Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Pihlajakuja 7
90460 Oulunsalo
Kolmen makuuhuoneen koti Oulunsalossa
Nyt myynnissä Oulunsalon Pitkäkankaalla kolmen makuuhuoneen paritalokoti.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Alakerrasta löytyy myös keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna. Erillinen wc molemmissa kerroksissa. Takapihalla on iso piha ja terassi. Alakerran wc ja lattiat on uusittu kesällä 2025. Talon edessä autokatos ja pihapaikka toiselle autolle. Katoksen yhteydessä lämmin varasto ja lisää säilytystilaa ullakolla.
Asunto kuuluu kahden asunnon osakeyhtiöön, jolla on edullinen hoitovastike ja oma tontti.
Mahtava sijainti, lähellä on kaupat, koulu, päiväkoti, liikuntapaikat ja muut Oulunsalon palvelut. Oulun keskustaan ajelee noin 20 minuutissa.
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
104 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669950 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 mh, oh, k, khh, kph, s, 2 wc |
| Muut tilat luettelona | Lämmin varasto, ullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Lämpimän varaston pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukaan 6 m2. Ullakon pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri |
| Tilat |
Makuuhuone: 2 makuuhuonetta yläkerrassa, 1 alakerrassa Keittiö Olohuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna WC: Erillinen wc molemmissa kerroksissa Aula Eteinen Terassi Ulkovarasto Ullakko Parveke |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(22.8.2025), Loppumittauspöytäkirja Kuntoarvio (30.8.2021), Vahinkotarkastus Kuntoarvio (28.6.2021), Vahinkotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 96-199 |
| Kuvaus | 4h+k+khh+kph+s+2wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Vaahtosammuttimen vuosihuolto Piha 2024 (Tehty), Piha-aitojen huoltomaalaus Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Piha 2022 (Tehty), Etupihan aita maalattu ja rikkinäiset aitalaudat vaihdettu Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekkeiden ovet säädetty ja tiivisteet vaihdettu ovien alareunaan Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-koneen postopuhallin vaihdettu 7A Piha 2021 (Tehty), Etupihan portin laajennus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV kanavat puhdistettu Piha 2020 (Tehty), Lumiesteet asennettu etupihan katolle Katto 2020 (Tehty), Katon maalaus vaurioituneesta kohdasta |
| Kiinteistötunnus | 564-430-47-20 |
| Isännöitsijä | Domo isännöintipalvelu KY |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ilpo Karnaranta/Aune Väinämö, 0452786465 |
| Tontin pinta-ala | 1041 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki p.0855 8410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulunsalon Aerohovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1993 |
| Osakkeiden lukumäärä | 199 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 199 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 104 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasaus tilikauden päättyessä. Tasausmaksu 4,15 €/m3. |
| Sähkö |
182 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut vuonna 2024 n.19.000 kWh, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Kulutus laskettu 11cent/kWh, sis. siirto +8€/kk perusmaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.