Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Luhtipolku
45150 Kouvola
Okt 119m² Kankaronmäki
Nyt myyntiimme on tullut viihtyisältä Kankaronmäen alueelta valoisa yksitasoinen 768 m2 tontilla oleva omakotitalo. Huoneita on 4 ja lisäksi on aula ja kodinhoitohuone. lämmitysmuotona energiatehokas ilmavesipumppu asennettu -22 ja peltikatto ränneineen uusittu -21.
Talo on toimivalla pohja ratkaisulla joka helpottaa arjen askareita.
Sauna ja pesutila on laatoitettu ja niissä on avattavat ikkunat.
Keittiöstä pääsy eteiseen sekä olohuoneeseen. Valoisassa olohuoneessa on koko huoneen levyiset isot ikkunat ja uloskäynti viihtyisälle takapihalle, autokatos ja varasto kätevästi talon vieressä saman katon alla. Asuinalue naapureineen tarjoaa omat kaverit perheen jokaiselle jäsenelle. Rauhallinen asuinympäristö, monipuolisten palveluiden läheisyys, koulut, päiväkodit, leikkipuistot ja vehreä ympäristö lisäävät alueen viehätystä entisestään.
Soita 050 4200 275 ja varaa esittelyaikasi.
Esittely: 19.10.2025
13:15 – 13:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
124 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669879 |
|---|---|
| Myyntihinta | 124 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 148 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph, s, khh, aula |
| Muut tilat luettelona | autokatos, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | heti kaupoilta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 kpl Keittiö: keittiöstä kulku olohuoneeseen sekä eteis aulaan Olohuone: ikkuna sekä käynti takapihalle, takka Aula: katto ikkuna, vaatenaulakko ja kaappi Eteinen WC: erillis wc Kylpyhuone: kylpyhuoneessa wc istuin, tilaa pesukoneelle, tuuletus ikkuna Sauna: sähkö kiuas, tuuletusikkuna Kodinhoitohuone: tilaa kaapistoille Ulkovarasto: autokatoksen yhteydessä |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Kaapisto, Liesituuletin, Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Sähköliesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, khh, autokatos |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1974 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2023 (Tehty), ilmavesilämpöpumppu asennettu (Atlantic extensa A.I duo 8 KW) Katto 2021 (Tehty), uusi peltikatto + kävelysillat+rännit+piipunpellitys, takuu voimassa Viemärit 2021 (Tehty), viemärit + salaojat kuvattu Muu 1986 (Tehty), kattomuodon muutos |
| Kiinteistötunnus | 286-8-8099-3 |
| Tontin pinta-ala | 768 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.5 km |
|---|---|
| Koulu | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
2 094 € / vuosi
(arvio)
sisältää siirron sekä lämmityksen sähkön kulutus 23/24 vuonna 11634Kwh |
|---|---|
| Kiinteistövero | 378,86 € / vuosi |
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 € |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € kaupanvahvistajan maksu |
| Muut kulut |
172 € lainhuutomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.