Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Telatie 4
90560 Oulu, Koskela
Kodikas talo omalla tontilla
Nyt tarjolla kaunis talo omalla vehreällä 800m² tontilla Koskelassa.
Merenrannan upeat ulkoilumaastot ovat noin 1,5km päässä.
Oulun ydinkeskustan palveluihinkin vain 5km. Alueella myös todella hyvät bussiyhteydet.
Tätä kotia on remontoitu laajasti ensin vuonna 1984 viemärit, sähköt, vesijohdot, ikkunat ja julkisivu ja 2016 katto ja lisäeristeet seiniin, alapohjaan ja kattoon. Kodin vaaleat pinnat luovat valoisuutta ja avaruutta. Lämmin veranta on toiminut ruokailutilana ja toimisi hyvin vaikka työskentelytilanakin.
Kodinhoidolle löytyy oma tila käytävän varrelta. Kylpyhuone, sauna ja keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2019 ja samalla asennettu myös ilmalämpöpumppu. Keittiössä lisäksi lämpöä tuomassa puuhella. Katso kuvat ja ihastu tähän. Soita ja sovi esittelyaika niin mennään katsomaan onko tämä tuleva kotisi.
Esittely: 13.11.2025
15:00 – 15:45
Ensinäyttö
Esittely: 16.11.2025
15:00 – 15:30
Myyntihinta
139 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669857 |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, veranta, kodinhoitotila, wc, kylpyhuone, sauna, olohuone, keittiö, makuuhuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirrustuksessa olevien ulkomittojen mukaan laskettuna talon kokonaisala on 74,82m². Rakennusvalvonnan mukaan huoneistoala on 54m². Edellinen omistaja on ottanut lisäksi lämpimiksi tiloiksi käyttöön verannan jonka neliöt sisältyy kokonaisalaan. Autovajan pinta-ala 19m². Asuintilojen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Eteinen: Valoisa eteinen josta käynti lämpimälle verannalle. Veranta toiminut ruokailuhuoneena ja kävisi oikein hyvin myös työtiloiksi. Lattiat laminaattia ja seinäpinnat maalia, tapettia ja puuta. Keittiö: Kodikkaan keittiön pinnat ja kodinkoneet on päivitetty vuonna 2019. Puuhella tuomassa ihanaa lämpöä kotiin. Keittiön lattiat laminaattia ja seinissä tapettia sekä välitilassa pleksi jonka takana tapettia. Keittiön koneet: keraamiliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone. Olohuone: Keskeisellä paikalla kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti makuuhuoneeseen, keittiöön ja kodinhoitotilaan. Olohuoneessa lattia laminaattia ja seinillä tapettia. ilmalämpöpumppu asennetti 2019. Makuuhuone: Makuuhuone sijaitsee kodin perällä omassa rauhassaan. Säilytystilaa löytyy kaapistosta. Lattiassa laminaatti ja seinät maalia ja tapettia. WC: Näppärä erillinen wc palvelee kätevästi keskellä taloa. Wc:ssä allas, kaappi, wc-istuin, käsisuihku ja peilikaappi. Kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2019. Avattava ikkuna tuo luonnonvaloa kylpyhuoneeseen. Sauna: Vaaleassa saunassa nautit helpoista löylyistä sähkökiukaan tarjoamana. Sauna on remontoitu vuonna 2019. |
| Näkymät | Oma piha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Kodikas talo omalla tontilla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1932 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1932 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Tehty terassi ja laitettu valokate Muu 2019 (Tehty), Asennettu ilmalämpöpumppu Muu 2019 (Tehty), Remontoitu kylpyhuone ja laitettu lattialämmitys, sauna, wc, lattiapinnat, seinät tapetoitu/maalattu, keittiön yksi seinä poistettu, uusittu keittiön kaapit ja kodinkoneet Katto 2016 (Tehty), Uusittu katto Muu 2016 (Tehty), Lisäeristeet seiniin, alapohjaan ja kattoon Ikkunat 1984 (Tehty), Uusittu ikkunat Julkisivu 1984 (Tehty), Uusittu julkisivuverhous Vesijohdot 1984 (Tehty), Uusittu vesijohdot Viemärit 1984 (Tehty), Uusittu viemärit Sähköt 1984 (Tehty), Uusittu sähköjohdot |
| Kiinteistötunnus | 564-59-41-15 |
| Rasitukset |
120 000 € Kolme sähköistä panttikirjaa. Luovutetaan ostajalle vapaina. Ostaja maksaa siirtokulut. |
| Tontin pinta-ala | 800 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
Asemakaavan mukaan 160+40. käytetty talo 75 m², autotalli 19 m² ja saunarakennus noin 12 m². Tarkkaa käytettyä pinta-alaa ei tiedossa.Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
5 km, Oulun ydinkeskustan palvelut |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Koskela, kävellen 200m, autolla 850m |
| Ravintola |
0.4 km, Pizzeria Lila, kävellen 400m, autolla 1,3km |
| Ruokakauppa |
0.8 km, Sale Toppila, kävellen 800m, autolla 1,5km |
| Koulu |
0.8 km, Tiernan koulu, 1-9 luokat |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki Tullimiehentie E, bussit nro 10 ja 10P |
|---|---|
| Bussi |
0.5 km, Pysäkki meri-Toppila E, bussit 4, 4A, 18, 20, 20+, 20B, 20BH,, 20K, 20N, 21, 26 |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
104 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus (sisältää myös lämmityksen) ollut 9691kWh ja kokonaiskulu 1243€ vuonna 2024. pörssisähkösopimuksella. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vedenkulutus ollut 29m³/ 1hlö vuoden ajanjaksolla 5/24-5/25 ja kokonaiskustannus ollut 234€. |
| Jätemaksu |
16,8 € / kuukausi
(arvio)
Sekajätteen tyhjennysmaksu ollut 16,80€/ tyhjennyskerta. Biojätesopimuksen voi seuraava tehdä haluamallaan tavalla. |
| Kiinteistövero |
309,66 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan maksu. Ostaja ja myyjä maksaa puoleksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. Ostaja maksaa. |
| Sopimusten siirrot |
75 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl maksaa ostaja. Valmiita panttikirjoja 3kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.