Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Seppäläntie 24
07920 Loviisa, Rauhala
Avokeittiö/oh, 2mh, wc, kph ja sauna
Viehättävä rivitalon päätyhuoneisto puiston laidalla – muuttovalmis koti yhdessä tasossa.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin rauhallisella alueella! Yhdessä tasossa oleva päätyhuoneisto tarjoaa viihtyisää asumista vehreän puiston reunalla, suojaisella takapihalla varustettuna.
Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2023, jolloin myös keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu, tuoden tilaan avaruutta ja valoa. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2018, ja huoneiston sisäpintoja on päivitetty vuosien 2019–2024 aikana.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: käyttövesiputket, ikkunat ja ovet on uusittu, sekä vesikatto on uusittu ja muutettu harjakatoksi – isoja remontteja ei siis ole näköpiirissä.
Tämä muuttovalmis koti vapautuu uusille asukkaille 1.11.2025 – ehkä juuri sinulle?
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
114 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669998 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 114 000 € |
| Myyntihinta | 104 121 € |
| Velkaosuus | 9 879 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Avokeittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, wc, kph, sauna, vaatehuone ja tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen ulkovarasto takapihalla |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan, muiden tilojen pinta-ala (ulkovarasto) ei ole mitattu. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.11.2025 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Avokeittiö: Vuonna 2023 keittiön ja olohuoneen seinä avattu ja keittiö remontoitu Olohuone: Olohuoneen pinnat päivitetty 2023 Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone. Pinnat päivitetty 2023 Kylpyhuone: Pesutilat remontoitu 2018 taloyhtiön toimesta Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas WC: Erillinen wc-tila Vaatehuone: Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Eteinen: Tuulikaapin kautta eteiseen jossa kaapisto ulkovaatteille Terassi: Terassilta näkymät puistoon Ulkovarasto: Aidatulla takapihalla huoneistokohtainen ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (9.8.2018), Kosteuskartoitusraportti ES-Kuivaus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 11060-11764 |
| Kuvaus | Avokeittiö/oh, 2mh, vh, wc, kph ja sauna yhdessä tasossa, takapiha rajoittuen puistoon |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tulossa), Kaukolämpöpaketin uusiminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty (22.4.2025) vuosille 2025-2034 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Muu 2024 (Tehty), Lämmitysverkoston perussäätö Piha 2024 (Tehty), Piha-aitojen kunnostus, piha-/pyörävarastojen kunnostus Pysäköinti 2023 (Tehty), Paikoitusalueen tasoitus Muu 2022 (Tehty), Piha- ja pyörävarastojen kattojen korjaus/uusiminen Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesijohtojen uusiminen Julkisivu 2012 (Tehty), Rakennusten julkisivumaalaus Katto 2010 (Tehty), Vesikatot muutettu tasakatosta harjakatoksi Ikkunat 2005 (Tehty), Ovet ja ikkunat uusittu |
| Yleiset tilat | Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Katja Paajanen, 044 751 1707 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto S-J Kiviranta 044 033 3264 |
| Tontin pinta-ala | 7360 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Loviisan kaupunki |
| Vuosivuokra | 8 078,07 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2038 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Loviisan kaupunki 0195551 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Loviisan Seppäläntie 24 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 20 000 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2158 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti | 1 km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.3 km, Kauppakeskus Galleria |
| Koulu |
0.7 km, Harjurinteen koulussa esiopetus sekä luokat 1-9. Ruotsinkielinen alakoulu Generalhagens skola 1,7 km, ruotsinkielinen yläkoulu 1,6 |
| Ruokakauppa |
0.4 km, Lähikauppa K-market |
| Terveyskeskus | 1.9 km |
| Ravintola |
1.5 km, Useampi ruokaravintola ydinkeskustassa |
| Ranta |
1.8 km, Uimaranta Plagen |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1 km, linja-autopysäkki noin kilometrin päässä |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 339,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
70,5 € / kuukausi
pääomavastike putkiremontista |
| Teleliikenneyhteydet |
27,5 € / kuukausi
KTV-valokuitu |
| Jätemaksu |
2,33 € / kuukausi
Ekomaksu |
| Vesi |
21 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kylmä vesi 6,16€/m3 sekä lämmin vesi 9,77€/m3 |
| Parkkipaikka |
50 € / vuosi
Pistokkeellinen autopaikka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeen rekisteröinti + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.