Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Koulutie 61

07110 Hinthaara

4h, k, kph, 2wc, s, khh, vh, kuisti

Tunnelmallinen hirsikoti Hinthaarassa – suuri tontti ja monipuoliset tilat arkeen ja harrastuksiin

Vuonna 1999 käyttöönotettu ja 2001 loppukatselmoitu, yhdessä tasossa sijaitseva hirsirunkoinen omakotitalo tarjoaa lämminhenkistä asumista luonnonläheisessä, mutta hyvin saavutettavassa Hinthaaran kylässä. Talo seisoo jykevästi omalla 3 573 m² kaavatontilla, tarjoten reilusti tilaa niin perhe-elämälle, harrastuksille kuin vaikka yritystoiminnalle.

Hyvin hoidettu ja viihtyisä koti

Taloa on pidetty huolella: julkisivu on maalattu, etelä- ja länsipuolelle on asennettu sälekaihtimet, ja saunaosastolla nautitaan uuden kiukaan löylyistä. Liittymät kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä valokuituun tuovat asumismukavuutta ja toimivat yhteydet arkeen ja etätyöhön.

Pihapiirissä reilusti lisätilaa ja mahdollisuuksia

Takapihalta löytyy tilava talousrakennus, johon on asennettu keittiö – täydellinen esimerkiksi harraste- tai työtilaksi. Lisäksi tontilla on useita pienempiä rakennuksia, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja käyttömahdollisuuksia eri tarpeisiin. Pihalle mahtuu jopa kymmenkunta autoa, mikä tekee kohteesta erinomaisen esimerkiksi isommalle perheelle tai autoilua harrastavalle.

Kylä täynnä elämää ja palveluita

Hinthaarassa yhdistyvät maaseudun rauha ja toimiva arki: sekä suomen- että ruotsinkielinen alakoulu sijaitsevat aivan vieressä, ja kylässä toimii myös kaksikielinen päiväkoti. Porvoon keskustaan ajat vain 13 kilometriä, ja Helsinki-Vantaan lentoasema on noin puolen tunnin ajomatkan päässä.

Lotten Andersson-Holmi

English Finnish Swedish
Toimitusjohtaja
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
310 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
103 m²

Perustiedot

Kohdenumero 669949
Myyntihinta 310 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 103 m²
Pinta-alat yhteensä 108.7 m²
Muiden tilojen pinta-ala 5.7 m²
Asuintilat luettelona Keittiö/olohuone, 3 makuuhuonetta, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kph/wc, sauna ja eteinen
Muut tilat luettelona Puolilämmin kuisti
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin, muiden tilojen pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen (puolilämmin kuisti), pinta-alat yhteensä on asuintilojen ja muiden tilojen yhteenlaskettu määrä.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Asuinrakennus vapautuu 2 kk kaupantekohetkeltä, osa talousrakennuksista 4 kk.
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos, Autotalli
Ominaisuudet Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Keittiö: Keittiössä puuhella
Olohuone: Olohuoneessa varaava takka
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kylpyhuone: Laatoitettu tila mukavuuslattialämmityksellä
WC: Kaksi wc:tä, erillinen wc ja toinen kylpyhuoneessa
Sauna: Puulämmitteinen kiuas, uusittu 2023
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta kulku terassille
Eteinen: Eteisessä liukuovikaapisto,
Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä
Terassi
Ulkovarasto
Autotalli
Näkymät Oma piha, Naapurusto, Maalaismaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Hirsi
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihkuseinä, WC-istuin
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (14.10.2025), Rakennustarkastus Group Oy
Kuvaus Keittiö/olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, vaatehuone, puolilämmin, avokuisti ja terassi
Lisätiedot Hormit nuohottu 4.10.2025. Asuinrakennus on käyttöönottokatselmoitu 30.4.1999 ja loppukatselmoitu 31.8.2001.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2001
Käyttöönotto 1999
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Hirsi
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Muu 2025 (Tehty), Sadevesijärjestelmää on säännöllisesti puhdistettu
Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivu ja ikkunat huoltomaalattu
Muu 2023 (Tehty), Silikonisaumat uusittu parin vuoden välein, sisäpintoja päivitetty vuosien varrella
Ulko-ovet 2012 (Tehty), Ulko-ovet uusittu
Kiinteistötunnus 638-50-7012-3
Rasitukset Valmiit sähköiset kiinnitykset arvoltaan 240.000,- euroa luovutetaan vapaina ostajalle
Tontin pinta-ala 3573 m²
Parkkipaikkoja 10
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Asuinrakennus liitetty kunnan veteen ja viemäriin sekä valokuituun

Energiatodistuksen luokka

D

Palvelut

Ostoskeskus 12 km, Näsin S-market, Apteekki, Alko, Lidl, Taidetehdas, 13 km Porvoon ydinkeskustaan
 
Koulu 0.1 km, Hinthaaran koulu (suomenkielinen alakoulu), Hindhår skola (ruotsinkielinen alakoulu)
 
Päiväkoti 1 km, Hinthaaran päiväkoti, Hindhår daghem
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.7 km, Lähin bussiysäkki (Pornainen-Porvoo), 1,5 km toisen linjan pysäkki (Sipoo-Porvoo).
 

Kuukausimaksut

Lämmitys 185 € / kuukausi (arvio)
Sähkön kokonaiskulutus on ollut 14.934 kWh/vuosi
Vesi 30 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesi-/viemäri oman kulutuksen mukaan,
Jätemaksu 20 € / kuukausi (arvio)
noin 10 €/tyhjennys
Muu 50 € / vuosi
Hulevesimaksu
Kiinteistövero 605 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron
Muut kulut 172 € (Arvio)
Lainhuuto + pankin mahdolliset kulut, sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 euroa/kpl (yhteensä 5 kpl) + kaupanvahvistajan maksu 160 euroa, joka jaetaan ostajan ja myyjän kesken.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.