Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Itämerenkatu 16
00180 Helsinki, Ruoholahti
2h, kk, kph, vh, parvi ja lasitettu parveke
Nyt myynnissä Ruoholahdesta ylimmän kerroksen näppärän kokoinen kaksio. Tilava osittain lasitettu parveke josta näkymä Ruoholahdentorin yli kanavalle. Olohuoneessa reilu huonekorkeus ja makuuhuoneessa kätevä parvi sekä vaatehuone. Kylpyhuoneet remontoitu yhtiön toimesta vuosina 2018-2020. Valoisa asunto hissitalosta.
Säntillisesti hoidettu yhtiö joka vapautunut Hitas-sääntelystä. Yhtiöllä suojaisa ja viihtyisä sisäpiha, pesutupa sekä saunaosasto parvekkeella.
Keskeinen sijainti jossa hyvät palvelut ja kulkuyhteydet käden ulottuvilla. Metroasema aivan vieressä ja kauppakeskus tien toisella puolella.
Heti vapaa, soita ja sovi esittely!
Velaton myyntihinta
242 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
40 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669889 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 242 000 € |
| Myyntihinta | 242 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittokomero, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Osittain lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittokomero: Keittokomero eteisen yhteydessä. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone jossa tilaa pesukoneelle. Makuuhuone (Etelä): Makuuhuoneessa vaatehuone ja parvi Lasitettu parveke (Etelä): Tilava lasitettu parveke joka osittain lasitettu. Näkymä merelle. Olohuone (Etelä): Valoisassa olohuoneessa reilu huonekorkeus |
| Näkymät | Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (27.11.2024), Kattovuodon vauriokartoitus huoneisto F 130 ja raportin päivitys 11.12.2024 |
| Osakenumerot | 75850- 76254 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, vh, parvi ja osittain lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Yhtiössä taloyhtiölaajakaista DNA 25M |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1995 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1995 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, pyydä liite Katto 2023 (Tehty), Vesikaton maalaus. 2014 Peltikattojen maalaus/uudet pinnat + paikkamaalaus vanhat. 2004 E-portaan kohdalla olevan vesikatteen uusiminen Julkisivu 2021 (Tehty), -2022 Elementtisaumojen uusiminen/julkisivujen pesu Yleiset tilat 2020 (Tehty), Kameravalvonnan järjestäminen. 2013 Valaistuksen parantaminen piha-alueella ja porraskäytävissä Ilmanvaihto 2019 (Tehty), -2020 Huoneistokohtaisten LTO koneiden peruskorjaus. 2014 IV-kanavien puhdistus Muu 2018 (Tehty), -2020 Märkätilojen peruskorjaustyö sekä taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus Lämmitys 2016 (Tehty), Kaukolämpölaitteiston uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus Muu 2013 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys Lukot 2012 (Tehty), Yleisten tilojen ja asuntojen lukkojen sarjoitus (Abloy Sento) Parvekkeet 2011 (Tehty), Ruoholahdentorin puoleisten parvekelinjojen katosten vedenpoistojärjestelmän uusiminen Porraskäytävä 2006 (Tehty), Porraskäytävien huoltomaalaus, ym korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nina Wetterstrand p. 010 207 5300, nina.wetterstrand@luotsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5390 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 568 185,28 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat:2022-004726 ja 2016-006570. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Käynti sisäpihan puolelta F-rappu |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Ruoholahdentori |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1991 |
| Osakkeiden lukumäärä | 105 003 |
| Huoneistojen lkm | 171 |
| Huoneistojen pinta-ala | 10966.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 390 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 285.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 110 970,24 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-citymarket Ruoholahti |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kauppakeskus Ruoholahti |
| Kuntoklubi |
0.2 km, Elixia Ruoholahti |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.1 km, Ruoholahden metroasema |
|---|---|
| Raitiovaunu | 0.1 km |
| Bussi | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
290,4 € / kuukausi
Sisältää tontinvuokravastiketta 130,40 €/kk. |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin mahdollinen kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.