Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Heinätie 13
00730 Helsinki, Tapaninkylä
3h, k, kph, wc, lasitettu terassi+terassi
Tilava ja valoisa läpitalon kolmio päättyvän tien päädystä kuuden asunnon yhtiöstä.
Jos etsit itsellesi asuntoa, jossa ei ihan heti ole tiedossa pintaremonttia, niin kannattaa tulla katsomaan tämä.
Mutkaton pohjaratkaisu, jossa tilavat huoneet, avara olohuone-keittiö sekä varaava takka luovat miellyttävän asumistunnelman.
Kylpyhuone on remontoitu yhdeksi tilavaksi kokonaisuudeksi vuonna 2023, jolloin siihen on jäänyt paikka saunalla -entine sauna on poistettu.
Vuosien saatossa täällä on tehty muutakin pientä pintaremonttia ja uusimisia mm. keittiö ja erillinen wc remontoitu v. 2023, asunnon vaatehuone muutettu isoksi vaatekaapiksi, piha remontoitu (tuotu uutta maa-ainesta 23.000kg) sekä rakennettu lisäterassi, jossa valmius ulkoporealtaalle.
Tämän asunnon käytössä on iso piha-alue + terassialue sekä lasitettu terassi lisäämässä asuinmukavuutta.
Mutkaton pohjaratkaisu, jossa tilavat huoneet, avara olohuone-keittiö sekä varaava takka luovat miellyttävän asumistunnelman
Esittelyvaraukset ja lisätiedot p. 050 4200 134, pekka.nykanen@habita.com
Velaton myyntihinta
310 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
73 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669977 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 310 000 € |
| Myyntihinta | 310 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, kaksi makuuhuonetta, wc, kph, olohuone, avokeittiö, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | .Lasitettu terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on isompi missä on ikkunallinen "vaatehuone" joka on muutettu liukuovelliseksi "komeroksi", missä on myös hyvin hyllytilaa. Keittiö: Toimivapohjainen ja siistikuntoinen kokonaisuus, joka aukeaa olohuoneeseen. Hyvä paikka isommalekin ruokailuryhmälle. Olohuone: Valoisa ja avara kokonaisuus yhdessä avokeittiön kanssa, joidenka välissä on jykevä varaava takka tuomassa tunnelmaa ja näin talvea koti myös lämpöä. Eteinen: Tuulikkapilla varustettu tilava eteine, jossa hyvä kaapisto ulkovaatteille. WC: Erillinen remontoiotu kalustettu wc. Kylpyhuone: Vuonna 2023 remontoitu tilav kylpyhuone, jossa kylpyamme. Lasitettu terassi: Tilava lasitettu terassi, joka avautuu pihaterassille, jossa valmis paikka porealtaalle (pohjatyöt tehty). Sauna: Sauna poistettu kylpyhuoneremontin yhteydessä vuonna 2023 (Sauna varaus) Vaatehuone: Ikkunallisesta vaatehuoneesta tehty vaatekomero, jossa hyvin myös hylly/koritilaa. Inaria hyllystö, jossa 25 vuoden runkotakuu. Ulkovarasto: Erillinen ulkovarasto. Autotalli: Peltitalli (kylmä). |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(2.12.2025), Asuinhuoneiston kuntoarvio Serviz Oy. Kuntoarvio (3.6.2024), Salaojien tutkimus PR-Clean Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 408-480 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, lasitettu terassi. |
