Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Seminaarinkatu 1
92100 Raahe
Luhtitalokaksio Raahe
Tervetuloa tutustumaan tähän avarapohjaiseen ja hyvin pidettyyn kaksioon rauhallisella sijainnilla Raahen keskustan kupeessa. Tämä 50,5 m²:n asunto sijaitsee luhtitalon ylemmässä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän, avoimen kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – parveke avautuu Seminaarinkadun suuntaan. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kaikki keskustan palvelut ja hyvät liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Asunnon yhteydessä myydään autotalli omalla osakekirjalla joka sisältyy pyyntihintaan. Olisiko tässä uusi koti juuri sinulle? Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittely!
Esittely: 2.11.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670188 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 89 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, mh, et, kph/wc, s |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk Kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Olohuone Keittiö Makuuhuone Eteinen Kylpyhuone Sauna Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 2331-2431 ja 3113-3138 |
| Kuvaus | Oh, k, mh, et, kph/wc, s |
| Lisätiedot | Autotalli nro 8 omalla osakekirjalla, osuus kauppahinnasta 3 000 €. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2003 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2003 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset Katto 2024 (Tehty), Katonkorjaustyöt Vesijohdot 2024 (Tehty), Käyttövesipumpunuusinta Katto 2023 (Tehty), Kattotarkastus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus. Muu 2015 (Tehty), Julkisivujen huoltomaalaus. |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 678-030-3007-1 |
| Isännöitsijä | Ilpo Pennanen: Pohjolan Isännöintityö Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 08-2238 714 |
| Tontin pinta-ala | 2657 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Raahen kaupunki p. 08 439 3111 |
| Vuosivuokra | 2 052 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Raahen kaupunki p. 08 439 3111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Raahen Merenranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2003 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1465 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä |
Palvelut
| Sairaala | 0.4 km |
|---|---|
| Terveyskeskus | 0.4 km |
| Ruokakauppa | 1.1 km |
| Koulu | 0.7 km |
| Päiväkoti | 0.7 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 176,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko, tasaus vuosittain kulutuksen perusteella. Kylmä: 5,59 €/m3, lämmin: 9,49 €/m3 |
| Parkkipaikka |
18,4 € / kuukausi
Autotallin vastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
178 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle 89€/osakesarja. |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.