Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Leonkatu 19
00540 Helsinki, Kalasatama
Sisäpihan kaksio isolla terassipihalla.
Tervetuloa asumaan moderniin ja viihtyisään Kalasatamaan! Tämä hyväpohjainen sisäpihan puolella oleva kaksio hurmaa avaruudellaan ja suurella, noin 29 m²:n kokoisella terassipihallaan sekä noin 7m² lasitetulla terassilla. jotka tarjoavat oman rauhallisen keitaan sisäpihan puolella. Terassikalusteet sisältyvät kauppahintaan, joten pääset nauttimaan ulkoelämästä heti muuttopäivästä lähtien.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin ruokailullekin. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja paikka työpisteelle, mikä tekee kodista myös etätyöhön sopivan. Lisäksi käytössäsi on huoneistokohtainen varasto.
Asunto on pääosin hyvässä kunnossa, mutta kaipaa paikoin pientä päivitystä – erinomainen tilaisuus tehdä siitä oman näköisesi koti.
Sijainti on mitä parhain: kauppakeskus Redi, metroasema sekä rantareitit ja merelliset ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Kalasatama on urbaani, mutta rauhallinen asuinalue, jossa kaikki palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat käden ulottuvilla.
Soita ja sovi esittelyaika!
Esittely: 26.10.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
C-rappu. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
339 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669978 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 339 000 € |
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitettu terassi, pinta-ala mitattu pohjakuvamittauksen yhteydessä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone (Lounas): Olohuoneesta käynti terassipihalle. Avokeittiö: ruokailutila keittiön yhteydessä, näkymä terassipihalle. Makuuhuone (Lounas): Makuuhuoneessa kaapisto. Käynti lasitetulle terassille. Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, jossa tilaa myös pesutornille. Lasitettu terassi (Lounas): Makuuhuoneen vieressä, lasitetulta terassilta toinen käynti terassipihalle.. Terassi (Lounas): Terassipiha. Hulppea 29m² terassipiha. Mahdollista aidata (muutostyölupa tarvitaan). |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(29.12.2023), Kuntoarvio RS 15 (Raksystems) Kuntoarvio (9.10.2023), Märkätilojen kosteuskartoitus C 40 |
| Osakenumerot | 1811- 1842 |
| Kuvaus | 2h, avokeittiö, kph, terassipiha ja lasitettu terassi. |
| Lisätiedot | Taloyhtiössä, pesutupa, sauna ja kerhohuone |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2013 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2013 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Meneillään), sisäpihan julkisivun parvekeliittymien ja ruostepilkkujen paikkauksiin liittyvien rakennusvirheiden korjaaminen. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Lista saatavana välittäjältä. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Porraskäytävävalaismien muuttaminen LED-valaisimiksi, yhteiskäyttötilojen kupuvalaisimien vaihtaminen (kerhotila, talopesula, välinevarastoja, kellarikäytävät) . Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden toteutus Muu 2014 (Tehty), Yhtiössä on suoritettu asuntokauppalain mukainen vuositarkastus ja pidetty tähän liittyvä vuositarkastuskokous 19.11.2014. Korjaukset on suoritettu osakkaiden vastuilla olevien asioiden osalta. Yhtiövastuiden osalta jääneet erimielisyysasiat vietiin 2015 Kuluttajariitalautakunnalle arvioitavaksi, mihin saatiin yhtiölle myönteinen suosituspäätös 2018. Rakennuttaja on luvannut noudattaa suositusta ja rakentamisajan jälkeinen vakuus vapautetaan viimeisten korjausten tultua yhtiön hyväksymällä tavalla korjatuksi. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Autotalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Jarno Siren, Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 045 869 8809, jarno.siren@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1089 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09-310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2006-1330, 2014-006963, 2015-009076, 2014-002251, HEL 2022-002680. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Atsimuutti |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 500 |
| Huoneistojen lkm | 56 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3893 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 35 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Autohallipaikan lunastuoikes YJ 9§ |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa alle 100 m, K-Market noin 100 m |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.3 km, Kauppakeskus Redi |
| Ravintola |
0.2 km, lisäksi useita ravintoloita kävelyetäisyydellä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Linja-autopysäkki puistotiellä (59) noin 100 m ja Itäväylällä (16, 500, 510 sekä useita yölinjoja) noin 600 m, Kalasataman metroasema noin 500 m |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 313,02 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Kylmä vesi 5,0626/m³ Lämmin vesi: 12,84248/m³ |
| Korjausvastike | 60,6 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
1,49 € / kuukausi
Laajakaistavastike. Saunalahti Taloyhtiölaajakaista (Ethernet), nopeus 10M. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen maksu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.