Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kemijjoen itäpuolentie 1339 B,
97110 Rautiosaari
Tilava omakotitalo Rautiosaaressa
Upea kokonaisuus suositulla Rautiosaaren alueella. Tässä asunnossa viihtyy isompikin perhe. Oma.5000 neliön tontti luo rauhaa ja tilaa ympärille. Maalämmön ansiosta lämmityskustannukset pysyvät hyvin kohtuullisina. Tällaisia kokonaisuuksia on harvoin myynnissä, ota yhteyttä ja sovitaan näytöstä.
Henri Tuomi
0504200787
henri.tuomi@habita.com
Esittely: 26.10.2025
11:00 – 11:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
399 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
160 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670195 |
|---|---|
| Myyntihinta | 399 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuonehuone, 2 kylpyhuonetta, sauna, 2 wc:tä, 3 vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen viimeistään 3.1.2026 |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö WC WC Kylpyhuone Kylpyhuone Vaatehuone Vaatehuone Vaatehuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee 18m² autokatos varastolla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Kiinteistötunnus | 698-406-18-6 |
| Rasitukset |
300 000 € 2kpl sähköisiä kiinnityksiä yhteisarvoltaan 300.000 euroa |
| Tontin pinta-ala | 5312 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000 |
| Rakennusoikeudet | 300 m² |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
131 € / kuukausi
(arvio)
Euromääräistä sähkönkulutusta ei saatavilla, vuoden 2024 kilowatti kulutus ollut 10438 kwh/v, euromääräinen arvio laskettu sähkön hinnalla 0,15 euroa/kwh (sähkö 9s/kwh+siirto 6s/kwh) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista |
| Notaarikulut |
69 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaavat ostaja ja myyjä puoliksi (138 euroa) |
| Muut kulut |
50 € (Arvio) Sähköisten kiinnitysten siirtokustannuksista vastaa ostaja n. 25 euroa/kiinnitys |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.