| Lisätiedot | Valokuvista poiketen, terassilla ei ole poreallasta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), yhtiöllä voimassaoleva hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2030 Lukot 2022 (Tehty), lukitusten uusinta koko yhtiöön Ikkunat 2022 (Tehty), ikkunat ja terassien ovet uusittu kaikkiin asuntoihin kokonaan Ilmanvaihto 2021 (Tehty), ilmanvaihtoventtiilien lisäys huoneistoihin A, B ja D 202 Piha 2019 (Tehty), piha-alueiden valaistuksen kunnostamisen tai uusimisen jatkaminen. v.2017 piha-alueiden valaistusten uusinta (3kpl) Katto 2019 (Tehty), lumiesteiden asennus takapihojen puolelle Julkisivu 2019 (Tehty), kevyenliikenteenväylän puoleisten päätyseinien lautaverhousten uusiminen. v.2019-2020 Asuintalojen, varastojen, ulkoseinien puuosien ja ikkunanpielien maalaus Ilmanvaihto 2018 (Tehty), ilmastointiputkien puhdistus. v.2013 IV-putkiston uusiminen välikatossa. v.2011 ilmastointihormien puhdistus Muu 2017 (Tehty), D-asunnossa korjattu vanha kuivunut kosteus-/homevahinko Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), keskusantenni modernisoitu vastaamaan nykytekniikkaa Muu 2015 (Tehty), saunojen raitisilmaputkien kunnostus, asuntojen tuuletusventtiilien (3 kpl/ asunto) uusiminen Lämmitys 2014 (Tehty), lämpöpattereiden uusiminen. V.2015 kaikkien asuntojen pienten pattereiden (eteinen ja vaatehuone) takuukorjaukset Katto 2013 (Tehty), kattojen uusiminen, tuulenohjauslevyjen lisääminen välikattoon. v.2014 välikaton lämpöeristyksen lisääminen Yleiset tilat 2012 (Tehty), katetun roska-aitauksen rakentaminen Muu 2012 (Tehty), kadunpuoleisen aidan, väliaitojen ja pyykinkuivausalueen aidan uusiminen. v.2023 aidan huoltomaalaus Viemärit 2012 (Tehty), runkoviemäreiden puhdistus Lämmitys 2011 (Tehty), lämminvesivaraajien vaihto asuntoon F. v.2008 asuntoon B. v.2009 asuntoihin C, D ja E. v.2010 asuntoon A. Lämminvesivaraajat vaihdettiin saunamalleihin niissä asunnoissa, joissa ei vielä ollut saunamallia Ulko-ovet 2011 (Tehty), varastojen ovien korjaus. v.2010 ulko-ovien vaihto. v.2015 D-asunnon ulko-oven uusiminen Muu 2006 (Tehty), ulkovesipostien vaihto Lämmitys 2004 (Tehty), lämminvesivaraajien ylipaineventtiilien vaihto Muu 2003 (Tehty), asunnossa D lämminvesivaraajan ylipaineventtiilin vuodosta johtunut vesivahinko korjattu Pysäköinti 2001 (Tehty), -2007 autotallien maalaus vuonna 2001 ja 2007 Piha 1999 (Tehty), autopaikkojen ja piha-alueen asfaltointi |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-39-260-32 |
| Isännöitsijä | Hallituksen Pj Fanny Paasikivi (ei ammatti-isännöitsijä, osakasisännöinti) |
| Huolto | Omatoiminen. |
| Tontin pinta-ala | 2822 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 10 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO II. Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin kaupunki p 09 310 1691 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Heinätie 13 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 480 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 480 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 255,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan 3,50€/m³ (kylmä vesi). Veden lämmitys oman lämminvesivaraajasta, jonka sähkönkulutus omaan sähkölaskuun palvelunntarjoajan hinnaston maukaisesti. |
| Sähkö |
125 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut kokonaiskulutus ollut n.10.000kWh/v. Laskettu keskiarvo 14c/kWh, sis. siirtomaksut. Kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajan hinnoittelusta. |
| Muu |
0 € / vuosi
(arvio)
Takan nuohous. Nuohouksen hinta Helsingissä on yleensä 50–100 euroa/tulisija. Yhden tulisijan ja hormin nuohouksen hinta on tyypillisesti noin 60–70 euroa + mahdollliset lisätyöt ja matkalut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköisen osakekirjan rekisteröinti + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.