Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pormestarinkatu 1 A
06100 Porvoo, Ala-Näsi
1h, kk, Lasitettu parveke
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyväkuntoiseen asuntoon Porvoon Näsissä. Sijainti on erinomainen ja Porvoon keskustaan kävelee muutamassa minuutissa. Kivenheiton päässä on kauppoja, ravintoloita, kahviloita, kouluja, päiväkoteja sekä terveyspalveluita. Alueella on myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet.
Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu. Olohuone on tilava ja valoisa, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on remontoitu hiljattain, eikä sitä ole vielä käytetty. Kylpyhuone on myös remontoitu ja siistissä kunnossa.
Taloyhtiö on pidetty ja siinä on tehty useita remontteja vuosien varrella eli tulevia isoja korjauksia ei ole.. Tämä asunto sopii hyvin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista mutta keskeistä sijaintia.
Esittelen mielellään tämän asunnon. Ota rohkeasti yhteyttä ivan.jamil@habita.com tai 0504200062 niin sovitaan yksityisesittelystä.
Velaton myyntihinta
115 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
34 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670184 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 115 000 € |
| Myyntihinta | 95 235 € |
| Velkaosuus | 19 765 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, kk, alkovi, kph, vh, et |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (14.6.2023), Vesikattojen kuntotarkastus. Katelinja Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 1h, kk, Lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty (6.3.2025) vuosille 2025-2029. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Kaikkien talojen lämmitysjärjestelmien virtaukset säädetty ja mitattu Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty, Raatimiehentie 2 ja 4 lämmitysverkostot tasapainotettu Muu 2024 (Tehty), Asuntojen palovaroittimet uusittu Porraskäytävä 2023 (Tehty), Porrashuonetilojen pattereihin asennettu termostaatit, Energiatodistus uusittu, (vanhenee 30.5.2033) Muu 2023 (Tehty), Saunaosaston saneerattu PK 1, väestönsuojat tarkastettu, korjattu puutteet ja uusittu varusteita, kylmäkellaritpoistettu käytöstä ja jäähdytyslaitteet purettu, vesikattojen havaittujen puutteiden korjaus ja porrashuonetilojen pattereihin asennettu termostaatit Piha 2022 (Tehty), Leikkipaikoille lisätty keinut ja uusittu isommat hiekkalaatikot RK 4, RK 10 ja sora-alueen kunnostus RK 8-10-12 sisäpiha Muu 2020 (Tehty), RK 12 sauna ja pesuhuone saneerattu 2020. PK 5 sauna ja pesuhuone saneerattu 2021. PK 3 sauna ja pesuhuone saneeraus 2022 Pysäköinti 2020 (Tehty), Autopaikkojen sähköverkon kapasiteetin selvitys ajoneuvojen lataukseen Muu 2019 (Tehty), RK 8 sauna ja pesuhuone saneerattu Muu 2018 (Tehty), RK 6 sauna ja pesuhuone saneerattu. RK 10 pesutupa saneerattu Pysäköinti 2017 (Tehty), -2018 Autokansi korjattu, autotallien ja varastotilojen ulko-ovet uusittu, katokset rakennettu takaoville, autokatos korjattu Parvekkeet 2017 (Tehty), -2018 Parvekkeet uusittu ja lasitettu Yleiset tilat 2015 (Tehty), RK 10 sauna ja pesuhuone saneerattu 2015. RK 2 ja 4 sauna ja pesuhuoneet saneerattu 2016-2017. Saunojen aikaisempi saneeraus 1999-2002 Katto 2014 (Tehty), -2015 Raatimiehenkatu 4 ja 10 katot pinnoitettu Ilmanvaihto 2014 (Tehty), -2015 Raatimiehenkatu 4 ja 10 LTO-laitteisto asennettu ja ilmanvaihto tasapainoitettu Hissi 2012 (Tehty), -2015 hissien peruskorjaus Raatimiehenkatu 4 ja 10 ja mataliin taloihin rakennettu uudet hissit (varauduttu myös lisäkerrokseen) Lukot 2012 (Tehty), -2014 lukitusjärjestelmän vaihto Iloq-järjestelmään Linjasaneeraus 2012 (Tehty), -2015 Linjasaneeraus Teleliikenneyhteydet 2011 (Tehty), Valokuitukaapelin tuonti talojakamoon ja TV- ja kiinteistöliittymä (internet) jokaiseen asuntoon Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönjakohuoneiden saneeraus suoritettu siten, että kaukolämpö tuodaan jokaiseen rakennukseen omalla linjalla Sähköt 2010 (Tehty), Sähköjärjestelmän huolto ja maadoituskaapelointi Muu 2009 (Tehty), Molok-jäteasemien rakentaminen Muu 2008 (Tehty), RK 2-6 maanalaisten putkistojen uusiminen, sadevesiviemärien ja salaojien uusiminen Vesijohdot 2004 (Tehty), -2005 Käyttövesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus Porraskäytävä 2004 (Tehty), -2007 Porrashuoneiden maalaus Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus sekä antenniverkon saneeraus Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 755 6164, keijo.tanninen@oi.fi |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy, 019 574 8400 |
| Tontin pinta-ala | 32187 m² |
| Parkkipaikkoja | 237 |
| Rakennuksia | 9 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 0102563177 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoonportti-Bostads Ab Borgåport |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1967 |
| Osakkeiden lukumäärä | 231 027 |
| Huoneistojen lkm | 388 |
| Huoneistojen pinta-ala | 22166 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Lidl ruokakauppa n. 250 m Näsin S-market n. 800 m, Porvoon ydinkeskustaan n. 900 m |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Albert Edelfeltin koulu n. 1 km, muita kouluja Porvoossa 1-3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Linja-autopysäkit n. 100 m, Linja-autoasema n. 900 m |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 179,86 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan. Tasataan 4kk välein. Lämmin vesi 11,51€ m3 Kylmä vesi 6,20€ m3 |
| Parkkipaikka |
13 € / kuukausi
Autopaikka lämmin 13,00€/kk Autopaikka kylmä 9.00€/kk |
| Rahoitusvastike | 174,01 € / kuukausi |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.