Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kauppapuistikko 32
65100 Vaasa, Keskusta
2h, k, kph, lasitettu parveke
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 4. kerroksen kaksioon Vaasan keskustan alueella. Talo sijaitsee omalla tontilla lähellä keskustan palveluita ja sen lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö.
Asunnon keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja ruoan laittoon tarvittavat tarvikkeet saa kiinteistöllä olevasta ruokakaupasta aivan kulman takaa.
Olohuone sekä makuuhuone ovat molemmat reilun kokoisia ja makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky. Kylpyhuone on remontoitu 2024 ja asunnossa on lasitettu parveke, josta on mukavaa seurata kaupungin elämää.
Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja mm. käyttövesiputket on uusittu 2022, viemäriputket pinnoitettu ja sähköjärjestelmät uusittu 2019, ikkunaremontti 2015 ja kattoremotti 2020.
Jos kiinnostuit, niin tule näytölle tai varaa itsellesi yksityisnäyttö.
Velaton myyntihinta
121 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670248 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 121 000 € |
| Myyntihinta | 102 336 € |
| Velkaosuus | 18 664 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen neliömäärä ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | noin 2 kuukautta kaupasta |
| Tilat | Parveke (Etelä): Etelään päin suuntautuva lasitettu parveke. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (6.6.2023), VV-Kuivaus Oy / Taloyhtiön kylpyhuoneiden tarkastusraaportti |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6831-7395 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien vaihto Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2024 (Tehty), Vanhojen kylpyhuoneiden remontti (17 kpl) ,3 kpl tehty 2023 Muu 2022 (Tehty), Saunan kiuas uusittu, pesutupaan ja saunaan asennettu Callock -maksujärjestelmä, Lämpöjohtopumppua korjattu. Katto 2020 (Tehty), Vesikatto saanerattu Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu, sähköjärjestelmät uusittu sekä uusi lämmönvaihdin Viemärit 2019 (Tehty), Viemäriputket pinnoitettu Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekkeiden sisäpuolinen maalaus. Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu, sadevesikourut uusittu, uusi jätekatos, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Hissi 2009 (Tehty), Hissit uusittu, ilmastoinnin nuohous ja säätö, huoneistojen päätyikkunat uusittu, ala-aulat maalattu Parvekkeet 2003 (Tehty), Siivousparvekkeet kunnostettu. Muu 1999 (Tehty), Lukitus uusittu, ulkokatto maalattu, patteriventtiilit uusittu, pesuhuone uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-7-6-38 |
| Kiinteistövero vuodessa | 10 493,95 € |
| Isännöitsijä | Isännöinti Mäkinen Oy, Heidi Similä |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 029 123 3402 heidi.simila@ismakinen.fi |
| Huolto | Vaasan Korttelihuolto |
| Tontin pinta-ala | 2298 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki: 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kauppapuistikko 32 - Bostads Ab Handelsesplanaden 32 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 23 209 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2125.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 255 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 20 584,09 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
237,3 € / kuukausi
4,20 / m2 |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
223,74 € / kuukausi
Summa koostuu viidestä rahoitusvastikeosuudesta: Rahoitusvastike kph / 45,20 Rahoitusvastike kph 2 / 27,04 Rahoitusvastike saneeraus / 97,26 Rahoitusvastike viemäri / 31,64 Rahoitusvastike parvekkeet 22,60 (maksu alkaa marraskuussa 2025) |
| Muu |
50,29 € / kuukausi
Hoitolaina |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko. Vesitasauslasku kerran vuodessa. Kylmä vesi 5,00 / m3 Lämmin vesi 9,00 / m3 |
| Teleliikenneyhteydet |
3,5 € / kuukausi
TV-maksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.