Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Metsästäjänkatu 3
06100 Porvoo, Velkala
5h, k, kph, s, kph/wc, vh
Tervetuloa viihtyisälle ja valmiille Velkalan asuinalueelle! Vuonna 2018 käyttöönotettu omakotitalo tarjoaa modernia asumista rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita sekä koulua.
Tässä kodissa on panostettu sekä käytännöllisyyteen että tyylikkyyteen. Sisätilojen harmoninen materiaalivalinta luo yhtenäisen ja rauhallisen tunnelman läpi koko kodin. Pohjaratkaisu on suunniteltu erityisesti lapsiperheen tarpeisiin: tilaa on reilusti, säilytysratkaisuja on hyvin ja molemmista kerroksista löytyy kylpyhuone ja wc.
Keittiö on kodin sydän. Musta keittiö tuo modernia ilmettä ja suuri saareke tarjoaa runsaasti kaappi- sekä tasotilaa. Varusteluun kuuluu mm. induktioliesi integroidulla liesituulettimella, aamiaiskaappi ja kiinteä kahvikone – täydellinen keittiö ruoanlaitosta nauttivalle!
Erillinen talousrakennus kruunaa kokonaisuuden. Sieltä löytyy kahden auton lämmin autotalli, wc, runsaasti varastotilaa sekä mahdollisuus toteuttaa vaikka oma pieni työhuone tai harrastetila.
Tämä koti on huolellisesti rakennettu ja pidetty – muuttovalmis kokonaisuus, jossa yhdistyvät tyylikkyys, käytännöllisyys ja toimiva pohjaratkaisu.
Tule ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!
Myyntihinta
538 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
152.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670235 |
|---|---|
| Myyntihinta | 538 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 152.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 191.6 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 39.1 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, th, oh, k, kph, s, khh, wc, e, kph/wc, a, 2 x vh |
| Muut tilat luettelona | Parveke, terassi ja kuistit |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 152,5m². Pinta-alat yhteensä on asuintilojen pinta-alat sekä muiden tilojen pinta-alat yhteensä 191,6m². Muiden tilojen pinta-alat on terassin ja kuistien yhteenlaskettu pinta-ala. Rakennuspiirustusten mukaan terassin pinta-ala on n. 24,5m² sekä 1. kuistin pinta-ala n.6,3m² ja 2. kuistin pinta-ala n. 8,3m². Parvekkeen neliöt ei ilmene asiakirjoista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | n. 3kk kaupanteolla / sovitaan ostotarjouksen yhteydessä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Kylpyhuone: Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadetinsuihkua. Suihku yhdistyy lasiseinällä saunaan. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, iso peili sekä kaksi allasta. Sauna: Ikkunallinen sähkösauna, jossa lasiseinä. Lauteisiin upotettu kiuas. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa. Kulku katetulle terassille. WC: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Aula: Tilava aula, jossa mahdollisuus esim etätyöpisteelle. Kulku parvekkeelle. Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä hyvin säilytystilaa. Makuuhuone: Kodista löytyy kolme makuuhuonetta sekä 1 työhuone. Keittiö: Tyylikäs musta keittiö, jossa tilava saareke. Hyvin kaappitilaa. Aamiaiskaappi sisääntaitetuilla ovilla. Erikoisuutena kiinteä kahvikone sekä lämpölaatikko. Induktioliedessä mukana tuuletin. Olohuone: Olohuone yhdistyy keittiöön. Tunnelmaa luo takka. Eteinen: Eteisessä kiinteät kaapistot sekä laattalattia. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (24.3.2021), Kuivausmestarit Oy |
| Kuvaus | Moderni koti hyvällä sijainnilla! |
| Lisätiedot | Talousrakennuksessa on kahden auton talli, wc, varasto sekä matala ullakkotila. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Muu 2024 (Tehty), Vuonna 2024 autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu. Vuonna 2021 taloon asennettu 5G antenni. |
| Kiinteistötunnus | 638-4-198-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 770,95 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 600.000€. (2kpl). Luovutetaan kaupanteolla ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 678 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Kevätkummuntieltä Metsästäjänkadulle. Ensimmäisen talon jälkeen vasemmalle. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Aleksanterinkatu, 1,5km K-Supermarket Tarmola, |
|---|---|
| Ostoskeskus |
Kauppakeskus Lundi 1,4km. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähin bussipysäkki tien toisella puolella. Linja-Autoasemalle n. 1,4km. |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
123 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla vuonna 2024 kaukolämpö ollut 9000kWh/vuosi = 1480€. Kulutuksen ja sopimuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Sähkö |
97 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla vuonna 2024 käyttösähkö ollut 7000kWh/vuosi = 1164€. Kulutuksen ja sopimuksen mukaisesti. |
| Vesi | 72 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
50 € Ostaja maksaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksut 25€/kpl. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) 172 € Lainhuudon rekisteröintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. Lisäksi kaupanvahvistajan palkkio n. 150€ (arvio) maksetaan ostajan ja myyjän toimesta puoliksi + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.