Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Telkkäkuja 4
00200 Helsinki, Lauttasaari
Perheasunto Katajaharjussa
Hyvä perheasunto Katajaharjussa. 3.krs.Hissi. Läpitalon kolmio, toimiva pohajratkaisu. Tilavat huoneet. Vaatii päivitystä, tästä pintaremontilla saa viihtyisän kodin pitkäksi aikaa. Talossa maalämpö, hoidettu yhtiö. Vehreä kaunis pihapiiri. Sijainti mitä parhain rauhallisessa ja merellisessä ympäristössä, upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet vieressä.
Huoneisto vapaa. Tervetuloa tutustumaan.
Velaton myyntihinta
352 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670212 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 352 000 € |
| Myyntihinta | 311 726 € |
| Velkaosuus | 40 274 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, keittiö, kph, vh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/ Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone. Käynti parvekkeelle. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Kaapistot Keittiö: Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, pesukone, pesukoneliitäntä Kylpyhuone: Kaapisto, allas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, tilaa pesukoneelle, wc-istuin. Eteinen: Eteisestä käynti vaatehuoneeseen. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Kokolattiamatto, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 119-122 |
| Kuvaus | 3h, keittiö, kph, vh, las.parveke |
| Lisätiedot | Yhtiön hallinnassa autopaikkoja 22kpl, autotalleja 21kpl |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029 Piha 2023 (Tehty), Pihan istutukset (puuttuvat pensaat). Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekeurakan toteutus. Ulkokehän lukituksen uudelleen sarjoitus. Piha 2022 (Tehty), Salaoja ja hulevesiremontti. Latausinfran rakentaminen (6paikkaa). Pihavalaistuksen parantaminen. LTO/PILP käyttöön otto. Aurinkokeräimien asentaminen. IV-kanavien nuohous ja säätö. Maalämpöön siirtyminen. Autotallien , ulko-ovien kunnostaminen. Kellari 2021 (Tehty), Uusia häkkivarastoja ( 16kpl). Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), DNA taloyhtiölaajakaista 10M Yleiset tilat 2018 (Tehty), Väestönsuojat (2 kpl) perusparannukset, autotallien ovien ja pilarin korjaus ja kynnysten valukorjaus. 2017 Porrahuoneisiin palovaroittimet, pelastussuunnitelma .2016 Pesulakoneet uusittu. 2015 Saunan peruskorjaus ja porrasmaalaus. 2009 Autotallin ovien maalaus 2009 Sähköt 2017 (Tehty), Sähkön pääsyöttökaapelin uusiminen kadulta keskukseen (Helen). Linjasaneeraus 2016 (Tehty), Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu; vesijohdot, noususähköt, pääsähkökeskukset ja viemärit uusittu piha-alueiden osalta. Nousuviemärit pinnoitettu Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainotus. Katto 2014 (Tehty), Katon uusinta -14 Lukot 2013 (Tehty), Lukituksen uusiminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Muu 2013 (Tehty), Jäteaseman muutos syväsäiliöiksi. Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen. Ikkunat 2001 (Tehty), Ikkunat ja parvekkeiden ovet Julkisivu 1998 (Tehty), Julkisivukorjaukset |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy 010 739 8990 aspa@kontuoy.fi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Miettinen 010 739 8990, jukka miettinen@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5656 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-310 1691, hel.fi. 2018-011347, 2023-016326, 2021-011512 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Telkkäkuja 4 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1962 |
| Osakkeiden lukumäärä | 190 |
| Huoneistojen lkm | 81 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3662 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 27 942 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Lauttasaaren ostoskeskus noin kilometrin päässä monipuolisine palveluineen. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja lähellä, esim. K-Market Oliivi noin 500 metrin päässä. Kauppakeskus Lauttis, S-Market, K-Market |
| Ravintola |
Monipuoliset ravintolapalvelut alueella. |
| Ranta |
Ranta ja upeat ulkoilu- ja rantaraitit lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Metro |
Koivusaaren metroasema vieressä, noin 150 metrin päässä. |
|---|---|
| Bussi |
Bussipysäkit Katajaharjuntiellä. |
| Pyörätie |
Hyvät pyöräilyreitit kotiovelta. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 330,13 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 338,47 € / kuukausi |
| Vesi |
18 € / kuukausi
Vesiennakko/kk. Kylmä 5,73/m3 lämmin 6,92/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € euroa (Arvio). Osakekirjan sähköinen merkintä MML: Pankit veloittavatoman hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.