Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Keskuskatu 13 B 18

48100 Kotka, Kotkansaari

Tyylikäs jungendmainen 1928 valmistunut täyskivikerrostalotalo keskeltä Kotkansaarta! Talo on oikein vaikuttava ilmestys ja etenkin vanhoista taloista asuntoja etsivien kannattaa nyt aktivoitua. Korkeat huoneet, paksut kiviseinät, isot ikkunasyvennykset, tämmöisiä et uusista taloista löydä. Asunnon pinnat on saneerattu, keittiö modernisoitu ja kylpyhuone uusittu 2011. Samalla huoneistoon sovittettiin kylpyhuoneen yhteyteen oma sauna! Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talous kunnossa. Pasaatin ostoskeskus on taloa vastapäätä eli ollaan niin keskustassa kun olla voi. Pasaatin parkkihallista myös mahdollista vuokrata hallipaikka autollesi! Soittele 0504200771/Pasi ja varaa oma esittelyaikasi, ihastu ja osta pois!

Pasi Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Kotka

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200771
pasi.hyvarinen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

108 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Perustiedot

Kohdenumero	669934
Velaton myyntihinta	108 000 €
Myyntihinta	92 192 €
Velkaosuus	15 808 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	80 m²
Asuintilat luettelona	Keittiö, olohuone, kylpyhuone/wc, sauna, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, eteinen
Muut tilat luettelona	Varasto, säilytysullakko
Pinta-alan lisätiedot	Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	1 kk kaupanteosta
Pysäköinti	Pihapaikka, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Keittiö: Tyylikkääksi modernisoitu keittiö Olohuone: Olohuoneesta näkymät Keskuskadulle Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2011 samalla tehty kylppärin yhteyteen sauna Eteinen: Reilun kokoinen eteisaula Sauna: Huoneistossa oma sauna
Näkymät	Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laatta, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Tarkastukset	Kosteusmittaus (5.8.2025), Kosteusmittaus tehty. Kaikki kunnossa
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	48-51
Kuvaus	Sijainti ihan keskella Kotkansaarta, 1928 valmistunut täyskivitalo, oma sauna!

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1928
Käyttöönotto	1928
Kerroksia	4
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni, Kivi
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni, Rappaus, Kivi
Remontit	Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen kirjallinen selvitys tuleviksi arvioiduista korjauksista seuraavien viiden-kymmenen vuoden aikana (ei päätettyjä): Kotkan pikapesulan lattia, pihan puolen julkisivun alimman kerroksen huoltomaalaus, porrakäytävien kunnostaminen sekä pihan puolen ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen, ullakolle johtavien palo-ovien uusiminen. Piha 2025 (Tehty), Sisäpihan peruskorjaus Piha 2024 (Tehty), Pihan peruskorjauksen suunnittelu. V. 2010 Tontin raja-aita Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Yleiset tilat 2020 (Tehty), Saunatilat sekä taloyhtiön pesutuvan lattia Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Poistoilmakanavien selvitys ja nuohous. V.2011 Ilmanvaihdon parannustöitä ja ullakon rakenteita. Ilmavaihdon parannustöitä ullakolla. Muu 2019 (Tehty), Talotekniikan hankesuunnitelma sekä märkätilojen arviointi Muu 2016 (Tehty), Asunnon C 30 keittiö Katto 2014 (Tehty), Kattojen maalaus ja Asunnon B 19 kuntoon saattaminen Salaojat 2012 (Tehty), C-portaan edustan salaojitus ja sadevesien ohjaus. Kadunpuolen julkisivun peruskorjaus. Lukot 2009 (Tehty), Lukituksen uusiminen Katto 2008 (Tehty), Teatterin ja pesulan vesikaton peltikate uusittu Julkisivu 2002 (Tehty), Pihan puolen julkisivun korjaus Ikkunat 1992 (Tehty), Uusittu Julkisivu 1990 (Tehty), Ulkopuolen maalaus Viemärit 1986 (Tehty), Vesi- ja viemärijohdot
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Pesutupa
Isännöitsijä	Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Tiia Niskanen 05 225 1207
Huolto	Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Tontin pinta-ala	1928 m²
Parkkipaikkoja	9
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Kotkan kaupunki
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty
Ajo-ohjeet	Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com)

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Keskuskatu 13
Perustamisvuosi	1952
Osakkeiden lukumäärä	100
Huoneistojen lkm	29
Huoneistojen pinta-ala	1704.2 m²
Liikehuoneistojen lkm	9
Liikehuoneistojen pinta-ala	683.2 m²
Vuokratulot vuodessa	12 178,84
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	0.1 km, Pasaatin Ostoskeskus
Ruokakauppa	0.1 km, K-market

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Kotkan paikallisliikenne

Kuukausimaksut

Hoitovastike	208 € / kuukausi
Rahoitusvastike	231,2 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.