Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Franzéninkatu 5
00500 Helsinki, Harju
Hyväpohjainen kaksio Torkkelinmäellä
Nyt tarjolla koti vehreältä Torkkelinmäeltä. Tämä läpitalon asunto hurmaa kauniilla yksityiskohdillaan: isossa huoneessa on alkovi, alkuperäiset lautalattiat, upeat smyygit ja vehreät näkymät kadun ylle. Keittiö sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle, tarjoten viihtyisän paikan ruoanlaittoon ja oleskeluun. Päivitä tästä itsellesi upea koti!
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen suurimmat peruskorjaukset on jo tehty. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa merkittäviä remontteja. Vuoden 2024 tilinpäätöstietojen mukaan yhtiön vuokratuotot olivat yli 100.000,- euroa, mikä on mahdollistanut hoitovastikkeen pitämisen maltillisena.
Torkkelinmäki on tunnettu omaleimaisesta tunnelmastaan, vehreistä puistoistaan ja erinomaisesta sijainnistaan keskellä elävää Kalliota , kaikki palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä.
Esittely: 26.10.2025
13:15 – 13:45
B-rappu. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
277 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
46.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669963 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 277 000 € |
| Myyntihinta | 263 748 € |
| Velkaosuus | 13 252 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, alkovi, keittiö, eteinen, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | ' |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan mukaan 2 H |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Keittiö: Tilaa ruoanlaittoon. Ruokapöydälle paikka. Keittiössä ja eteisessä laminaattilattia. Eteinen: Paljon kaappitilaa. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa oleva pesukone sisältyy kauppaan. Olohuone (Lounas): Tilavassa ohuoneessa myös alkovi, jossa tila sängylle. Lautalattiat. |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1897-1964 |
| Kuvaus | oh, alkovi, k, et ja kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1928 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1928 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029. Lista saatavana välittäjältä. Lämmitys 2024 (Tehty), Kaukolämpökeskuksen uusimistyö. 2013 Patteriventtiilien uusiminen. 2001 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Piha 2020 (Tehty), Piharakennuksen kunnostustyö Julkisivu 2018 (Tehty), -2019 Julkisivun peruskorjaus- ja ikkunoiden uusimistyöhanke. 2001 Parvekkeiden korjaus Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), -19 Antenniverkon saneeraushanke Ilmanvaihto 2018 (Tehty), -19 Korvausilmaventtiilien uusimistyö Porraskäytävä 2016 (Tehty), Porrashuonesaneeraus. Katto 2009 (Tehty), Vesikaton uusiminen. 2013 Vesikatteen maalaus. Muu 2008 (Tehty), Yhtiön omistamien huoneistojen A2 ja B33 kunnostus. 1994 Koodilukot ja kaasun käytön lopettaminen. 1992 Pesutuvan kunnostaminen. Linjasaneeraus 2006 (Tehty), -2008 Putkisaneeraus. Hissi 2005 (Tehty), Hissien saneeraus. Lukot 2003 (Tehty), Ulko-ovi ja yhteisten tilojen lukkomuutos. Pyydä kattava listaus tehdyistä remonteista välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Karhupuiston Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marika Helin, p. (09) 4257 7700 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1450 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3102 7111. Kaavasuunnitelmat: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen 2018-010520, ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotiharju |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 700 |
| Huoneistojen lkm | 102 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4152 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 572 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 572 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 106 904,18 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöjärjestys 7 §: Lunastus Yhtiöllä tai osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä. |
Palvelut
| Puisto |
0.1 km, Franzenin puistikko ja Harjutorin puisto lähellä. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.6 km, Kauppakeskus Kamppi ja Forum |
| Ruokakauppa | 0.3 km |
| Ravintola |
0.2 km, Useita ravintoloita lähellä |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.3 km, Useita raitiovaunuja Hämeentieltä ja Helsinginkadulta. |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
| Metro |
0.3 km, Sörnäisten metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 230 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
133,4 € / kuukausi
PO-vastike 5 (julkisivu ja ikkunat) |
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.