Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kangasvuokontie 5
00930 Helsinki, Itäkeskus
3h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke
Valoisa ja avara kolmio Helsingin Itäkeskuksessa – 76,5 m²
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan 76,5 m²:n ylimmän kerroksen kolmioon, joka sijaitsee keskeisellä ja palveluiden äärellä olevalla alueella Helsingin Itäkeskuksessa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki modernit mukavuudet: keraaminen liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin sekä astianpesukone. Valoisa ja ilmava yleisilme luo rauhallisen tunnelman, ja sisäpihan suuntaan avautuvat näkymät lisäävät viihtyisyyttä. Kellarikerroksesta löytyy lisäksi kätevä säilytystila.
Sijainti ei voisi olla parempi: Kauppakeskus Easton, K-Citymarket ja monipuoliset ravintolapalvelut, ovat aivan kävelymatkan päässä. Lapsiperheille läheltä löytyvät myös Puotilan ala-aste, Vartiokylän yläaste sekä Päiväkoti Mustikka.
Erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut tekevät tästä kodista mainion valinnan niille, jotka arvostavat helppoa arkea ja keskeistä sijaintia.
Esittely: 9.11.2025
16:30 – 17:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
152 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669927 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 152 000 € |
| Myyntihinta | 146 273 € |
| Velkaosuus | 5 727 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 2 x makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
/ Heti vapaa |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen Makuuhuone: Tilava makuuhuone reilulla kaappitilalla Makuuhuone: Tilava makuuhuone Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone WC: Erillinen wc, jossa tila pesukoneelle Sauna: Siisti sauna Lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1917-1992 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Pyydä liite. Ikkunat 2025 (Meneillään), Ikkuna, parvekeikkuna ja oviremontin suunnittelu aloitettu Yleiset tilat 2024 (Tehty), Pesulakoneiden uusinta ja kunnostukset, 2021: Varastorakennuksen huoltomaalaus, 2013: Talosaunaosasto uusittu kokonaisuudessaan Viemärit 2022 (Tehty), Pystyviemäreiden sukitus, 2008: Viemäreiden kannatuksien uusiminen Katto 2020 (Tehty), Varastorakennuksen katon kunnostus, 2007: Vesikaton pinnoite uusittu Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden vuotokorjauksia, 2012: Ikkunoiden huoltomaalaus Salaojat 2018 (Tehty), Salaoja-sadevesiremontti Piha 2018 (Tehty), Piharemontti, 2011: A- ja B-porrashuoneiden välisen kiveyksen oikaisu Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmitysverkoston puhdistus, 2002: lämmönjakokeskuksen uusiminen Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ilmastointikoneiden ohjausjärjestelmän uusiminen. Muu 2015 (Tehty), C-D portaiden alapohjan kunnostus, 2008: Alapohjan kunnostus Lukot 2011 (Tehty), Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avaimelle Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivujen saumaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anna Pietilä, anna.pietila@kiinteistotahkola.fi, 0207481022 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2868 m² |
| Parkkipaikkoja | 37 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 27 300 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, Kaavat: 2021-010365, 2018-011347, 2005-0375 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kangasvuokontie 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1981 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 702 |
| Huoneistojen lkm | 39 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2715.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 44 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 801 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Easton |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Citymarket Helsinki Easton |
| Koulu |
0.8 km, Puotilan ala-aste sekä Vartiokylän ylä-aste |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Mustikka |
| Terveyskeskus |
2.3 km, Myllypuron terveysasema |
| Ravintola |
0.2 km, Ben's Way |
| Puisto |
0.3 km, Ystävyyden puisto |
| Golf |
5 km, Vuosaari Golf |
| Ranta |
1.2 km, Puotilan uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.6 km, Puotilan metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
| Raitiovaunu |
1.3 km, Raidejokeri |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
397,8 € / kuukausi
5,20€/m² |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
99,45 € / kuukausi
Pääomavastike 1, salaoja ja piha (0,90€/m²) Pääomavastike 2, viemärisukitus (0,40€/m²) |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.