Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Purotie 2
36110 Ruutana
2h, k, kph/wc, s, autokatos
Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalokaksioon suositulla Ruutanan alueella! Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet.
Oman saunan löylyissä rentoudut arjen kiireiden keskellä, ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin päiviin. Katetulle terassille on käynti olohuoneesta – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja pitkistä syysilloista.
Lämmitysmuotona on sähkö, jota takka mukavasti täydentää. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, joka tekee arjesta sujuvaa ympäri vuoden. Omatonttinen rivitaloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittävät remontit, kuten lisälämpöeristys, ikkunoiden, ovien ja katon uusiminen, on jo tehty.
Ruutana on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka tunnetaan luonnonläheisyydestään, turvallisuudestaan ja hyvästä yhteishengestään. Tampereen ja Kangasalan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueen kehitys tekee siitä entistäkin houkuttelevamman.
Tämä koti tarjoaa erinomaista vastinetta rahalle – tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittely: 26.10.2025
16:15 – 16:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
100 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
63 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670208 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 100 000 € |
| Myyntihinta | 92 341 € |
| Velkaosuus | 7 659 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, Eteinen, Makuuhuone, Olohuone, Keittiö, Kylpyhuone/WC, Sauna |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, Katettu terassi, Autokatospaikka |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
24.10.2025
Heti vapaa kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen (Itä) Keittiö (Itä) Olohuone (Länsi) Makuuhuone (Länsi) Kylpyhuone WC Sauna Ulkovarasto (Itä) Terassi (Länsi) |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Digi-TV, Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 30297-32396 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle:2025 Ulkovalaisinten uusiminen led‐valaisimiksi, 2027 IV-Puhdistus, laitteiden huolto ja ilmamäärien säätö, 2027 Sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus, 2029 Julkisivun huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Taloyhtiölaajakaista Muu 2024 (Tehty), Varasto-ovien uusinta ja niiden lukitus asuntojen ovien sarjaan, ikkunoiden lämpökamerakuvaus Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Lukot 2023 (Tehty), Ulko-ovien lukitus Abloy Easy Ulko-ovet 2023 (Tehty), Asuntojen ulko-ovien uusiminen Vesijohdot 2022 (Tehty), Vesipostit uusittu ja niihin lisätty sulut Muu 2022 (Tehty), Laaja KPTS 2022, märkätilakartoitus Katto 2018 (Tehty), Vesikattoremontti, sisältäen kourut ja syöksyt Ilmanvaihto 2017 (Tehty), IV-puhdistus Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivun puuosien maalaus Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunapokien huoltomaalaus Muu 2011 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys Piha 2010 (Tehty), Väliaitojen uusintaa |
| Isännöitsijä | Rehti-Isännöinti Oy / Harri Koskinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | +358401649612 |
| Huolto | Omatoiminen, talvihuolto Konetaituri Ky |
| Tontin pinta-ala | 6460 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Elisa valokuitu, Antenni-TV(DVB-T) |
| Ajo-ohjeet | Katso karttapalvelu www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Kangasalan Puronvarsi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1985 |
| Osakkeiden lukumäärä | 36 596 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1133 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 180,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
135 € / kuukausi
Pääomavastike 1 vesikaton uusi 63€/kk, Pääomavastike 2 42€/kk, Pääomavastike 3 30€/kk |
| Vesi |
0 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 6,24€/m3 |
| Sähkö |
0 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Kulutustietoja ei ole saatavissa, koska kyseessä kuolinpesä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
89 € Maanmittauslaitos: osakkeen rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.