Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rantakartanontie 4
00910 Helsinki, Puotila
3h, k, kph, lasit.parveke.
Kolmen huoneen koti remonttitaitoiselle perheelle. Toki saahan remontin teettääkin, ei aina ole itse pakko tehdä. Seinät maalatut, ei tyypillistä tapetin poistoa. Tarjolla kuitenkin läpitalon sijaitseva, toimiva pohjaratkaisu. Kylpyhuone remontoitu 2010. Makuuhuoneiden välissä ikkunallinen vaatehuone. Olohuone ja lasitettu parveke etelään yhtiön avaralle sisäpihalle.
Yhtiö siirtynyt maalämpöön vuonna 2023, energialuokka tämän ikäiselle yhtiölle hyvä C 2018.
Huoneisto on keskeisellä paikalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä Puotilan leikkimäen puistosta, Puotilan Kartano -ravintolasta ja Prisma Itäkeskuksesta. Nauti julkisen liikenteen mukavuudesta, mukaan lukien bussi- ja metrolinjat, ja lähistöllä on useita pysäkkejä.
Energiatodistusluokkansa C ja maalämmön ansiosta tämä majoituspaikka on ympäristöystävällinen valinta.
Huoneisto on tyhjä joten yksityisnäytöt onnistuu.
Velaton myyntihinta
195 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669868 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 195 000 € |
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö (Lounas) Eteinen Olohuone (Lounas) Lasitettu parveke (Lounas) Makuuhuone (Koillinen) Makuuhuone (Koillinen) Vaatehuone (Koillinen) |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(4.8.2021), Kylpyhuoneiden kosteustekninen kuntoarvio, Plan B korjaussuunnittelupalvelut Oy Kuntoarvio (3.12.2020), Kuntoarvio RS15, Raksystems Kuntoarvio (1.1.2019), Massakosteuskartoitus, Raksystems |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 64587-65226 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, lasit.parveke. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), -2028. Yhtiöllä Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous. Pysäköinti 2024 (Tehty), Autopaikkojen lämmitystolppien ja sähköjohtojen uusiminen. Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen (8 kpl). Muu 2024 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys. Vesivahinkokorjaukset: E 141, E 145, C 191, H 314, H 318, L 239, B 59. Ovien vaihtotyö. 2022 Alkuperäiskuntoisten kph lattioiden pinnoitus. 2015 Autonpesupaikan vesien johtaminen viemäriverkostoon Sähköt 2023 (Tehty), -2024 Sähkönousujen uusinta. Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 2ABCHG, 4ABCHG, 6HG. Yleiset tilat 2022 (Tehty), 2021 2 DEF talon väestönsuojan kunnostus. 2020 4 DEF talon väestönsuojan kunnostus.Talosaunan 4 remontointi. 2010-2016 Saunojen kunnostuksia. Piha 2021 (Tehty), Pihakeinujen uusinta Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 6ABC, 8ABCDE, 8IKLM Parvekkeet 2020 (Tehty), 2 IKL talon parvekkeiden kunnostuskorjaus. 2018 4GH parvekkeiden kunnostuskorjaus. 2017 6GH parvekkeiden kunnostus. 2015 Parvekkeiden 8 KLM kunnostus Julkisivu 2019 (Tehty), 8F, 4C ja 6D päätyjen rappaus. 2016 2I ja 4H päätyjen rappaus. 2015 Päätyjen 2C, 2D, 2G, 8I ja 6C rappaus, 2014 Päätyjen rappaus 2H, 6H ja 8E. 2013 Päätyjen rappaus 4A, 6A, 6F, 8A, 4G, 8H. Katto 2019 (Tehty), Kattojen maalauskorjauksia. 2018 Kattojen ja räystäiden huoltomaalaus. 2013 Tuuletuksen parantaminen välikatoilla, 2015 alipaineventtiilit katoille. 2008 Peltikattojen maalaus. Porraskäytävä 2018 (Tehty), 4E ja 6B porraskäytävät maalattu, parvekelevyjen maalaus (huoltotien puoli). Kellari 2018 (Tehty), 6ABC- maapohjakellarin massojen vaihto. 2017 Maapohjakellari 2IKL massojen vaihto, Ilmankierto kaikkiin niihin maapohjakellareihin, missä sitä ei ole ollut. 2016 Maapohjakellareiden massanvaihto 6GH, 8F ja 8c ja ilmastointi niihin. Ulko-ovet 2018 (Tehty), Porraskäytäväoviin sähkölukot Salaojat 2017 (Tehty), 2018 Salaojien kunnostus ja 6 ABC kallioperustuksen veden ohjaus Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Antenniverkon kunnostus ja siirtyminen DNA:n palveluihin Linjasaneeraus 2009 (Tehty), -2010 Putkisaneeraus. Rakennusten ulkopuolisiin viemäreihin sujutettu uusi putki, viemärikaivoihin saneerauskaivo. Talojen välisen käyttövesijohdot ja tonttivesijohtoliittymät on uusittu. Kellarin lämpimän kiertovesijohdon ja lämpimän käyttövesijohdon runkolinjat uusittu. Kellareiden viemärit sukitettu. Viemärinousut huoneistoihin pinnoitettu. Käyttövesinousut huoneistoihin pinnoitettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistövero vuodessa | 38 500 € |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy, Puotila |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Miikka Rautvuori 09 6962860 |
| Huolto | Talonmiehet Matti Toikkanen |
| Tontin pinta-ala | 33469 m² |
| Parkkipaikkoja | 163 |
| Rakennuksia | 13 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 284 184,52 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavat: HEL 2022-006830, 2018-011347, 2018-012524 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Säästökartano |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1959 |
| Osakkeiden lukumäärä | 171 411 |
| Huoneistojen lkm | 324 |
| Huoneistojen pinta-ala | 17746.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 157 091 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt muulle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. Koko osakkeen lunastuslauseke, yhtiöjärjestys 11 §. Yk 26.11.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus lunastaa taloyhtiön osakkeita yhtiöjärjestyksen mukaan sekä tarvittaessa ottaa lunastukseen lainaa ja pantata kiinnityksiä lainaa varten. |
Palvelut
| Puisto |
0.2 km, Puotilanleikkimäki |
|---|---|
| Ravintola |
0.3 km, Puotilan Kartano |
| Ostoskeskus |
0.6 km, Prisma Itäkeskus |
| Ostoskeskus |
0.9 km, Kauppakeskus Itis |
| Koulu |
0.3 km, Vartiokylän Ylä-asteen koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
| Metro |
0.5 km, Puotilan metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
352 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä/olla perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii. |
|---|---|
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
18 € / kuukausi
Sähkö. Sähkö + sisälämmitin 20 eur/kk, autotallivuokra 80 eur/kk, moottoripyörän vuokrapaikka 30eur/kk, autopesupaikkavuokra 2 eur. Autopaikkavuokra Sähköauton latauspaikka 35eur/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.