Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Läntinen Suursuonkuja 3
04130 Sipoo, Nikkilä
Koti omalla saunalla, palvelut kävelyetäisyydellä
Valoisa ja hyvin pidetty kaksio Nikkilän rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta! Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee vuonna 1990 rakennetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja – mm. julkisivu-, parveke-, ikkuna- ja oviremontti (2021) sekä vesikatteen uusiminen (2017).
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: tilava makuuhuone, jossa on hiljattain uusitut liukuovikaapistot, erillinen wc, kylpyhuone, sauna ja avara olohuone, johon keittiön ruokailutila avautuu luontevasti. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle, vastikään kunnostetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät puistoon ja yhtiön piha-alueille.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisäksi yhtiössä on varastotilat, sauna sekä sähköpistokkeellisia autopaikkoja.
Sijainti on erinomainen – kaikki arjen palvelut, koulut, päiväkodit ja terveysasema löytyvät kävelyetäisyydeltä. Bussipysäkki on vain noin 200 metrin päässä, ja Helsinkiin on sujuvat yhteydet.
Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnoksi, sijoitukseen tai helppoon arkeen Nikkilän sydämessä.
Asunto Oy Sipoonportti – omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu taloyhtiö.
Velaton myyntihinta
120 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670159 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 120 000 € |
| Myyntihinta | 99 697 € |
| Velkaosuus | 20 303 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen, jonka mukaan huoneisto D 48 (2h+k+s+parv) huoneistoala on 52,5 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Parvekkeen pinta-ala ei selviä asiakirjoista. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
viimeistään 1-2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen: Eteinen, jossa kaapistoa ja vaatesäilytystilaa Olohuone: Valoisa olohuone, josta näkymät yhtiön sisäpihalle Keittiö: Keittiö, jonka ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen avonaisena tilana Makuuhuone: Tilava ,makuuhuone kiinteillä liukuovikaapistoilla, ja käynti lasitetulle parvekkeelle WC: Erillinen wc asunnon sisäänkäynnin vieressä Kylpyhuone: Kylpyhuone, jossa tilaa pesukoneelle tai tornille Sauna: Sähkölämmitteinen ja ikkunallinen sauna Lasitettu parveke: Tuoreeltaan kunnostettu tilava lasitettu parveke, josta näkymät puistoon ja naapuruston piha-alueille. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.1.2025), Kylpyhuoneiden kuntokartoitus suoritettu vuonna 2025, raportti luettavissa isännöitsijäntoimistolla. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2058-2109 |
| Kuvaus | 2h, k, s, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Yhtiölle laadittu kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotis kaudelle (hallitus 27.2.2025) 2025-2029. Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta (yleiset tilat ja asuntoihin) Muu 2023 (Tehty), Energiatodistuksen päivitys, voimassa 2.8.2033 saakka. Piha 2023 (Tehty), Pihojen siistiminen julkisivuremontin jäljiltä, istutuksia ym. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, ilmanvaihtojärjestelmän päivitys. Piha 2022 (Tehty), Pihavalaistuksen osittainen uusiminen ja pihateiden asfaltointi/parkkipaikan korjaus. Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivu-, parveke-, ikkuna- ja oviremontin toteutus. (Suomen Saneeraustalo) Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivu- / parvekeremontin suunnittelutyöt. Katto 2017 (Tehty), Vesikate uusittu. Lämmitys 2016 (Tehty), Kaukolämpöpaketti uusittu. Ulko-ovet 2016 (Tehty), Parvekeovet tiivistetty. Muu 2015 (Tehty), Märkätilojen kosteuskartoitus pistokokein. Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivuelementit puhdistettu. Piha 2014 (Tehty), Piha-alueet, tonttirjat ja -ojat siistitty 2014. Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Iv-kanavien nuohous ja tasapainotus. Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunat huoltomaalattu. Piha 2009 (Tehty), Jätekatos rakennettu. Porraskäytävä 2007 (Tehty), Porrashuoneiden huoltomaalaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna |
| Isännöitsijä | Reim Porvoo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Martin Lydman p.0207441762 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 8820 m² |
| Parkkipaikkoja | 56 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asuinkerrostalojen korttelialue AK. Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 2353 6000 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnan vesi- ja viemärijärjestelmä |
| Ajo-ohjeet | Nikkiläntieltä Suursuontielle, ja heti oikealle Läntiselle Suursuonkujalle. Parkkipaikka tien päässä oikealla. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipoonportti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 330 |
| Huoneistojen lkm | 53 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2331 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 100 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.9 km, Nikkilän keskustan ruokakaupat, S-market Nikkilä ja K-market Basilika |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.7 km, Nikkilän terveysasema |
| Koulu |
0.3 km, Ruotsin- ja suomenkieliset koulut Nikkilän alueella |
| Päiväkoti |
0.3 km, Ruotsin- ja suomenkieliset alueella |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Nikkiläntieltä lähin pysäkki, HSL liikennöi |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
246,75 € / kuukausi
Kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen. Lisäksi asukas tekee oman sähkösopimuksen taloussähkölle, nykyisen omistajan toteutunut sähkönkulutus on ollut n.30-40 euroa/kk. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
157,5 € / kuukausi
Julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontin yhtiölainan pääomavastike. |
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu/hlö/kk |
| Parkkipaikka |
14 € / kuukausi
Pistokkeellisen autopaikan kuukausimaksu 14 eur, kylmän autopaikan vuokra 7 eur/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Omistussiirron rekistörintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.