Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kulmatie 27
04130 Sipoo, Hindsby
3h, k, oh, kph, s, khh, vh, a, e
Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä kodista juuri oman näköisesi! Myynnissä on nyt edullinen omakotitalo, joka tarjoaa runsaasti potentiaalia remonttitaitoiselle – tai sellaiselle, joka ei kaihda projektia matkalla unelmakotiin.
Luontoa rakastavalle sijainti on täydellinen: talon takapihalta aukeavat metsäpolut jatkuvat aina Sipoonkorpeen saakka. Marjametsät ja rauhoittavat luontolenkit koiran kanssa alkavat suoraan omalta tontilta. Tontti on suojaisa – oma rauha on täällä taattu. Nikkilän monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain noin 3,5 km päässä.
Talossa on hyvä pohjaratkaisu ja yläkerrassa mahdollisuus laajentaa asuintiloja – valmius on jo olemassa. Kuntotarkastus on juuri tehty, joten saat selkeän käsityksen siitä, mitä työn viimeistely vaatii. Kysy lisää välittäjältä!
Ota yhteyttä ja sovi esittely – tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittely: 26.10.2025
12:30 – 13:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
158 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
148.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669914 |
|---|---|
| Myyntihinta | 158 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 148.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 181.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32.8 m² |
| Asuintilat luettelona | 2mh, oh, k, rt, th/aula, kph, s, khh, vh, e, (wc/kph varaus) |
| Muut tilat luettelona | Askartelutila/varasto/tekninen tila sekä varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 148,5m2 sekä muiden tilojen pinta-ala 32,8m2. Pinta-alat yhteensä on asuintilat sekä muut tilat yhteensä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | n. 2kk kaupanteolta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Näkymät | Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
| Kuvaus | Edullinen koti remonttitaitoiselle! |
| Lisätiedot | Rakennuksessa on keskeneräisyyttä sisällä ja ulkona, katselmuksissa sekä taloteknisissä järjestelmissä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Kivi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Tiilivuoraus |
| Remontit | Muu 2019 (Tehty), Porakaivo huollettu (pesu sekä pumppu uusittu) |
| Kiinteistötunnus | 753-416-33-22 |
| Kiinteistövero vuodessa | 989,74 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 222 004,72€. 6 kpl. Vapautuu kaupanteolla ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus x 3. PURONRINNE oikeutettu x 2 ja rasitettu x 1. Venevalkama, oikeutettu PURONRINNE. |
| Tontin pinta-ala | 3610 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 2353 6000 |
| Liittymät |
Sähkö Umpisäiliö. Sakokaivot + imeytyskenttä. Porakaivo. |
| Ajo-ohjeet | Brobölentieltä Hindsbyntielle, jota noin 700m ja Kulmatie oikealle. n. 250m ja koti oikealla. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.9 km, Nikkilässä S-Market ja K-Supermarket |
|---|---|
| Koulu |
3 km, Nikkilässä sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit, eskari ja koulut. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Hindsbyntiellä lähin bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
131 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä kokonaissähkön kulutus ollut 12 507 kWh ajalta 1.10.2024 – 31.9.2025, yhteensä 1574 € / vuosi (sisältäen siirtomaksut 819 €). |
|---|---|
| Jätemaksu |
160 € / kuukausi
(arvio)
Umpisäiliön tyhjennys n. 3kk välien. n. 160€/kerta. Pienjätemaksu n. 25e/kk. Riippuu sopimuksista ja tyhjennysväleistä. |
| Katu |
150 € / vuosi
(arvio)
Tiemaksu n. 150€/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) 172 € Lainhuudon reksiteröintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. Lisäksi kaupanvahvistajan palkkio 138 eur (arvio) (+matka- ja asiakirjakulut) maksetaan ostajan ja myyjän toimesta puoliksi + pankin mahdolliset kulut. |
| Sopimusten siirrot |
150 € (Arvio) Ostaja maksaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksun 25 e/panttikirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.