Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hirvensarvi 20
90540 Oulu, Aaltokangas
Upea omakotitalo Aaltokankaalla, lämmin talli
Laadukas vuonna 2019 rakennettu omakotitalo suositulta Aaltokankaan alueelta. Kodissa on neljä tilavaa huonetta, todella valoisa avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneessa tunnelmointiin tyylikäs takka. Keittiössä Puustellin kaapistot, tasoliesituuletin ja keraamiset tasot. Molemmissa kerroksissa kylpyhuone, joissa upeat laatoitukset. Tunnelmallinen saunan ja kylpyhuoneen välissä lasiseinä. Käytännöllinen kodinhoitohuone yläkerrassa, alakerran arkieteinen palvelee lapsiperheen ja aktiivisen harrastajan arkea. Miellyttävä vinyylilankkulattia koko talossa, upea portaikko lasikaiteineen.
Talossa lämmitys kaukolämmöllä, lisäksi sähkölämmitteinen talli-varastorakennus. Kastellin talotehdas pystyttänyt talon ja tallin, sisätyöt on toteuttaneet alan ammattilaiset.
Suojainen aidattu piha nurmella, ajoliuska asfaltoitu. Terassilla markiisit kuumiin kesäpäiviin.
Tässä kodissa on otettu huomioon arjen toimivuus tinkimättä laadukkaista materiaaleista ja tyylistä. Varaa oma esittelysi pian!
Myyntihinta
394 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
141 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670080 |
|---|---|
| Myyntihinta | 394 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 141 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, 4 mh, kph/wc, et, arkiet, aula, kph/wc, s, khh. |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala 141m² ja kerrosala 162,5 m². Autotalli/katos/varasto huoneistolala 28,5m² ja kerrosala 34,5m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta/ Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Valoisa olohuone, jossa korotettu katto, isot ikkuna sisäpihalle päin ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin tuo tyylikäs kamina. Keittiö: Käytännöllinen keittiö, jossa tasokkaat Puustellin kaapistot, keraamiset tasot ja tasoliesituuletin. Laadukkaat kodinkoneet ja niemeke ruokailutilaan päin. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Yhdessä vaatehuone ja lopuissa kaapistot säilytykseen. Kylpyhuone: Kodissa on kaksi kylpyhuonetta. Alakerrassa suihku/wc-tila ja yläkerran ylellinen kylpyhuone, jossa on kaksi sadevesisuihkua ja yläkerran wc-tilat. Sauna: Tunnelmallinen sauna, jossa pilarikiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen päin. Kodinhoitohuone: Käytännöllinen kodinhoitohuone, josta kulku parvekkeelle. Pesukoneen ja kuivurin saat tason alle ja näin jää hyvin tasotilaa kodinhoidon tarpeisiin. Puustellin kaapistot. Eteinen: Eteisen yhteydessä arkieteinen, joka on todella käytännöllinen lapsiperheen ja aktiivisen perheen tarpeisiin. Peiliovelliset kaapistot. Parveke Autotalli: Lämmin talli-varastorakennus. Talliin mahdollista saada allas (vesipiste on jo vedetty) |
| Näkymät | Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Upea omakotitalo Aaltokankaalla, lämmin talli |
| Lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala 141m² ja kerrosala 162,5 m². Autotalli/katos/varasto huoneistolala 28,5m² ja kerrosala 34,5m². Puustellin kaapistot koko talossa. Arkieteisessä Elfan säilytysjärjestelmä. Keittiön astianpesukone uusittu 2023. Yläkerran kylpyhuoneen lattiarajan silikonit ja keittiön silikonit vaihdettu syksyllä 2025. Autotallissa lattialämmitys sähköllä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Laadukas maalattu puuverhous |
| Kiinteistötunnus | 564-79-56-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 597 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 2 kpl, yhteisarvoltaan 340.000 euroa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 767 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki. |
| Vuosivuokra | 1 340 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2073 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 044 7032 613 |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
250 + 50 m². Rakennusoikeudesta käytetty 162,5+34,5m². Rakennusoikeutta jäljellä 87,5+15,5m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km, Ideapark http://oulu.ideapark.fi/ |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Ritaharjun koulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Saturnus |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
132,5 € / kuukausi
Kaukolämmön kulutus n 16Mwh/vuosi. |
|---|---|
| Vesi | 50 € / kuukausi |
| Jätemaksu | 33 € / kuukausi |
| Sähkö |
84 € / kuukausi
Sähkön kulutus ollut n.6.400kWh/vuosi. Sisältää tallin lämmityksen. Laskennassa käytetty 12snt/kWh (sis. sähkön siirron) + perusmaksu 20€/kk. |
| Teleliikenneyhteydet |
52,7 € / kuukausi
Valokuitunettimaksu 29 eur/kk, toistaiseksi voimassaoleva, voi vaihtaa halutessaan. Valokuituliittymä kuukausimaksu 23,70 eur/kk, sisältää kuidun asennuksen. Määräaikainen sopimus, päättyy 30.11.2027 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 €/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.