Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kansankatu 2
96100 Rovaniemi
Neliö Keskustassa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, isoon asuntoon aivan kaupungin sydämessä! Asunto tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle – neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö luovat toimivan pohjaratkaisun arkeen ja juhlaan.
Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä – kahvilat, kaupat, koulut ja liikenneyhteydet aivan nurkan takana.
Vapautuu 1.12. alkaen – sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Esittely: 26.10.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
165 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670010 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 165 000 € |
| Myyntihinta | 157 299 € |
| Velkaosuus | 7 701 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 3 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.12.2025 |
| Tilat |
Makuuhuone: 4 makuuhuonetta mistä ikkunat sisäpihalle Olohuone: Kulku parvekkeelle Keittiö Eteinen WC Kylpyhuone: wc-istuin, pesualla, suihku |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 36224-41757 |
| Kuvaus | 4mh,oh,k,kph,wc,parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja sadevesiviemäreiden saattolämmityksen rakentaminen. Viemärisukituksen irronneen pintakalvon poisto ja korkeapainehuuhtelu. Muu 2025 (Tehty), palovaroittimet uusittu Kidde 10Y29 optinen varoitin. Viemärit 2025 (Tehty), Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tehty 2025. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2023 (Tehty), Vesikalustetarkastukset, Liiketilan ulko-oven uusiminen (L2) Muu 2021 (Tehty), A5 kylpyhuoneremontti, Ilmanvaihtokoneen laakerointi, (l1) Liiketilan kunnostus, (L4) Liiketilan palovahinko. Hissi 2021 (Tehty), Hissin uusiminen. Muu 2019 (Tehty), Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. Muu 2018 (Tehty), kattoikkunat korjattu. Muu 2016 (Tehty), Viemäreiden sukitus ja wc-laitteiden ja hanojen uusiminen. Katto 2011 (Tehty), Vesikaton saneeraus. Yleiset tilat 2011 (Tehty), Saunaosaston peruskorjaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | kodin Isännöinti Oy, Tarja Väihkönen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | tarja.vaihkonen@kodinisannointi.fi p. 0107395446 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy |
| Tontin pinta-ala | 1627.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kansankatu 2 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1961 |
| Osakkeiden lukumäärä | 76 804 |
| Huoneistojen lkm | 23 |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 348 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 252 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 16 600 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöllä 14 päivää ja osakkailla 30 päivää. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 396 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
238,63 € / kuukausi
RL1, viemäri 108,90€/kk (euribor 12 kk marg. 1) RL2 hissi 46,20 €/kk (euribor 12 kk marg 1.15). RL3, piha, 83,53 (euribor 12kk marg.1,15) |
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
16 € / kuukausi
Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. |
| Sauna | 11 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.