Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Koulukuja 2 G
45700 Kuusankoski, Sipilänmäki
Niskala. Hieno kolmiokoti!
Oikein mukavalla paikalla Kuusankosken Niskalassa, rauhanomaisen rinnakkaiselon tyyssijassa on vapautumassa kivaksi laitettu yksitasoinen rivitalon päätykolmio! Huoneisto on siistissä kunnossa, eikä tarvetta saneerauksille ole. Keittiö on tuunattu 2020 ja kylppäri 2019. Lattioista on uusittu iso osa 2025. Reilun kokoinen takaterassi on isolta osalta katettu. Siellä on mukava istua iltaa pitkälle syksýyn. Asumismukavuutta nostamaan on asennettu myös ilmalämpöpumppu, joka viilentää kuumina kesäpäivinä mukavasti. Autolle on autokatospaikka ja lisäpaikkojakin on mahdollisesti saatavilla? (Asia pitää varmistaa isännöitsijältäl Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi! Tämä on hyvä!
Velaton myyntihinta
78 850 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670176 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 78 850 € |
| Myyntihinta | 78 850 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, kaksi vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | Terassi, varasto, autokatospaikka |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö: Ehjä siisti keittiö. Keittiökalusteet uusittu 2020. Olohuone: Rempattu olohuone, josta käynti takaterassille Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Toisessa vaatehuone Kylpyhuone: Kylppäri saneerattu 2019. Asennettu sähköinen lattialämmitys samalla Sauna: Sähkölämmitteinen sauna WC: Erillinen wc Eteinen Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta Terassi: Iso terassi takapihalla. Osittain katettu Ulkovarasto |
| Näkymät | Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3835-4619 |
| Kuvaus | Yksitaso, oma sauna, ilmalämpöpumppu, autokatospaikka. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Meneillään), Viemäreiden puhdistus/huolto/tutkimus Muu 2025 (Meneillään), Kuntoarvio tilattu. 2026 toteutus Salaojat 2025 (Meneillään), Salaojien kunnossapito Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, ei päätettyja: Puuosien huoltomaalausta tarpeen mukaan. Saunan peruslämmön järjestäminen, saunan ikkunoiden uusintamahdollisuus selvitys Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien asentaminen 2024 Piha 2021 (Tehty), Autokatoksen edustan asfaltin ja pohjien uusiminen 2021. Pihan parannustyöt 2023. Ulkovarastojen kunnostus 2023 Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Talojen 1, 2 ja 3 IV-koneet uusittu. Samalla tehty ilmanvaihdon puhdistus Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Ovet 2017 (Tulossa), Pääovet uusitaan lähivuosina Ulko-ovet 2016 (Tehty), Asuntojen ulko-ovet uusittu 2016. Terassiovien uusiminen 2022 Katto 2015 (Tehty), Korkeiden talojen vesikatekorjaukset. Varaston katon laudoituksen ja kaiteen korjaus Piha 2012 (Tehty), Pihan sora-alueen leikkaus ja muotoilu sekä aitojen korjausta 2012. Jäteastiasuojat 2015. Postilaatikot uusittu 2015. Pihavalaistus päivitetty 2018. Lahot terassiaidat uusitti 2020 Katto 2006 (Tehty), Uusittu autokatoksen vesikate 2006. Uusittu talojen vesikatteet 2010 Julkisivu 2006 (Tehty), Julkisivuremontti Katto 2005 (Tehty), Vesikaton korjaus talo 3. Lukot 2004 (Tehty), Lukot ja aitojen kunnostus Lämmitys 2003 (Tehty), Patteritermostaatit ja lämmityksen perussäätö 2003. Uusittu lämmönsiirrin 2007 Ikkunat 2001 (Tehty), Maalattu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 286-23-84-1 |
| Isännöitsijä | Tilitoimisto Hermunen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jenni Pirhonen/020 7689793 |
| Huolto | Omatoiminen/Piha-alueen lumityöt ulkoistettu |
| Tontin pinta-ala | 3571 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipilänmäki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1008.1 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 908 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Pilkan Koulu (luokat 1-6) |
| Päiväkoti | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 329,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Vesimaksu kulutksen mukaan |
| Parkkipaikka |
16 € / kuukausi
Autokatosvuokra 16€/kk Autosähköpaikka 11€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.