Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Orsitie 7
70820 Kuopio, Pirtti
Paritalo 95m2 4h, k, s
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen järvinäköalalla varustettuun paritalon puolikkaaseen Pirtissä.
Tässä kodissa yhdistyy moderni asumismukavuus ja luonnonrauha. Valo tulvii sisään avonaisen keittiö–olohuoneyhdistelmän kautta, ja maisemanäkymä Kallavedelle avautuu olohuoneesta, yläparvekkeelta sekä takaterassilta.
Asunnosta on remontoitu keittiö, molemmat kylpyhuoneet ja sauna. Seinät on tapetoitu uudelleen ja alakerran laminaattilattiat on uusittu. Alakerran huoneesta on poistettu väliseinä, mikä lisää asunnon avaruutta ja tuo järvinäköalan esille.
Pirtin arvostettu asuinalue on rauhallinen, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle: päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, lähikaupat löytyvät läheltä ja julkinen liikenne kulkeutuu hyvin keskustaan.
Tule Ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 12.10.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
242 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670060 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 242 000 € |
| Myyntihinta | 242 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, avokeittiö, 2 kylpyhuonetta, Sauna, 2-3 makuuhuonetta. |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan. Varaston pinta-ala myyjän arvio. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupasta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 kpl Avokeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone: 2kpl Parveke Terassi Sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 7477-8738 |
| Kuvaus | Pirtti paritalo |
| Lisätiedot | According to the Articles of Association 4h, k, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1997 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1997 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Puuverhoilu Tiili ulkoverhous, Puu ja tiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitosuunnitelma tehty. Muu 2025 (Tehty), Jätekatoksen oven uusiminen Muu 2024 (Tehty), Jätekatoksen katon uusiminen. Sokkeli 2024 (Tehty), C-talon päädyn sokkelin ulkopuolen halkeaman korjaaminen ja patolevyn korjaus. Muu 2024 (Tehty), B5 asunnon kosteiden tilojen uusinta ja seinien rikkoutumisten korjaukset. Piha 2024 (Tehty), Suurten pihapuiden poisto, kantojen jyrsintä. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Väestönsuojan 10-vuotistarkastus Parvekkeet 2022 (Tehty), Asuntojen parveke- ja terassiaitojen maalaus. Muu 2022 (Tehty), Jätekatoksen korjaaminen ja maalaaminen ulkopuolelta. Muu 2022 (Tehty), Suurten pihapuiden poiston kartoittaminen. Muu 2022 (Tehty), Huoltorakennuksen portaan korjaaminen. Muu 2022 (Tehty), Opastekilpien laittaminen taloihin ja huoltorakennukseen.. Muu 2021 (Tehty), C8 lämpövuodon korjaaminen Muu 2020 (Tehty), Jätekatoksen kynnys. Katto 2020 (Tehty), Tiilikattojen pesu ja sammaleen myrkytys. Muu 2019 (Tehty), Patteriventtiilien vaihto. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmavirtojen mittaus ja säätö. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Muu 2018 (Tehty), A4 WC:n ja suihkutilan lattian korjaus. Muu 2017 (Tehty), Ulkovalojen hämäräkytkimen vaihto Muu 2017 (Tehty), A2 vesivahingon korjaus ja lattian lämpöeristeen korjaus (länsi seinä) Muu 2016 (Tehty), A-talon valokate pylväiden vaihto ja väliaitojen korjaukset kaikissa taloissa |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 297-34-53-3 |
| Isännöitsijä | Ei ammatti-isännöintiä |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Timo Nuutinen: 050 390 1126 |
| Huolto | Kilpailutetaan huoltoyhtiötä |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 4 277,22 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2042 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kuopion kaupunki puh: 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kotipoukama |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1996 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 9 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Pirtin koulu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-market pirtti |
| Puisto | 0.7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 441,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko Tasataan kulutuksen mukaan kylmävesi: 6,7€/m³ lämminvesi: 11,5€/m³ |
| Parkkipaikka | 13 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
89 € Maanmittauslaitos omistusoikeuden rekisteröinti. |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.