Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuusikuja 28
04680 Hirvihaara
1mh, k, oh, s, pkh, kph, tk
Viehättävä omakotitalo rauhallisella sijainnilla – heti vapaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka on alun perin toiminut mökkinä, mutta muutettu viihtyisäksi omakotitaloksi vuonna 2005. Rakennus on saanut virallisen lopputarkastuksen vuonna 2007, muuttovalmis ja huoleton kohde odottaa uusia asukkaita! Sijainti ei voisi olla parempi: aivan golfkentän naapurissa, ja silti rauhallisessa ympäristössä luonnon keskellä. Mäntsälän keskustaan vain noin 9 km, palvelut helposti saavutettavissa mutta koti omassa rauhassaan. Tilava oma tontti, jossa runsaasti mahdollisuuksia esimerkiksi puutarhanhoitoon tai oleskeluun.
Kaksi varastorakennusta, kasvihuone viherpeukalolle ja toimiva
maakellari, täydellinen esimerkiksi säilöntään tai viileäsäilytykseen.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoonkin. Edullinen hankintahinta ja mahdollisuus muokata talosta juuri omannäköinen tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle – tällaisia helmiä on harvoin tarjolla!
Myyntihinta
99 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670162 |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 70 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, tuulikaappi, pukuhuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Kuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennus- ja asemapiirustuksiin, joiden mukaan huoneistoala on 59m2 ja kerros- sekä kokonaisala on 70m2. Rakennuspiirustuksen mukaan kuistin pinta-ala on 11m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | HETI VAPAA |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Iso olohuone johon mahtuu ruokailupöytä. Olohuoneessa takka Makuuhuone: Makuuhuoneeseen mahtuu sänky ja pieni työpiste Keittiö: Keittiössä lasku- ja työskentelytilaa Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa suihkukaappi ja kompostoiva wc Sauna: Saunassa puukiuas ja ikkuna |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Käsisuihku, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (27.4.2010), Arkkitehtuuritoimisto Visio Oy/Jukka Laamanen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 1mh, k, oh, s, pkh, kph, tk |
| Lisätiedot | Nuohotaan 22.11.2025. Talossa kompostoiva wc. Oikeus lähteen käyttöön. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2010 (Tehty), Kaivo huollettu ja vesi tutkittu Katto 2010 (Tehty), Katto uusittu, asennettu aluskate, piipun pellitys korjattu, antenni uusittu Ulko-ovet 2010 (Tehty), Asennettu uudet ulko-ovet Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmityspatterit uusittu Muu 2007 (Tehty), Märkätilaremontti: kylpyhuoneen lattiaan ja suihkunurkan seiniin vesieristeet, lattiaan lattialämmitys ja laatat Julkisivu 2006 (Tehty), Ulkovuoraus uusittu ja maalattu Muu 2006 (Tehty), Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu Ulko-ovet 2006 (Tehty), Ulko-ovet huoltomaalattu Vesijohdot 2005 (Tehty), Vesijohdot uusittu, hanat ja sekottajat uusittu 2005 ja 2006 sekä lämminvesivaraaja asennettu 2005 Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunat vaihdettu Muu 2005 (Tehty), Lattiat uusittu ja laskettu alemmaksi tuvan, keittiön jam saunaeteisen osalta, pikkueteisen ja kamarin lattiat uusittu 2007 Piha 2005 (Tehty), Talon eteläpuolelta on korjattu maan kaltevuutta ja tehty pieni niskaoja Viemärit 2005 (Tehty), Viemäriputket uusittu taon ulkopuolella Lämmitys 2005 (Tehty), Tehty varaava takka Sähköt 2005 (Tehty), -2006 Sähköistystä on lisätty Lämmitys 2004 (Tehty), -2006 Lisäeristykset yläpohjaan, lattioihin ja seiniin |
| Kiinteistötunnus | 505-403-9-46 |
| Rasitukset | 150.000€. Valmiit sähköiset kiinnitykset (3kpl) luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | 1) Veden ottaminen (000-2013-K39444) Oikeutetut: 505-403-9-44 KIVELÄ, 505-403-9-46 METSÄPIRTTI Rasitetut: 505-403-9-66 VÄLIPELTO 2)Tieoikeus (000-2024-K25405) Tieoikeus /1 Leveys: 5 m Oikeutetut: 505-403-9-44 KIVELÄ, 505-403-9-46 METSÄPIRTTI Rasitetut: 505-403-9-66 VÄLIPELTO Tieoikeus /2 Leveys: 5 m Oikeutetut: 505-403-9-46 METSÄPIRTTI Rasitetut: 505-403-9-66 VÄLIPELTO |
| Tontin pinta-ala | 5630 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Mäntsälän kunta (019) 264 5000 |
| Liittymät |
Sähkö Oma kaivo ja sakokaivot |
| Ajo-ohjeet | Tietä 25 n. 4,3 km, oikealle Vanha Soukkiontie, jota n. 2,1km vasemmalle Kuusikuja |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
8.7 km, Mäntsälän K Citymarket |
|---|---|
| Ruokakauppa |
8.4 km, S-market ja kaikki Mäntsälän keskustan palvelut |
| Terveyskeskus |
9.4 km, Mäntsälän terveysasema |
| Golf |
1.9 km, Hirvihaaran Golf |
| Muut |
3.1 km, Hirvihaaran Kuntomaja, hiihtoladut, kuntoportaat |
| Ratsastus |
0.6 km, Jatilan Talli |
Liikenneyhteydet
| Juna |
9.7 km, Mäntsälän juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
8.4 km, Mäntsälän linja-autoasema |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
100 € / kuukausi
(arvio)
Talviajan arvioitu kuukausimaksu sisältäen siirron ja veron. Vuonna 2022 kokonaissähkönkulutus on ollut 6461,32kWh. |
|---|---|
| Katu |
200 € / vuosi
(arvio)
Aurausmaksu, jonka suuruus riippuu talven lumisuudesta. Nuohous kerran vuodessa. |
| Jätemaksu |
12 € / viikko
(arvio)
Oman sopimuksen ja tyhjennysvälin mukaan. |
| Kiinteistövero |
390,32 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistövero. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Lainhuuto 172€. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl sekä muut pankin veloittamat kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.