Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kappatie 5
90630 Oulu, Korvenkylä
5h,k,kph/wc,s,khh,et,wc,tk,iso autotalli
Korvenkylässä myynnissä kodikas vuonna 2021 rakennettu omakotitalo. Kodissa on todella avarat tilat ja suunnittelussa otettu huomioon myös arjen käytännöllisyys. Neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on alakerrassa. Kodin olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, jossa tilan jakajana toimii kaunis varaava takka. Yläkerrassa monikäyttöinen aulatila, kolme tilavaa makuuhuonetta ja wc sekä parveke. Suojaisa katettu terassi kiertää talon kahdella sivulla. Todella hulppea iso autotalli, jossa on tilaa hallinosturillekin. Monien mahdollisuuksien talli sopii autojen säilytykseen ja siellä voit harrastella nikkarointia tms. Varastotilaa on reilusti, autotallin yhteydessä on lämmin varasto ja rakennuksen päässä katettu tila säilytykseen. Talossa ja tallissa lämmitysmuotona edullinen MAALÄMPÖ.
Vierestä lähtee kuntopolut ja talvisin ladut. Rauhallinen sijainti lähellä kaupunkia.
Myyntihinta
399 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
155 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669903 |
|---|---|
| Myyntihinta | 399 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 155 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 157.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 4mh, k, kph/wc, s, khh, 2xwc, aula, eteinen, kuisti, 2vh |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan talon asuinpinta-alat jakautuvat seuraavasti: alakerta 100m² ja yläkerta 55m². Talon kerrosala on 183m². Autotallin pinta-alat jakautuvat seuraavasti: autotalli 61,9m² + varasto 9,7m². Tallin kerrosala on 80m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Tilava keittiö, jossa vaalea Topikalusteen kaapistot, reilusti tasotilaa. Ikkunat kahteen suuntaan, keittiöön mahtuu isompikin keittiön pöytä. Olohuone: Tämä iso olohuone on helppo sisustaa. Voit sijoittaa tänne isommankin kulmasohvan. Varaava kaunis takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Makuuhuone: Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kaikki huoneet ovat tilavia, kahdessa on vaatehuone. Kodinhoitohuone: Reilusti kaappi- ja tasotilaa, allas, Topikalusteen kaapistot. Kulku ulos takaterassille. Pyykkikoneen ja kuivurin saat kätevästi vierekkäin tason alle. Kylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone. Sauna: Tunnelmallinen kaunis sauna, jossa sähkökiuas, lauteet ja ikkuna. WC: Kolme wc-tilaa, kaksi erillis wc:tä ja kylpyhuoneen yhteydessä wc. Parveke Terassi: Upeat isot katetut terassitilat. Autotalli: Jokaisen unelma iso autohalli, johon mahtuu vaikka hallinosturi. Autotallin päässä lämmin iso varasto. Lämmitys maalämmöllä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h,k,kph/wc,s,khh,et,wc,tk,iso autotalli |
| Lisätiedot | Autotallissa vesipiste, öljynerotuskaivo, vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerrassa viilentävä ilmalämpöpumppu. JT-talopaketti, autotalli itse rakennettu. Topikeittiön kalusteet. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Hormit 2024 (Tehty), Takan hormin nuohous. |
| Kiinteistötunnus | 564-87-17-5-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 994,88 € |
| Rasitukset | Kaksi sähköistä panttikirjaa, yhteensä 400.000 euroa, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 957 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 648 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2078 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun Kaupunki, p.08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Kievarinreitti- Puuperäntie- Kappatie |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
280 € / kuukausi
Sähkön kulutus ollut n. 19.500 kWh/vuosi (maaliskuu 2024-maaliskuu 2025). Sisältää tallin lämmityksen ja sähköauton latauksen (noin 5000kWh/vuosi). Laskennassa käytetty 16snt/kWh (sis. sähkön siirron) + perusmaksu 20€/kk. |
|---|---|
| Vesi |
35 € / kuukausi
(arvio)
Kulutus ollut 85m³ / vuosi. |
| Teleliikenneyhteydet |
40 € / kuukausi
Valokuitumaksu, peritään nopeuden mukaan. Nyt käytössä 1000/1000 mb liittymänopeus. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
Jätemaksu, tyhjennys 2 krt/kk sekä biokeräys (yhteinen astia naapurin kanssa) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
| Sopimusten siirrot |
50 € Panttikirjojen siirtomaksu 50 € (25 €/kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.