Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Simo Klemetinpojan tie 4

00790 Helsinki, Viikki

Viehättävä ja valoisa kaksio Viikissä

Tämä koti hurmaa rauhallisella sijainnillaan ja vehreillä näkymillään. Ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, tuoden asuntoon valoa ja avaruutta. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva: olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja mukavan kokonaisuuden, jossa arki sujuu luontevasti. Tilaan mahtuu hyvin isompikin pöytä.

Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Kylpyhuoneessa on paikka pyykkihuollolle ja siisti sauna tuo arkeen ripauksen rentouttavaa luksusta. Etelään avautuva, parveke toimii kesäisin täydellisenä lisähuoneena rauhoittumiseen.

Vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla rauhallisella rinnetontilla, yhdellä Viikin halutuimmista paikoista. Yhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole tiedossa lähivuosina, mikä tekee asumisesta huoletonta.

Viikki on luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut ja luonto ovat käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät ravintolat, kaupat ja hyvät julkiset liikenneyhteydet. Kehä I ja Lahdenväylä ovat nopeasti saavutettavissa, ja uusi pikaraitiotie parantaa yhteyksiä entisestään.

Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, Viikin liikuntapuisto, Simo Klemetinpojan puisto sekä Vanhankaupunginlahden upeat maisemat tarjoavat puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan.

Lisäksi alueen asukastalot tarjoavat tiloja harrastamiseen ja yhteisölliseen toimintaan.

Tule tutustumaan tähän valoisaan ja lämminhenkiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi!

Riikka Juslenius

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
249 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 669922
Velaton myyntihinta 249 000 €
Myyntihinta 247 407 €
Velkaosuus 1 593 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 59.5 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna
Muut tilat luettelona Parveke
Pinta-alan lisätiedot Parveke noin 8 m² (valokuvauksessa suoritetun pinta-alamittauksen mukaan)
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Vapautumispäivä 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Pysäköinti Parkkipaikka, Autokatos, Autohalli
Tilat Keittiö: Siisti keittiö, jossa paljon kaappitilaa. Mielen jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa tilaa myös pyykkihuollolle.
Sauna
Vaatehuone: Tilava vaatehuone.
Olohuone (Länsi): Tilava olohuone. Ikkunat kahteen suuntaan. Valoisasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Tilaan mahtuu kivasti myös ruokapöytä.
Makuuhuone (Länsi): Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen, josta pääsee myös kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneesta kauniit lasiovet olohuoneeseen.
Parveke (Etelä): Noin 8 m² tilava parveke. Mahdollisuus lasittaa.
Näkymät Naapurusto, Kaupunkimaisema
Säilytystilat Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (2.3.2020), Märkätilojen kosteuskartoitus /Raksystems.

Kuntoarvio (24.4.2017), Rs15 Kuntoarvio / Raksystems

Kuntoarvio (8.7.2014), Vesikaton kuntoarvioraportti / Stureholvi
Osakenumerot 1461-1874
Kuvaus 2h, avokeittiö, kph/wc, s, vh, parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2003
Käyttöönotto 2003
Kerroksia 5
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma. Pyydä lista välittäjältä.
Julkisivu 2024 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivun tiiliverhoilun lohkeilujen korjaus / pysäyttäminen pellityksillä. Ulkoseinien metallisten ilmanvaihto ritilöiden puhdistus.
Muu 2023 (Tehty), Roskakatoksen valaistuksen uusinta. 2022 Palovaroittimien (verkkovirta) uusiminen. 2019 Vesikalusteiden uusimista.
Lämmitys 2021 (Tehty), Patteritermostaattien tarkastus ja rikkinäisten vaihto.
Katto 2020 (Tehty), Pienimuotoiset kattokorjaukset.
Hissi 2018 (Tehty), 2018 Hissin puhelimen vaihto GSM-puhelimeen. 2016 Hissin varavoima-akku. 2012 Hissin taajuusmuuntajakortti uusittu
Piha 2018 (Tehty), Puurakenteisten aitojen kunnostaminen. Pintavesikaivojen kansien korkeuden korjaaminen. 2012 Ulkoportaiden kivetyksen korjaus. Pihamuurin korjaus
Muu 2018 (Tehty), VSS-tilan tiiveyskoe suoritettu sekä huolto tehty. 2016 Vesikaton höyrypussien korjaus. 2012 hsto B 9 vesivahinko korjattu
Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja huolto.
Porraskäytävä 2013 (Tehty), Porraskäytävän seinän halkeaman korjaus
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone
Isännöitsijä Isännöintitoimisto Ehta isännöinti/ Tommi Laitinen
Isännöitsijän yhteystiedot puh. 020 750 5400 asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Huolto Huoltoliike
Tontin pinta-ala 1514 m²
Parkkipaikkoja 16
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki,p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018- 011347, www.hel.fi

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi As. Oy Helsingin Simonmäki
Osakkeiden lukumäärä 10 000
Huoneistojen lkm 22
Huoneistojen pinta-ala 1477.5 m²
Vuokratulot vuodessa 5 844
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 0.3 km, K-Supermarket
 
Ravintola 0.4 km, Useita ravintoloita Tilanhoitajankaaren tiellä, esim.italialinen Bello tai aasialainen Mashiro
 
Koulu 0.4 km, Latokartanon peruskoulu (etäisyys. 0.4 km), Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu (Norssi) (etäisyys 0,4 km)
 
Päiväkoti 0.2 km, Päiväkoti Pehtoori sekä Päiväkoti Kissankello
 
Ostoskeskus 1.5 km, Prisma Viikki
 
Terveyskeskus 1.1 km, Phlajamäen terveysasema
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.1 km, Tilanhoitajankaarella
 
Raitiovaunu 1 km, Pikaraitiolinja 15
 

Kuukausimaksut

Hoitovastike 291,55 € / kuukausi
Rahoitusvastike 20,74 € / kuukausi
Vesi 22 € / kuukausi / henkilö
Vesimaksuennakko. Veden tasaushinnat: Lämmin käyttövesi 9,49 €/m³ Kylmä käyttövesi 4,82 €/m³
Teleliikenneyhteydet 4,65 € / kuukausi
Tietoliikennevastike.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut 89 € (Arvio)
Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.