Paritalo, Viertolantie 12 A 1
04600 Mäntsälä, Koivumäki
Unelmiesi koti Koivumäen viihtyisällä alueella 🌿
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja lähes uudenveroiseen paritalon päätyasuntoon, joka hurmaa avaruudellaan, tyylikkyydellään ja upeilla näkymillään. Suurelta terassilta avautuvat henkeäsalpaavat auringonlaskut tarjoavat täydellisen paikan rentoutua, grillata ja viettää unohtumattomia hetkiä perheen ja ystävien kanssa.
Kodin avoin ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja harkitut yksityiskohdat tuovat asumiseen mukavuutta ja tyylikkyyttä. Harmoniset sävyt, laadukkaat materiaalit ja trendikkäät elementit luovat lämpimän, modernin tunnelman. Keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja toimii saumattomasti kodin sydämenä.
Kiinteistömuotoisessa asumisessa vastaat vain omista kuluistasi – ja kun talo on huolellisesti hoidettu, voit nauttia asumisesta ilman remonttihuolia vielä pitkään.
Ulkona suojaisa ja viimeistelty piha kutsuu viihtymään: tilaa on runsaasti istutuksille ja omalle unelmakeitaalle. Pensasaita tuo yksityisyyttä, ja aurinko hellii pihaa aamusta iltaan.
Arki rullaa helposti – palvelut, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähellä, ja pääkaupunkiseudulle hurautat autolla vain noin puolessa tunnissa. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa aivan sisäänkäynnin vieressä.
Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, huolettomuus ja omakotitalomainen asumisen laatu – ilman suuria ylläpitokustannuksia.
✨ Tule ja ihastu – tämä koti tarjoaa arjen parhaita hetkiä joka päivä.
Myyntihinta
244 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
93.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670107 |
|---|---|
| Myyntihinta | 244 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 99.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirrustuksiin jonka mukaan asunnon huoneistoala on 93,5m2 ja omistajan ilmoituksen mukaan sekä talon pohjapiirrustuken mukaan muiden tilojen (varasto) pinta-ala on 6m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone: Asunnossa 3 makuuhuonetta joiden yhteydessä hyvin säilytystilaa Avokeittiö: Tyylikäs avokeittiö jossa saareke Olohuone: Valoisa olohuone jonne ilta-aurinko paistaa kauniisti WC: Asunnossa kaksi wc-istuinta Kylpyhuone: Tyylikäs ajaton harmaa sävy. Täällä myös toinen wc-istuin sekä allas ja peilikaappi Sauna: Uudenveroinen sauna jossa kiuas integroitu lauteisiin Kodinhoitohuone: Täällä tilaa pesutornillekin Terassi: Osittain katettu, asunnon levyinen terassi jonne ilta-aurinko paistaa kauniisti |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | 4h,k,kph,khh,s,wc,vh,t,v |
| Lisätiedot | Rakennusloppukatselmoitu 21.9.2023. Kiinteistöllä sijaitsee kolme rakennusta, yhteensä 6 huoneistoa. Hallinnanjakosopimuksella on määritelty kunkin omistajan piha-alue |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Makuuhuoneen seinien maalaus Piha 2025 (Tehty), Pihan täyttöä ja nurmikon lisäistutus Muu 2024 (Tehty), Lämpökamerakuvaus, ulkovalaisimien polttimot (10kpl) vaihdettu, terassin ja kuistin pesu ja öljyäminen Piha 2024 (Tehty), Reunakivetyksen asentaminen, pihaistutuksia perennoilla, kivipolun rakentaminen, pihan täyttöä ja nurmikon lisäistutus Muu 2024 (Tehty), Seinien maalaus avoimessa tilassa, teknisen tilan vedeneristeen seinänostojen asennus, liesituulettimen kannakointi Salaojat 2024 (Tehty), Salaojien tarkistuskaivon paikannus Sähköt 2024 (Tehty), Sähkökeskuksen läpiviennin tiivistäminen, palo-osastoinnin tarkistus Lukot 2024 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus Muu 2024 (Tehty), Pieneläinverkkojen asennus ulkoseinien tuuletusväliin Muu 2024 (Tehty), Pintakosteuskartoitus, rakennuksen betonilaatan kuivuuden mittaus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihdon säätö Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Teknisen tilan ilmanvaihtoventtiilien asennus Piha 2023 (Tehty), Aidan, muurin ja kivetyksen rakentaminen, pihan maa-aineksen vaiheittainen parannusprosessi aloitettu ja nurmikon istutus, Tuija-aidan osittaista uudelleenistutusta, pihaistutuksia perennoilla Muu 2023 (Tehty), Lopputarkastus suoritettu, ulkoseinärakenteen avaus sisä- ja ulkopuolelta, asuntojen välisen seinän kunnon tarkastus Muu 2023 (Tehty), Kodinhoitohuoneen sälekaihtimien asennus, vaatehuoneen remontointi, makuuhuoneen seinien maalaus Lämmitys 2022 (Tehty), Nibe F470-poistoilmalämpöpumpun liittäminen Nibe Uplink-palveluun, Mitsubishi-ilmalämpöpumpun etäohjauksen käyttöönotto Muu 2022 (Tehty), Kaikkien tilojen verhokiskojen asennus, uunin tiivisteen vaihto, keittiösaarekkeen rakentaminen, kodinhoitohuoneen seinän maalaus |
| Kiinteistötunnus | 505-407-22-118 |
| Rasitukset | Sähköinen kiinnitys yhteensä 300.000€ siirretään ostajalle vapaana. |
| Rasitteet | Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2019-K45539) Rekisteröintipvm: 21.12.2019 Arkistoviite: MMLm/20380/33/2019 Oikeutetut: Mäntsälä (505) Rasitetut: 505-407-22-118 |
| Tontin pinta-ala | 3281 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Mäntsälän rakennusvalvonta 019264500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Vanha Porvoontie-Viertolantie kohde n. 550m vasemmalla |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.4 km, S-Market Mäntsälä, ja kaikki keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulu |
1.7 km, Myllymäen koulu, luokat 1-6 Ehnroosin koulu luokat 7-9 |
| Kuntoklubi |
1.3 km, Vireus kuntoklubi |
| Ostoskeskus |
2.3 km, Mäntsälän K-Citymarket |
| Päiväkoti |
1.5 km, Myllytontun päiväkoti |
| Terveyskeskus |
2.4 km, Mäntsälän terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
3.5 km, Mäntsälän asema |
|---|---|
| Bussi |
2.4 km, Mäntsälän linja-autoasema |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
167,64 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2024 sähkönkulutus on ollut 11679,87kwh |
|---|---|
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Sisältää myös jätevesimaksun |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Oman sopimuksen ja tyhjennysvälin mukaan |
| Kiinteistövero | 627,78 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
160 € (Arvio) kaupanvahvistajan palkkio (maksetaan puoliksi)+ 172€ lainhuuto+ pankin kulut+ sopimusten siirto (25€/kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.