Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vellamonkatu 10
00550 Helsinki, Hermanni
2h, k, vh, kph, ranskalainen parveke
Viehättävä kaksio Hermannin sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen 57 m² kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Helsingin Hermannin sydämessä. Asunto tarjoaa viihtyisän kodin arkeen tai kaupunkipakopaikan lähellä kaikkia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.
Asunnossa on erillinen makuuhuone, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittava – sähköliesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone sekä runsaasti kaappitilaa. Asunnon yhteydessä on myös vaatehuone ja kellarikomero, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa.
Parvekkeelta avautuvat näkymät sisäpihalle ja kadulle, ja se tarjoaa mukavan paikan rentoutua päivän päätteeksi. Koti on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa hyvän pohjan omien sisustusideoiden toteuttamiseen.
Sijainti on erinomainen – kävelyetäisyydellä ovat muun muassa kauppakeskus REDI, K-Market Sture, koulut ja päiväkodit. Sörnäisten metroasema sekä bussi- ja raitiovaunupysäkit takaavat sujuvat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Tule tutustumaan ja ihastu Hermannin tunnelmaan!
Esittely: 26.10.2025
14:40 – 15:10
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
268 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669945 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 268 000 € |
| Myyntihinta | 219 171 € |
| Velkaosuus | 48 829 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, makuuhuone, vaatehuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Ranskalainen parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Ranskalaisen parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
/ Heti vapaa |
| Tilat |
Eteinen Olohuone Makuuhuone Vaatehuone Keittiö Kylpyhuone Ranskalainen parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 61-65 |
| Kuvaus | 2h, k, vh, kph, ranskalainen parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1957 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1957 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Pyydä liite. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus Julkisivu 2021 (Tehty), korjaus/uusiminen Salaojat 2021 (Tehty), korjaus/uusiminen Ikkunat 2021 (Tehty), ja parvekeovet korjaus/uusiminen Lämmitys 2013 (Tehty), Patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt, eristepurku ja uudelleen eristys sekä perussäätö. 2007-2008 Kaukolämpökeskuksen uusiminen Katto 2013 (Tehty), Vesikaton uusinta ja yläpohjarakenteiden korjaukset Porraskäytävä 2008 (Tehty), -2009 Porras- ja kellarikäytävien maalaus sekä ulko-ovien maalaus Piha 2007 (Tehty), -2008 Asfaltoinnin uusiminen sekä jätekatoksen rakentaminen Yleiset tilat 2007 (Tehty), - 2008 Saunaosaston uusiminen Linjasaneeraus 2007 (Tehty), -2008 Vesi- ja viemärijohtojen, kylpyhuoneiden, sähköjärjestelmien, tele- ja antennijärjestelmien sekä tonttiliittymien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | Isännöinti Ruuvalli Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Opri Halonen, 010 582 3229, info@ruuvalli.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1264.8 m² |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 29 176,82 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, HEL 2018-010520, 2024-005166 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vellamonkatu 10 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1956 |
| Osakkeiden lukumäärä | 78 |
| Huoneistojen lkm | 19 |
| Huoneistojen pinta-ala | 781 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 223.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 154 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 31 099,2 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.4 km, Kauppakeskus REDI |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Sture |
| Koulu |
0.3 km, Vallilan ala-asteen koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Kotikallio |
| Puisto |
0.2 km, Violanpuisto |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.8 km, Sörnäinen (M) |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Bussipysäkki |
| Raitiovaunu | 0.3 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
484,5 € / kuukausi
Hoitovastike + tontin vuokra (8,50€/m²) |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
410,4 € / kuukausi
Rah.vastike 2 katto (0,70€/m²) Rah.vastike 3 JS+Ikkunat+salao(6,50€/m²) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.