Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vessööntie 74
06200 Porvoo, Bjurböle
6h, k, khh, kph, s, wc, et, at
Ihastuttava omakotitalo rauhallisessa maalaismaisemassa
Tämä kaunis ja huolella remontoitu omakotitalo hurmaa ensisilmäyksellä!
Talon tilat on suunniteltu toimivasti – neljä makuuhuonetta, kaksi olohuonetta ja viehättävä lasiveranta tarjoavat runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle.
Olohuoneessa on tunnelmallinen takka ja keittiössä perinteinen puuhella, jotka tuovat kotiin lämpöä ja maalaisromantiikkaa.
Pihapiiristä löytyy kaksi autotallia – toinen talon yhteydessä ja toinen erillisenä rakennuksena, jossa on myös varastotilaa.
Noin 1,5 hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan harrastuksille.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen maalaismiljöö vain noin 10 km päässä keskustasta.
Täällä yhdistyvät luonnonrauha, kauniit maisemat ja arjen helppous.
Tämä koti on todellinen unelma maaseudun ystävälle – tule ihastumaan!
Esittely: 26.10.2025
16:15 – 16:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
295 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
144 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669958 |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 160 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h, k, khh, kph, s, 2 x wc, et |
| Muut tilat luettelona | Autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoituksen mukaan asuinpinta-ala on 144m² + 16m² (laajennus). Porvoon rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan asuinhuoneistoala on 148m² ja kerros ja kokonaisala on 224m². Rakennuspiirustuksen mukaan laajennuksen pinta-ala on 16,2m² autotallin ulkomitat joka on talon yhteydessä on n.3,82m x 6,52m. Erillisen autotallin ulkomitat ovat n. 8,774m x 5,774m |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä alakerrassa yksi Keittiö: Tilava keittiö jossa puuhella Olohuone: Valoisa ja avara olohuone, yläkerran aula toimii myös kakkos olohuoneena WC: Erillinen wc yläkerrassa ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydestä |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h, k, khh, kph, s, wc, et, at |
| Lisätiedot | Rakennusluvalle 1983 (uudisrakennus) on käyttöönottokatselmus pidetty 4.9.1984 ja loppukatselmus on pidetty 18.12.1990. Rakennusluvalle 1992 (asuinrakennuksen laajennus) on käyttöönottokatselmus pidetty 12.12.1995, loppukatselmus pitämättä. Rakennuslupa 1989 (autokatos/askarteluhuone/katos) on loppukatselmoitu 18.12.1990 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Vesivaraaja uusittu Parvekkeet 2025 (Tehty), Parveke remontoitu Muu 2024 (Tehty), Lattiat uusittu ja wc remontoitu sekä yläkerran pinnat uusittu Ovet 2024 (Tehty), Ulko-ovet uusittu sekä lukot Lämmitys 2022 (Tehty), Ilmalämpöpumppu uusittu Muu 2021 (Tehty), Yläkerran wc remontoitu Muu 2014 (Tehty), Keittiö uusittu sekä olohuone pinta remontoitu |
| Kiinteistötunnus | 638-404-1-100 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 350.000€ edestä |
| Rasitteet | Tieoikeus (oikeutettu ja rasitettu) |
| Tontin pinta-ala | 15476 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi ja umpisäiliö |
Palvelut
| Päiväkoti | 1 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
243,9 € / kuukausi
(arvio)
18223kWh/v. Jätehuolto, polttopuut, nuohous |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
250 € / vuosi
(arvio)
Jätesäiliön tyhjennys |
| Kiinteistövero | 597,25 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kauppasummasta |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuutomaksu + pankinkulut. Kaupanvahvistusmaksu n. 160€ jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi |
| Muut kulut |
25 € Sähköisenpanttikirjan saajan koskeva merkintä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.