Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mettälänpolku 3
48710 Kotka, Koivula
Koivula. Saneerauskohde. Ok-talo joen lähellä!
Koivulasta joen läheisyydestä remonttitaitoiselle, flippaajalle, grynderille kohtuu potentiaalin omaava ok-talo. 1970 valmistunut talo on ollut huonolla ylläpidolla/kylmänä jo pidempään ja tarvisi kunnostajan. Aihio on hyvä ja sijainti oikein hyvä. Mukavan reilu 1400m² tontti ja kokonaisrakennusoikeutta 351m² eli voit toteuttaa vaikka minkälaista tallirakennusta, pihasaunaa, mitä mieleen juolahtaa. Talossa on sähköliittymä purettu (uuden liittymän hinta 2733€) ja ollut ilman lämmitystä jo pidempään eli esim kodinkoneiden ja talotekniikan kunnosta ei mitään tietoa. Eli paljon työtä tiedossa, mutta varmasti hyödynnettävääkin löytyy. Soita 0504200771/Pasi, varaa oma esittely ja tee tarjous.
Myyntihinta
28 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
114 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669983 |
|---|---|
| Myyntihinta | 28 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 172 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna,, wc, pukuhuone, eteinen, kaksi vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, kaksi varastoa, tekninen tila, talousrakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot Kotkan kaupungilta saadun tiedon mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Asumiskelvoton |
| Vapautumispäivä | Kohteen saat hallintaasi heti! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiö modernisoitu jossain vaiheessa. Laitteiden toimivuudesta ei tietoa Olohuone : Olohuoneessa varaava takka Makuuhuone : Neljä makuuhuonetta Kylpyhuone : Kaksi kylpyhuonetta WC Sauna Eteinen Vaatehuone : Kaksi vaatehuonetta Autotalli Ulkovarasto : Kaksi varastoa |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (24.9.2025), Maanvarainen puukoolattu alapohjarakenne on aikakautensa tyypillinen riskirakenne- Märkätilojen vedeneristeet-Tonttivesijohto on alkuperäinen sinkitty rautaputki.-Vesikate on teknisen käyttöikänsä päässä.-Rakennuksen sähkö on kytketty irti->ei lämmitystä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Joelle reilu puoli kilsaa, autotalli, hyvä sijainti! |
| Lisätiedot | Talo ei asumiskunnossa tällä hetkellä ja vaatii paljon kunnostusta sekä uuden sähköliittymän, että siitä semmoinen saadaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Kiinteistötunnus | 285-424-3-70 |
| Kiinteistövero vuodessa | 474,29 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 163.455€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 1405 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
351 m²
e=0.25 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri Kunnan vesi ja viemäri. Ei sähköliittymää |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Päiväkoti | 0.6 km |
|---|---|
| Koulu | 2.2 km |
| Ranta | 0.6 km |
| Ruokakauppa | 2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.7 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
200 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn kulutus arviolta 2000l/v. Öljylämmitys ei tällä hetkellä toimintakunnossa |
|---|---|
| Sähkö |
55 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus arviolta 5000 kWh/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.