Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kemijoen itäpuolentie 1339 B
97110 Rautiosaari
Tilava omakotitalo Rautiosaaressa
Tämä upea kokonaisuus suositulla ja arvostetulla Rautiosaaren alueella tarjoaa puitteet isommankin perheen unelmaelämään. Valoisa ja hyvin suunniteltu koti seisoo omalla, noin 5000 neliön tontilla, joka tuo ympärilleen tilaa ja luonnonrauhaa.
Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen – uusi Häkinvaaran päiväkoti löytyy vain noin 2,5 kilometrin päästä ja alakoulu on kävelyetäisyydellä, noin kilometrin päässä. Luonto on kirjaimellisesti kotiovella, mutta kaupungin palveluihin ajaa vain vartissa – täydellinen yhdistelmä maaseudun rauhaa ja arjen helppoutta.
Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset, ja kokonaisuus on käytännössä valmis paketti muuttovalmiina – tänne on helppo asettua aloittamaan uusi luku elämässä.
Tällaisia kokonaisuuksia tulee harvoin myyntiin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Henri Tuomi
0504200787
henri.tuomi@habita.com
Myyntihinta
379 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
160 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670195 |
|---|---|
| Myyntihinta | 379 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuonehuone, 2 kylpyhuonetta, sauna, 2 wc:tä, 3 vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen viimeistään 3.1.2026 |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö WC WC Kylpyhuone Kylpyhuone Vaatehuone Vaatehuone Vaatehuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee 18m² autokatos varastolla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Kiinteistötunnus | 698-406-18-6 |
| Rasitukset |
300 000 € 2kpl sähköisiä kiinnityksiä yhteisarvoltaan 300.000 euroa. Luovutetaan kaupoilla vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus 2 kpl |
| Tontin pinta-ala | 5312 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000 |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Rakennusoikeudesta käytetty 199m² |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
131 € / kuukausi
(arvio)
Euromääräistä sähkönkulutusta ei saatavilla, vuoden 2024 kilowatti kulutus ollut 10438 kwh/v, euromääräinen arvio laskettu sähkön hinnalla 0,15 euroa/kwh (sähkö 9s/kwh+siirto 6s/kwh) |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan: Neven hinnaston mukainen käyttömaksu 2,22e/m³. |
| Jätemaksu |
400 € / vuosi
Umpisäiliön tyhjennysmaksu. Nykyisellä perheellä tyhjennys 2x vuodessa (n. 200€/kerta MHK kuljetus) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista |
| Notaarikulut |
69 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaavat ostaja ja myyjä puoliksi (138 euroa) |
| Muut kulut |
50 € (Arvio) Sähköisten kiinnitysten siirtokustannuksista vastaa ostaja n. 25 euroa/kiinnitys |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.