Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kuninkaanmäki 8 A 2
07700 Loviisa, Koskenkylän saha
2h, k, kph, s, terassi
Tunnelmallinen rivitalokoti Koskenkylässä etsii uusia asukkaita. Asunnossa on tilava olohuone omalla sisäänkäynnillä ja suurella ikkunalla, erillinen keittiö runsain kaappi- ja laskutiloineen sekä tilava makuuhuone alakerrassa. Yläkerrassa on käytännöllinen aulatila, joka toimii loistavasti työhuoneena, vierastilana tai arjen varastona tarpeidesi mukaan.
Kylpyhuone omalla saunalla kruunaa arki-illat. Vaaleat pinnat ja kauniit lattiat tuovat kotiin ryhtiä ja antavat hyvän pohjan monenlaiselle sisustukselle. Asunnosta on käynti suojaisalle terassipihalle, jossa on tilaa ruokailulle, vilvoittelulle ja oleskelulle. Pihapiirissä on myös oma ulkovarasto. Myös sisääntulon puolella on näppärä kuisti.
Sijainti Koskenkylän rauhallisella alueella tarjoaa arjen peruspalvelut. Päiväkodit/koulut ovat saavutettavissa, ja liikenneyhteydet vievät sujuvasti sekä lähikuntiin että pidemmälle.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon, johon takuulla ihastut.
Velaton myyntihinta
107 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670231 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 107 000 € |
| Myyntihinta | 107 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph, s, et |
| Muut tilat luettelona | Parvi, Avokuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ka isännöitsijäntodistukseen. Avokuistin pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Terassi Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Digi-TV |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.3.2025), Vesivanhinkoraportti. RKM Group Oy Kuntoarvio (19.2.2025), Palovahinkoraportti. Danotec Oy Kuntoarvio (16.9.2021), Kuntokatselmus. Rakennustarkastus Ratar Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 147-266 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Pihan kunnostus, hormien nuohous, energiatodistuksen uusiminen tarpeen mukaan. Muu 2024 (Tehty), Asunto 4 kylpyhuoneen valaistu peilikaappi uusittu. Katto 2023 (Tehty), Vesikattojen maalaus Julkisivu 2019 (Tehty), Ulkoseinien maalaus Ovet 2016 (Tehty), Ulkovarastojen ovien kunnostus sekä Pihamassojen vaihto Katto 2013 (Tehty), Maalattu Lämmitys 2011 (Tehty), Pattereitten vaihto Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmastointihormien nuohous Ovet 2006 (Tehty), Terassiovien vaihto Katto 2001 (Tehty), Vesikattojen maalaus Katto 2001 (Tehty), Maalattu, 2004 Välipohja lisäeristetty (puhallusvillaa) Julkisivu 2001 (Tehty), Ulkoseinät maalattu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto |
| Kiinteistötunnus | 0434-0473-0001-0259 |
| Isännöitsijä | Markus Koho |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0505355250 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2234 m² |
| Parkkipaikkoja | 7 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Staffaksentieltä käännyt Kuninkaanmäelle |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koskenkylän Kuninkaankulma |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Huoneistojen pinta-ala | 466.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.2 km, K-Market kuninkaanherkku |
|---|---|
| Urheilukenttä |
0.9 km, Koskenkylän urheilukenttä (agricolahalli) |
| Päiväkoti |
0.5 km, Koskenkylän päiväkoti |
| Koulu |
1 km, Koskenkylän koulu |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 198 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. vesi 6,24 m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.