Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Keinutie 7
00940 Helsinki, Kontula
3h, k, kph, lasitettu parveke
Valoisa ja moderni kolmio Helsingin Kontulassa – tilaa ja mukavuutta arkeen
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin hoidettuun 59,5 m²:n asuntoon Helsingin Kontulassa! Tämä kahden makuuhuoneen koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa arki sujuu mutkattomasti.
Asunnon sydän on avara ja valoisa oleskelutila.. Moderni keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella – induktioliedellä, erillisellä uunilla, mikroaaltouunilla, astianpesukoneella, jääkaappipakastimella ja runsaalla kaappitilalla – tehden ruoanlaitosta helppoa ja miellyttävää.
Säilytystilaa löytyy reilusti niin asunnon kaapeista kuin kellaritiloista.
Sijainti on erinomainen – Kontulan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä ostoskeskuksesta, kouluista, päiväkodeista ja vehreistä puistoista. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Kontulan metroasema ja Keinutien bussipysäkki sijaitsevat aivan lähellä, joten liikkuminen ympäri pääkaupunkiseutua on vaivatonta.
Tämä koti sopii täydellisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin – tule ja ihastu Kontulan viihtyisään asumiseen!
Velaton myyntihinta
134 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669900 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 134 000 € |
| Myyntihinta | 131 160 € |
| Velkaosuus | 2 840 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 2 x makuuhuone, keittiö kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
/2kk kaupanteosta |
| Tilat |
Eteinen Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone Makuuhuone: Valoisa makuuhuone Makuuhuone: Tilava makuuhuone Keittiö: Moderni keittiö reilulla kaappitilalla Kylpyhuone: Siisti kylypyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.4.2022), Energiaremontin toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys (Maaskola) Kuntoarvio (29.4.2020), Julkisivun kuntotutkimus (Raksystems) Kuntoarvio (25.4.2018), Katon kuntotarkastus (Housetek Kattotyöt) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1497-1551 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tulossa), Maalämpöhanke ja aurinkopaneeleiden asennus. Remontista ei tule velkaosuutta vaan se maksetaan hoitovastikkeella nostamatta vastiketta. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapito-ohjelma vuosille 2026 – 2029 (KPTS), Pyydä liite. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapito-ohjelma vuosille 2026-2029 (KPTS). Pyydä liite. Salaojat 2023 (Tehty), Salaojien vedeneristeiden uusiminen, 2013: Salaojien uusiminen Sokkeli 2023 (Tehty), Sokkeleiden vedeneristeiden uusiminen Kellari 2023 (Tehty), Kylmäkellarit poistettu kylmäkäytöstä Hissi 2023 (Tehty), Hissien hälytyspuhelinjärjestelmien uusiminen, 2004: Hissien peruskorjaus, Piha 2023 (Tehty), Piha-asvaltointien uusiminen, Kevyen verkkoaidan rakentaminen, 2022: Ajoportin asennus, 2017-18: Paikoitusalueen kunnostus, 2015: Leikkivälineiden uusiminen, 2014: Jätekatoksen uusiminen, 2008: Tonttiaidan rakennus Sähköt 2023 (Tehty), Kaukovalvonnan alakeskuksen uusiminen, 2016-17: Huoneistojen sähköistyksen uusiminen (ei kaikki sisäjohdot), Sähköpääkeskusten, kiinteistökeskusten ja mittarikeskusten uusiminen, Yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen Muu 2021 (Tehty), D-portaan väestönsuojan varastokomeroiden uusiminen, 2019: A-portaan väestönsuojan saneeraus, 2017-18: Väestönsuojien suojatarvikkeiden päivitys (ACD), Vesimittareiden asennus huoneistoihin Katto 2018 (Tehty), Vesikatteiden huoltokunnostus, 2011: Vesikattojen peltikatteiden maalaus Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtokojeiden uusiminen Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uusiminen (iLOQ S10) Vesijohdot 2016 (Tehty), -17: Tonttivesijohdon uusiminen (osittain), Vesijohtojen uusiminen Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), -17: Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu), Antenniverkon uusiminen (tähti 800) Yleiset tilat 2016 (Tehty), -17: Saunaosastojen peruskorjaus, 2 kpl, Porrashuoneiden maalaus ja käsijohteiden uusiminen Viemärit 2016 (Tehty), -17: Sadeveden pohjaviemärien uusiminen, Sadeveden pystyviemärien kunnostus (sukitus, A, C, D ja F), Sadeveden pystyviemärien uusiminen (B- ja E), Jäteveden tuuletusviemärien kunnostus (sukitus), Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien uusiminen, Tonttiviemärien uusiminen (osittain) Linjasaneeraus 2016 (Tehty), -17: Perinteinen linjasaneeraus Parvekkeet 2013 (Tehty), ABC-talon parvekkeiden huoltokunnostus Lämmitys 2012 (Tehty), Automaattisten ilmanpoistajien asennus lämmitysverkkoon, Lämmönvaihtimien uusiminen 2 kp |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kontulan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki Hahle, 09 3424 200, aki.hahle@kontulanhuolto.fi |
| Huolto | Kontulan Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 20247 m² |
| Parkkipaikkoja | 144 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Kontulan kerrostaloalueen täydennysrakentaminen 2015-012847, Ullakkorakentamisen poikkeamishakemus 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Keinutie 7 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 462 |
| Huoneistojen lkm | 144 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7576 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 16 500 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.8 km, Kontulan ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.4 km, Alepa Kontulankaari |
| Koulu |
0.2 km, Keinutien ala-aste |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Jousi |
| Puisto |
0.6 km, Kurkimäen liikuntapuisto |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.8 km, Kontulan metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Keinutien pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
313,5 € / kuukausi
5,70€/os |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
37,95 € / kuukausi
Rahoitusvastike/salaojaremontti 0,69€/os |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko kulutuksen mukaan. Kylmävesi (3,42€/m³) Lämminvesi (10,01€/m³) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.