Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kukkapolku 9
45810 Pilkanmaa
Okt Pilkanmaa 90m²/163m²
2005 lopputarkastettu hyvällä asuinalueella oleva omakotitalo jossa luonto sekä vesistön läheisyys tuo arkeen paljon iloa. Käytännöllinen ja selkeä pohjaratkaisu tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista. Tilavaan keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä, ja täällä kattavasti kaapistoja sekä muurattu puuhella. Olohuoneessa varaava takka. Makuuhuoneita on kolme. Keittiön jatkeena myös kodinhoitohuone, jossa tilavaraukset sekä pesukoneelle että kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneen kautta kulku sekä sauna / kylpyhuone tilojen lisäksi katetulle kuistille. Talon yhteydessä tilava autotalli joka lisää asumis mukavuutta, kaikki tämä omalla reilu 1000m² tontilla.
Soita 050 4200275 ja varaa esittelyaikasi.
Esittely: 19.10.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
64 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670034 |
|---|---|
| Myyntihinta | 64 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 143 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 53 m² |
| Asuintilat luettelona | 3xmh, oh, k, khh, kph, s, wc |
| Muut tilat luettelona | autotalli, varasto, avokuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala 90m², kerrosala 143,6m², kokonaisala 163,4m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | heti kaupoilta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 kpl, lautalattia Keittiö: keittiössä puuhella, käynti kodinhoitohuoneeseen, laminaatti lattia Olohuone: olohuoneessa varaava takka, lautalattia Eteinen WC Kylpyhuone: silikonisaumat uusittu 2025 Terassi: käynti kodinhoitohuoneesta, katettu Sauna: puu kiuas Ulkovarasto: käynti terassilta/ulkoa Autotalli Kodinhoitohuone: käynti kylpyhuone/sauna, tilaa pesukoneelle |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | 4h, k, khh, s, kph, wc, autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Hormit 2025 (Tulossa), nuohous suoritetetaan 16.10.2025 Muu 2025 (Tehty), sisääntulo rappuset remontoitu Ovet 2025 (Tehty), sisä väliovia uusittu |
| Kiinteistötunnus | 286-24-214-11 |
| Tontin pinta-ala | 1021 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa | 2 km |
|---|---|
| Koulu | 4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö | 50 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 539,46 € / vuosi |
| Muu |
700 € / vuosi
(arvio)
polttopuu kustannus vuodessa |
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
sopimuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € kaupanvahvistaja, ostaja ja myyjä maksaa maksun puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.