Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Hernekuja 2
06400 Porvoo, Lehtihamari
3-4h, k, khh, kph, s, wc, et
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tyylikkääseen paritaloasuntoon joka on kahdessa tasossa.
Virallisesti kaksimakuuhuoneinen koti tarjoaa lisäksi lisähuoneen kellarikerroksessa, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi työtilana, vierashuoneena tai harrastehuoneena.
Yläkerran avokeittiö on remontoitu tyylillä ja varustettu viinikaapilla – täydellinen paikka ruoanlaitosta nauttivalle. Keittiö yhdistyy saumattomasti valoiseen olohuoneeseen, josta on käynti tilavalle parvekkeelle. Parkettilattiat on maalatut ja pinnat luovat lämpimän, kodikkaan tunnelman.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu laadukkaasti, ja pihapiiri tarjoaa viihtyisät ulkotilat sekä ala- että yläpihalla.
Sijainti on erinomainen – linja-autopysäkki aivan talon edessä, koulut ja päiväkodit lähellä, sekä Hamarin ranta kävelyetäisyydellä.
Tämä koti yhdistää mukavuuden, tyylin ja käytännöllisyyden – tule ihastumaan paikan päälle!
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670198 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Asuintilat luettelona | 3-4h, k, khh, kph, s, wc, et |
| Muut tilat luettelona | varasto, parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 79m² |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: kaksi virallista makuuhuonetta mahdollisuus kolmeen Keittiö: Tyylikäs keittiö jossa laadukkaat kodinkoneet ja viinikaappi Olohuone: Valoisa ja avara olohuone WC: Yläkerrassa erillinen wc ja alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä Parveke: Hyvän kokoinen kylpyhuone Terassi: Hyvänkokoinen terassi alapihalla Sauna: Sähkölämmitteinen sauna Kodinhoitohuone: Hyvän kokoinen kodinhoitohuone Kylpyhuone: Siisti kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.7.2025), Suomen Kuntotarkastustalo Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 80-158 |
| Kuvaus | 3-4h, k, khh, kph, s, wc, et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Katto 2020 (Tehty), Vesikatot, rännit, syöksyputket sekä kattoturvatuotteet uusittu Ilmanvaihto 2019 (Tehty), -2020 Koneellisen ilmanvaihdon moottorien vaihto, kanaviston nuohous ja säätö Muu 2017 (Tehty), 2020 Lämminvesivaraajat on vaihdettu Piha 2014 (Tehty), Pihavalot ja aidat uusittu Katto 2011 (Tehty), Välikattojen eristeiden lisäys, 300mm puhallusvillaa Muu 2009 (Tehty), Sadevesiviemärit |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 638-417-1-1018 |
| Isännöitsijä | Ari Nykänen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | P. 0503082513 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1224 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hernekuja 2 Porvoon Maalaiskunta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1990 |
| Osakkeiden lukumäärä | 296 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 296 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 1 km |
|---|---|
| Koulu | 0.6 km |
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Ranta | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 158 € / kuukausi |
|---|---|
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
n. 11000kWh/v. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 %
Omistusoikeuden rekisteröinti, selvennyskirjaus |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.