
Asunto vapautuu 16.12.2025 uuden omistajan käytettäväksi.
Velaton myyntihinta
15 900 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670256 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 15 900 € |
| Myyntihinta | 15 900 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, vaatehuone, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 16.12.2025 alkaen. Asuinhuoneisto on vuokrattuna, mutta vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 16.12.2025. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3805-3918 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.12.2024 päätettiin, että valtuutetaan hallitus tilaamaan suunnittelu, projektinjohtaja ja kilpailuttamaan LTO-laitteiden (poistoilman lämmöntalteenottolaitteet) ja lämmönsiirtimen hankinta ja tuomaan sen jälkeen urakka päätettäväksi yhtiökokoukseen. Urakka on osa suunniteltavaa linjasaneerausta. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on n. 250.000€ ja se rahoitetaan jo kertyneillä korjausvastikemaksuilla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen (18.3.2025) kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030 Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), 2025-2030, 2025 LTO-laitteiden (poistoilman lämmöntalteenottolaitteet) lämmöntalteenottojärjestelmän ja lämmönsiirtimen hankinta, 2026 Valmistellaan vesijohto-, viemäri-, kylpyhuone-, sähkö-, automaatioremontti (LVISA), joka sisältää myös perusmuurin korjauksen ja salaojien rakentamisen, selvitetään hissien kunto ja mahdollinen uusimis tai korjaamistarve. 2027-2030 LVISA- remontin suunnittelun aloitus, mikäli rahoitus varsinaiseen hankkeeseen on saatavissa, mahdollinen hissien uusinta, mikäli kuntoarviot sitä edellyttävät. Vesijohdot 2023 (Tehty), 2023 Talojen välisen vesijohtoputken uusinta (rikkoutumisvaurio), 2024 Yhtiön tonttivesijohdon uusinta Lahden kaupungin vesijohtoverkoston uusinnan yhteydessä 2024 kesällä Katto 2022 (Tehty), 2022-2023 Katon kunnostustyöt Ulko-ovet 2021 (Tehty), Yhtiön yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusten uusiminen sähköiseen ILOQ -järjestelmään, metsäalueen raivausta ja siistimistä puustosta. Pysäköinti 2020 (Tehty), Pysäköintipaikkojen merkinnät, sisääntuloaulojen maalaus ja siistiminen Ilmanvaihto 2012 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, A-talon poistoventtiilien uusinta Ovet 2011 (Tehty), Pyöräkellarin ovien uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Talopro Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Teemu Paakkanen, 0500 355323 |
| Huolto | Alltime Kiinteistöpalvelut Oy, 010 5837000 |
| Tontin pinta-ala | 7668 m² |
| Parkkipaikkoja | 44 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 8142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Tornantalot |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1975 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 900 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2450 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Liipola |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Onnela |
| Ostoskeskus |
1.3 km, K-Citymarket Laune |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähin bussipysäkki |
|---|---|
| Juna |
3.2 km, Lahden matkakeskus |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 313,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 156,75 € / kuukausi |
| Vesi | 45 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
11 € / kuukausi
Autopaikka kylmä 11€/kk ja auton pistokepaikka 16€/kk |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.