Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koskitie 28, C 11
90500 Oulu, Tuira
Kolmio Tuirassa vesinäkymillä
Tervetuloa tutustumaan tähän remontoitavaan kolmioon Oulun Tuirassa!
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kohti Merikosken siltoja ja Oulujoen maisemia – kaupunkiasumista parhaimmillaan luonnonläheisessä ympäristössä.
Huoneisto kaipaa remonttia, mutta tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusunelmat ja luoda juuri itselle sopiva koti. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on erinomainen, joten asuminen on turvallista ja huoletonta myös tulevaisuudessa.
Tämä asunto sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
Tule tutustumaan ja näe paikan päällä tämän kodin mahdollisuudet!
Esittely: 2.11.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670036 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 104 409 € |
| Velkaosuus | 4 591 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+k+kph |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Olohuone Keittiö Kylpyhuone Parveke Makuuhuone |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema, Jokimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2024), 2024: Lämmitysjärjestelmän kuntokartotus Sustera Oy Kuntoarvio (1.1.2022), 2022: kuntoarvio Raksystems Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1838-1897 |
| Lisätiedot | Autopaikat jonotuslistan mukaisesti, autopaikkasäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 3.4.2025 sähköautojen lataaminen erillisellä sopimuksella tietyt paikat. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1955 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1955 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Yleiset tilat 2025 (Tehty), Pyykkitelineen ja mattotelineen huoltomaalaus Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty Lämmitys 2025 (Tehty), Bauer puhdistuslaite lämmitysjärjestelmään Yleiset tilat 2025 (Tehty), Porraskäytävien valaistus led Pysäköinti 2025 (Tehty), Autotallin ovien huoltomaalaus Yleiset tilat 2024 (Tehty), Uusi pyykkikone ja kuivauskone Katto 2023 (Tehty), Tiilikaton huolto ja pinnoitus (Valttikate) Muu 2023 (Tehty), Yhtiönomistaman liiketilan pintaremontti Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Teleliikenneyhteydet 2021 (Tehty), Yhtiökokous päätti hankkia kiinteistölaajakaistan (perusnopeus 10/10Mbit/s.) Ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovien kunnostus (Pitomaalaus) Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Yleiset tilat 2016 (Tehty), Hiilikellarin (askartelutilan) betonikannen uusinta Piha 2016 (Tehty), Pihan peruskorjaus Julkisivu 2015 (Tehty), Katon räystäsalueiden betonivaurioiden korjaus Parvekkeet 2015 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Porraskäytävä 2008 (Tehty), Huoneiston ovien käsittely, yleisten tilojen sisäp. maalaus Vesijohdot 2006 (Tehty), Viemärit ja vesijohdot uusittu Katto 1990 (Tehty), Vesikatto uusittu 1990-luvulla |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oit Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Terhi Jokinen puh. 08 4152 5000 |
| Huolto | Talkkari Körkkö Oy |
| Parkkipaikkoja | 44 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 22 140 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki, 08558410 |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tuiranportti |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 934 |
| Huoneistojen lkm | 79 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3976 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 249 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 249 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 207 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
30 € / kuukausi
KPTS-vastike |
| Rahoitusvastike |
127,56 € / kuukausi
Pov -8141162 |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
| Sauna |
10 € / kuukausi
saunamaksu 1h /10€/vuoro |
| Vesi |
14 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Lämminvesimaksu 13€/m3, kylmävesimaksu 4,00€/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.